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1/10
579.000,00 €
6 Zi.
155,35
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus: Hier beginnt Ihr neues Leben! Die Suche nach dem idealen Grundstück hat endlich ein Ende! In dieser ruhigen Wohngegend von Büchelberg präsentieren wir Ihnen ein großzügiges Grundstück von 604 m² in Feldrandlage,
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das darauf wartet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Umgeben von der Natur mit angrenzenden Feldern und Wäldern, bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit. Hier können Sie sogar Rehe beim Frühstücken beobachten. Der einladende Grundriss des Erdgeschosses umfasst eine offene Küche, die harmonisch in ein gemütliches Esszimmer und durch eine Tür in das Wohnzimmer übergeht. Ein Gäste-Duschbad sowie ein Gästezimmer runden diesen Bereich ab. Vom Gästezimmer und Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse von beeindruckenden 30 m², die nach Süden ausgerichtet ist und bereits teilweise als Wintergarten genutzt werden kann - ideal für gesellige Zusammenkünfte bei jedem Wetter. Eine elegante Holztreppe
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1/10
369.000,00 €
4 Zi.
84
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie modernes Wohnen in einem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr ca. 1975 in Massivbauweise erbaut wurde und sich durch eine gelungene Kombination aus klassischem Charme und zeitgemäßem Komfort auszeichnet. Das Haus erstreckt sich über
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eine Wohnfläche von ca. 84 m² und ca. 28 m² Nutzfläche verteilt auf insgesamt vier Zimmer und zwei Etagen. Es bietet genügend Raum für eine individuelle Gestaltung Ihres Lebens. Ein zusätzlicher Bonus: der kleine ausgebaute und gedämmte Dachboden mit ca. 28 m², der sich ideal zum Spielen und Zurückziehen eignet oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Im Rahmen umfassender Modernisierungen der letzten Jahre wurden zahlreiche Verbesserungen vorgenommen, um Ihnen ein angenehmes Zuhause zu bieten. 2007- Elektrik erneuert 2007- Fenster Doppeltverglasung / Rollläden 2007- Fassade mit Dämmung 2007- Fußböden gedämmt 2020- Bad komplett neu 2020- Wasserleitungen erneuert Die Grundstücksfläche umfasst ca. 100.0 m², die optimal genutzt wurden
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799.000,00 €
6 Zi.
139,28
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen wurde erbaut im Jahr 1969, strahlt den besonderen Charakter seiner Zeit aus und ist die perfekte Basis für alle, die klassische Architektur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Auf einer Wohnfläche von 139,28 m² und
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einer Nutzfläche von 169,04 m² bietet das Haus ein weitläufiges Raumangebot auf einem ca. 1240 m² großen Grundstück. Die Fassade in solidem Klinkermauerwerk verleiht dem Gebäude eine zeitlose Ästhetik, die harmonisch mit der gepflegten Gartenanlage verschmilzt und das Haus zu einem wahren Blickfang macht. Das Objekt wurde laufend instandgehalten und verfügt über ein 2009 erneuertes Dach. Die Innenräume sind zwar noch bauzeittypisch, aber gut gepflegt - hier eröffnen sich Möglichkeiten für eine moderne Neugestaltung, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Insbesondere die Bäder könnten bei Bedarf erneuert werden, ohne jedoch sofortige Maßnahmen zu erfordern, sodass Sie selbst entscheiden können, wie und in welchem Umfang Sie das Haus auf den neues
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489.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 qm ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt.
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Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 qm Platz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
72
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Wörth am Rhein befindet sich auf einem ca. 260 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m², einer Garage und einer großzügigen Scheune, die
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sich ideal als zusätzlicher Wohnraum ausbauen lässt, ist dieses Objekt besonders für handwerklich geschickte Käufer interessant. Das Haus ist teils unterkellert und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich optimal für eine kleine Familie oder Paare mit Platzbedarf eignen. Das Haus wurde ca. 1998 umfassend renoviert, befindet sich aber insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, wodurch Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandene Scheune bietet zudem ein enormes Ausbaupotenzial, das zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über den Flur sind alle Räume gut erreic
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339.000,00 €
9 Zi.
131
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Sanierungsobjekt mit großem Potenzial im Herzen von Wörth. Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Die
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Immobilie besteht aus einem Vorderhaus sowie einem hinteren Gebäudeteil, der voraussichtlich abgerissen werden muss. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine baufällige Scheune. Die zentrale Lage im alten Ortskern von Wörth ermöglicht Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen - vieles ist bequem fußläufig erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten inspirieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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820.000,00 €
6 Zi.
240
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes, gepflegtes 1-2 FH mit großem Garten in guter und ruhiger Wohnlage von Wörth-Dorschberg - Garten mit Geräteschuppen - Terrasse - 2 Balkone - 1 Einzelgarage - 1 Doppelgarage - 1 KFZ-Stellplatz - Keller mit Hobbyraum - Kaminofen im
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Wohnzimmer - Fußbodenheizung - Öl-Zentral-Heizung (2007) Aufteilung: EG (ca. 145m²) 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, 2 sep. WC, Abstellraum, Terrasse 1. OG (ca. 95 m², ggfs. als Einliegerwohnung) 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, sep. WC, 2 Balkone Das Haus wird z. Zt. vom Eigentümer bewohnt. Es wird zum 01.01.2026 bezugsfrei.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
231.000,00 €
3 Zi.
124
m2
76744 Wörth am Rhein / Schaidt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wer wird der Glückliche sein und dieses Anwesen mit seinem großen Potential nutzen?
Lassen Sie sich durch unseren Finanzpartner EBA24 oder Ihre Hausbank ausrechnen, ob ein Kauf möglich ist und zahlen Sie zukünftig den eigenen Kredit ab, statt den
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Ihres Vermieters!
Ideal wäre eine kleine Familie! Das 1952 in zweiter Reihe an das davor liegende Haus angebaute Anwesen wurde bereits teilrenoviert (Elektrik neu etc.). Die Einfahrt gehört allen Anreinern zu gleichen Teilen und wird auch von allen genutzt. Mindestens ein Außenstellplatz im Hof ist auf dem eigenen Grundstück möglich. Zudem gibt es eine Garage. Zum Anwesen gehört noch ein eigener Durchgang von der Straße auf der rechten Seite (Verkaufsschild). Ein parallel zum Grundstück verlaufender Weg zur Brücke über den Bach am Ende des Anwesens gehört dem Nachbarn links zur Hälfte. (vgl. Lageplan)
Doch zunächst zum Haus:
Im Erdgeschoss befindet sich ein große Wohnküche, ein Wohnzimmer und das von der Küche abgetrennte Badezimmer. Hier ist