Wohn/Nutzfläche knapp 80 m². Schöne Wohnung mit Neubaucharakter und eigenem Garten sowie Hobbyräumen im Untergeschoß

67065 Ludwigshafen

195.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67065 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
51 m2
Nutzfläche
30 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
7393836
Anbieter-ID
9805
Stand vom
05.07.2022
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
196.30 kWh/m2a
Gültig bis
08.01.2030
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1927
Baujahr laut Energieausweis
2005
Primärer Energieträger
GAS

Zum Verkauf steht eine 2022 von Grund auf renovierte 2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohn/Nutzfläche von knapp 80 m². Die Wohnung ist in einem top Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Elektrik wurde komplett erneuert, eine neue Etagenheizung installiert, das Tageslichtbadezimmer renoviert uvm. Zur Wohnung gehören 2 Hobbyräume im Keller die mit Tageslichtfenstern ausgestattet sind. Außerdem gehört ein deutlich über 200 m² großer Garten zur Wohnung.


Ausstattung

- neues Bad mit bodentiefer Dusche und Fenster - neue Etagenheizung - neue elektrische Leitungen - neue Böden - uvm.


Lage

Mundenheim ist einer der ältesten Stadtteile Ludwigshafens – bereits im Jahre 770 wurde es erstmals urkundlich erwähnt. Heute leben hier rund 13.000 Einwohner, die auf eine sehr gute Infrastruktur zurückgreifen können. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung, Cafés, Spielplätze, Schulen – Mundenheim hat alles, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen. Ein besonderer Vorteil für unsere Mieter: die zahlreichen Bus- und Bahnverbindungen, die in unmittelbarer Nähe unserer Häuser vorbeiführen. - viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel - Kindergärten und -Tagesstätten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Förderschule - Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen. Die Wohnung befindet sich nicht an einer Hauptstraße.


Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 9805 - vielen Dank!