Zentrales Wohnen! 3-Zimmer-Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung in der Altstadt von Weinheim

69469 Weinheim

219.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
67,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69469 Weinheim
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
67,85 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
6005576
Anbieter-ID
436
Stand vom
27.01.2021
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % vom Kaufpreis inkl. Mwst. vom Käufer
Haus­geld
200,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
167,6 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
letzte Modernisierung
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
× / 10.000,00 € Kaufpreis

Diese 3-Zimmer-Maisonette Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage nah der Fußgängerzone von Weinheim. Eine kleine Wohnanlage mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einer Büroeinheit. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist für ihre Größe gut aufgeteilt. Die Wohnung eignet sich idealerweise für die kleine Familie mit 3 Personen. Die Lage ist perfekt, fußläufig sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen erreichbar, ebenso die Fußgängerzone. Aufteilung 1. Ebene: Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Diele, Kinderzimmer, Badezimmer, ca. 55 m² 2. Ebene: Treppenaufgang, 1 Schlafzimmer, Stauraum, ca. 11 m² Ein Balkon ist nicht vorhanden.


Ausstattung

Helle, keramische Bodenfliesen im Wohn- und Esszimmer sowie Küche; Badezimmer gleicher Fliesenbelag, Wandfliesen und Sanitäreinrichtung ebenfalls in weiß; Laminatfußböden in den Schlafräumen; Holzfenster mit Isolierverglasung; beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.


Lage

Das Gesamtanwesen bestehend aus 1 Ladeneinheit, 2 Wohnungen und einem Einfamilienhaus, liegt mitten im Herzen von Weinheim, den zwei Burgen, Schlosspark, Exotenwald sowie Altstadt mit malerischem Markplatz. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Für Familien hält Weinheim ein großes Angebot von Schulen und Sportstätten bereit.


Sonstiges

Im monatlichen Nebenkosten-Vorschuss von ca. 200,-- sind Heizung, Wasser, Müll, etc. enthalten. Ein Hausverwalter ist nicht eingesetzt, die Abrechnung wird in Eigenregie gemacht und das Wohngeld wird auf ein Gemeinschaftskonto eingezahlt. Die Einzelabrechnung für Heizung und Wasser übernimmt die Fa. ISTA Ablesedienst. Derzeit wird die Wohnung von den Eigentümern selbst bewohnt und zum 30.04.2021 bezugsfrei gemacht. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:Wohnung 219.000,-- zzgl. Carport 10.000,-- = 229.000,-- Gesamtkaufpreis. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung ihrer Anfrage nur mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten möglich ist. Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die dem Exposé beigefügten AGB´s.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Moda di due
    41 m
  • Cafe Wolf
    45 m
    • Ahmet
      80 m
  • Regenbogen
    194 m
  • Kids at Sue
    219 m
    • Kindergarten Schatzinsel
      682 m
  • Peterskirche
    152 m
  • Lindenstraße
    203 m
    • Dürreplatz
      265 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Hotz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 436 - vielen Dank!