**vollmöbliert** idyllische & ruhige Gartenwohnung in 20er-Jahre-Villa

69123 Heidelberg

2.190,00 €
Warmmiete
2.0
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69123 Heidelberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
01.12.2021
Anbieter-ID
144532
Quelle
www.ohne-makler.net
Stand vom
03.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Warm­miete
2.190,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
max. Personen
2
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Möbliert
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Garage
Nichtraucher
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1922
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

*** For a description in English please visit www.charming-apartments.de *** Individuell, großzügig, hell, ruhig und liebenswert - das ist Ihr neues Zuhause auf Zeit in einer Villa aus den 1920er Jahren. Hier wohnen Sie ruhig, sind verkehrstechnisch aber optimal angebunden. Im Gartengeschoss gelegen, ist die Wohnung von Grün umgeben: Sie blicken auf Rasen, Blumen und Bäume. Auf der idyllischen Terrasse sitzen Sie inmitten des Gartens und können in Ruhe Ihren (Feier-)Abend oder das Wochenende genießen. Da wir möchten, dass Sie sich bei uns wirklich wie zuhause fühlen, haben wir die Wohnung komplett und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Holzboden, mineralische Putze und Farben sowie Heizkörper mit überwiegend Strahlungswärme (keine staubbelastete Atemluft) sorgen für ein gutes Raumklima. Sehr wichtig ist uns auch, dass Sie gut schlafen: auf zwei hochwertigen Taschenfederkern-Matratzen. Bei Ihrem Einzug brauchen Sie nicht mehr als einen Koffer mit Ihren persönlichen Dingen, für alles andere ist gesorgt. In der Gesamtmiete (Pauschalmiete) von 2.190 EUR ist eine Nebenkostenpauschale enthalten (u.a. für Heizung, Wasser, Strom, Internet/Telefon/TV, Rundfunkgebühren, Stellplatz, Hausmeister). Außer der Kaution (2 Monate Mietdauer = 1.500 EUR, längerfristig = 3.000 EUR) und der Endreinigung (150 EUR) fallen keine weiteren Kosten an. Bei einer Mietdauer ab einem Jahr findet eine halbjährliche Zwischenreinigung statt. Geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar. Nichtraucher-Wohnung. Mindestmietdauer: 2 Monate


Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: - Internet/WLAN (bis zu 120 Mbit/s Download) - 40 Zoll-Flachbild-TV Full HD | Kabel-TV mit HD-Recorder (Sendungen aufzeichnen), englischsprachigen Sendern und Maxdome-Flatrate (Online-Videothek, Deutsch & Englisch) | Blu-ray-Player - Kompakt-Stereoanlage mit iPhone/iPod Dock und USB-Anschluss - Telefon mit Flatrate ins deutsche Festnetz - Idyllische West-Terrasse - Bett 180x200 cm | 2 hochwertige Taschenfederkern-Matratzen (fest und mittel) | Federbettdecken Sommer/Winter, Bettwäsche - Komfortables Sofa im Wohnzimmer - Schreibtisch mit Bürostuhl - Handtücher - Küche mit Backofen/Ceranfeld, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeepadmaschine, Toaster, Wasserkocher und allem Notwendigem - Waschmaschine & Trockner (Waschkeller) - Diverse Kleinigkeiten (Heidelberg-Infos, Schirme, Fön, Wecker, Bügelbrett/-eisen, ...) - Stellplatz Tiefgarage - Kellerabteil - Nichtraucherwohnung


Lage

Heidelberg-Wieblingen ist ein ehemaliges Fischer-und Kleinbauerndorf am Altneckar. Als Wohnort wird es sowohl bei Familien, als auch bei Studenten und Arbeitern immer beliebter. Wieblingen ist einer der wichtigsten Schulstandorte Heidelbergs und Sitz vieler bedeutender Unternehmen. Von hier ist man schnell überall: in der Heidelberger Altstadt, im Neuenheimer Feld mit Uni-Campus und Uni-Kliniken, am Bahnstadt-Campus, am Hauptbahnhof oder zum Spazierengehen am Neckar, der hier noch seinen alten Lauf hat und Naturschutzgebiet ist. Aber auch Mannheim ist fast genauso schnell zu erreichen, wie die Heidelberger Innenstadt. ANBINDUNG / VERKEHRSMITTEL Mit Bus, Bahn oder Fahrrad sind Sie innerhalb von 10 bis 20 Minuten in der Altstadt. Die Bike & Ride-Haltestelle Wieblingen-Mitte ist 450 Meter entfernt (RNV 5, 34er, Moonliner), eine weitere Bushaltestelle 470 m (35er). In einem Kilometer Entfernung befindet sich der S-Bahnhof Pfaffengrund/Wieblingen mit kostenlosen Park & Ride-Parkplätzen. Von hier sind Sie innerhalb von 15 Minuten am Hauptbahnhof Mannheim und innerhalb von 20 Minuten in Ludwigshafen-Mitte. Und innerhalb von etwa 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den City Airport Mannheim: von dort können Sie innerhalb von etwa einer Stunde nach Berlin oder Hamburg fliegen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl

Für ausführliche Objektdetails klicken Sie auf weitere Informationen.

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