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Neu
1/10
1.100.000,00 €
7 Zi.
330
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese stilvolle Doppelhaushälfte auf einem ca. 1.293 m² großen Doppelhaus- Grundstück aus dem Jahr 1993 wurde 2023-2024 umfassend und hochwertig modernisiert und verbindet elegante Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Die Außenanlagen, sowie
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einige Restarbeiten innen sind noch herzustellen Auf rund 330 m² Wohnfläche befindet sich ein ca. 70 m² Wohn- und Essbereich. Das Haus entspricht den neuesten Energiestandards. Fußbodenheizung, Erdwärme und eine effiziente Wärmepumpe sorgen für eine nachhaltige Wärmeversorgung. Der Internetanschluss ist mit verlegtem Glasfaserkabel ausgestattet und bietet eine beeindruckende Geschwindigkeit von 1000 Mbit/s. Hochwertige Materialien wie zum Beispiel Granit und großformatige italienische Fliesen unterstreichen den gehobenen Wohnstil. Die Terrasse und der Garten gehen direkt in das angrenzende Waldgebiet über. Zwei Garagen und ein überdachter Hof bieten ausreichend Stellfläche. Die Immobilie befindet sich in der finalen Bauphase und lässt noch Raum fü
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904.000,00 €
7 Zi.
202,2
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Dieses bereits in der Bauphase befindliche Neubauprojekt zur Eigennutzung oder als Investition zur Vermietung wird voraussichtlich im Sommer 2025 nach KfW Effizienzhaus 55 fertiggestellt. * Für Investoren als lukrative Geldanlage
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mit Sonderabschreibungsrechte* Details zum Projekt: - Grundstücksgröße: 291 qm - PKW-Stellplätze: 2 Stellplätze zu je 10.000 € (insgesamt 20.000 €) - Gesamtkaufpreis für Haus mit eigenem Grundstück und 2 PKW-Stellplätzen: € 904.000 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Raumaufteilung
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 221,82 m² und eigenem Grundstück. Verteilt über vier Etagen mit insgesamt 6 Zimmer, einer Küche mit integriertem Essbereich, einem Tageslichtbad und einem sep. Gäste-WC. Der Eingangsbereich im EG ist seitlich des Hauses angeordnet und führt geradewegs in die Diele, zentral zwischen Ess- u. Wohnbereich. Die offene Gestaltung s
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1/21
Quelle:
www.ohne-makler.net
530.000,00 €
7 Zi.
158
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Zuhause mit großem Potential, viel Platz, herrlicher Blick, sonnige Lage, ruhige Sackgasse
Das große Grundstück mit 1149 m² ist kein Erbpachtgrundstück. Der Bodenrichtwert beträgt zur Zeit ca. 390.000 € (Quelle Internetportal „Boris
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BW“).
Die Gelegenheit, sofort beziehbar:
Die Doppelhaushälfte mit viel Platz bietet großes Potential und einen herrlichen unverbaubaren Blick. Sie liegt in sehr sonniger Lage in einer ruhigen Sackgasse.
Baujahr 1951, mit Anbau aus 1970, Doppelgarage Baujahr 2000
Energieausweis liegt vor, Endenergieverbrauch Stufe F, 197,6 kwh/m²a
Hauptwohnung mit ca. 126 m²:
6 Zimmer, Küche, 2 Tageslichtbäder, großer Balkon mit Markise (alternativ: 5 Zimmer, 2 Küchen)
3 Kellerräume (zusammen ca. 31 m²) und Heizungsraum
Gaszentralheizung
In 2023/2024 weitgehend saniert: z.B. Gas-Brennwertheizung (Viessmann), Fenster (Weru 3-fach-verglast), Elektro, Wasserleitungen, Malerarbeiten, Bodenbelege.
Zusätzliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang mit ca. 32 m²:
1 Zimme
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550.000,00 €
5 Zi.
130
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihre Chance an eine Immobilie zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieses Doppelhauses suchen eine 3,5 - 4 Zimmerwohnung im Großraum Neckargemünd, Heidelberg bis Weinheim, z. B. Ziegelhausen, Dossenheim, Schriesheim,
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Weinheim. Sollten Sie Adäquates besitzen bzw. suchen, würden wir Ihnen sehr gerne die nachstehende Doppelhaushälfte der Eigentümer exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen. Das Objekt teilt sich wie folgt auf. EG ::: Großzügiger Wohn- Essbereich bereich mit separater Küche + Essbereich + WC + Garderobe + großer Garten mit Terrasse OG ::: Schlafzimmer + Tageslichtbad + 3 x Kinderzimmer KG ::: 1,5 Zimmer (Home Office / Einliegerzimmer / Hobby-Raum ca. 30 m²) + Duschbad + weitere Nutzfläche Potential: Sowohl das Dach und das Kellergeschoss sind ausbaufähig. Darüber hinaus könnte die Garage überbaut werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Neckargemünd:
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Quelle:
www.ohne-makler.net
199.900,00 €
5 Zi.
98,99
m2
Lindenbach 15, 69250 Schönau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Schnäppchen für Handwerker!
Diese günstige Doppelhaushälfte (Urspungs-Bj.: 1951) mit großem Grundstück, bebaut mit Doppelgarage (Urspungs-Bj.: 1967) & Schuppen (Urspungs-Bj.: 1951), bietet Ihnen insgesamt
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eine Bruttogrundfläche von 171,00m² und eine reine Wohnfläche von 98,99m² verteilt auf insgesamt 3 Etagen (EG / DG / KG): 5 Zimmer, Küche, Badezimmer (Badewanne/Dusche/WC), Gäste-WC, Ankleide, 2x Mehrzweckraum, Waschküche, Terrasse & Dachspitz (Lagerkapazität).
Die Doppelhaushälfte steht auf einem 489m² großem Baugrundstück.
Das Haus ist mit weiteren ähnlich aufgebauten Häusern umgeben, welche eine gemütliche & ruhige Umgebung schaffen.
Ebenfalls befindet sich die Doppelhaushälfte in einem verkehrsberuhigten Bereich, optimal für Ihre Kinder, welche die Straße zu gegenüberliegendem Spielplatz sorgenfrei überqueren können!
Durch nachfolgend genannte Modernisierungen, wird das Baujahr der Doppelhaushälfte fiktiv auf 1985 festgelegt (siehe Energieau