Vielseitige Ladenfläche mit großer Schaufensterfront

68161 Mannheim / Innenstadt

2.750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
359 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68161 Mannheim / Innenstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Verkaufsfläche
Gesamtfläche
359 m2
Nutzfläche
359 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9872780
Anbieter-ID
1342
Stand vom
29.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.250,00 €
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmiete inkl. MwSt.
Warm­miete
3.250,00 €
Brutto­kalt­miete
2.750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
500,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109.00 kWhm2a
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
FERN

Die Gewerbefläche bietet eine große, einladende Schaufensterfront für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Der großzügige Verkaufsraum bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und Einrichtung. Im hinteren Bereich befinden sich eine praktische Teeküche und ein WC. Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage können optional angemietet werden – ideal für Kunden oder Mitarbeiter.

Lage

Das Quadrat S 3 ist Teil des charakteristischen Mannheimer Quadrate-Systems und nur wenige Gehminuten vom Paradeplatz, den Planken und weiteren beliebten Einkaufsstraßen entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahnen und Bussen schnell erreichbar. Der Mannheimer Hauptbahnhof liegt ebenfalls in kurzer Distanz. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einzelhändler, Restaurants, Cafés und Büros, die für ein vielfältiges Publikum sorgen. Diese Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Möglichkeit für Einzelhändler, Dienstleister oder Showrooms, die von einer zentralen Lage in der Mannheimer Innenstadt profitieren möchten.

Sonstiges

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Frau Silvia Diekmann

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Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Diekmann

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