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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
205
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus besticht durch seine hochwertige Massivbauweise, eine großzügige Fläche von ca. 303 m² und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Anwesen befindet sich in begehrter Lage von
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Königshofen und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick ins Taubertal. Das Grundstück in Hanglage mit 742 m² bietet ausreichend Platz für Erholung und Entfaltung. Das Haus ist in zwei separate Teileigentumseinheiten aufgeteilt: Teileigentum 1 - Atelier im Untergeschoss, ca. 98 m²: Diese Einheit mit separatem Eingang wird derzeit als Atelier genutzt, kann aber neben einer gewerblichen Nutzung auch in eine Wohneinheit umgebaut werden. Teileigentum 2 - Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss, ca. 205 m²: Küche, Wohn- und Esszimmer, Flur mit Galerie, 5 Schlafzimmer, Badezimmer, zwei separate WC Die hellen und großzügigen Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die im Untergeschoss untergebrachte Doppelgarage sowie drei Außenstellplätze bieten Ihnen au
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700.000,00 €
9 Zi.
443
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
443 qm Wohnfläche bei 4 Wohneinheiten auf 3 Etagen (Terrassenbau) Hauptwohnung: (W3+4) ----- EG: W3: 160 qm - 3 Z, K, B, Kamin, Terrasse, Garage+Stellplatz ----- OG: W4: 107 qm - 1 Atelierwohnung, K, B, Terrasse mit Sauna, Garage+Stellplatz
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Einliegerwohneinheiten: (Gartengeschoß) ----- GG: W1: 79 qm - 2 Z, K, B, Terrasse, PKW-Stellplatz ----- GG; W2: 97 qm - 3 Z, K, B, Terrasse, Garage+Stellplatz 4 Kellerräume Modernisierungsbedarf (je nach Wunsch: Kamera, Photovoltaik, Solar, Kabel) Teilungserklärung für 4 Wohneinheiten; getrennte Abrechnung: Strom, Wasser, Heizung Nutzung: **** als Einfamilienhaus auf 2 Ebenen mit 2 Einliegerwohnungen **** als Vermietungsobjekt (4 Wohnungen) **** als gewerbliche/private Mischnutzung Direktverkauf durch den Eigentümer. Ohne Provision. Ausführliches Exposé mit Grundrissen der Wohneinheiten bei Anfrage. Verfügbarkeit nach Bedarf
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Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
19 Zi.
480
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt besteht aus zwei Häusern; der vordere, an der Straße gelegene Teil wurde im Jahr 1964 erbaut und verfügt über insgesamt 3 Wohnungen; der hintere Teil wurde 1979 angebaut und beinhaltet 4 Wohnungen. Beide Häuser verfügen über einen
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separaten Eingang, sind jedoch durch das Kellergeschoss miteinander verbunden. Vorderes Haus (Baujahr 1964): EG und OG: jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und Balkon - Wfl. ca. 95 m² (beide Wohnungen sind vermietet) DG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad ca. 68 m² Wfl. Hinteres Haus (Baujahr 1979): EG und OG: jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und Balkon - Wfl. ca. 65 m²(Wohnung im EG ist vermietet) DG: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und Balkon - Wfl. ca. 38 m² KG: 2-Zimmer (jeweils mit Dusche und WC) und Küche - ca. 50 m² Wfl. Gesamtwohnfläche ca. 480 m² Beide Häuser haben eine eigene Öl-Zentralheizung mit sep. Öllager; sie verfügen über insges. 5 Keller und einer Waschküche. Aus den früheren Kellerräumen im hinter
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
9,5 Zi.
316
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvoll eingerichtete und top gepflegte Haus aus dem Jahr 2002 könnte schon bald Ihr Zuhause sein! Die Grundstücksfläche beträgt 669 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im EG steht Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit
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einem Kamin und Zugang zum ca. 30 m² großen Wintergarten zur Verfügung. Des Weiteren sind auf dieser Etage ein Schlaf-, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Küche mit separatem Esszimmer vorhanden. Vom Esszimmer aus gelangt man ebenfalls zum Wintergarten. Im DG gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie vier Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Drei davon verfügen jeweils über einen Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse. Im UG gibt es zwei weitere Zimmer, die als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit einer Sauna, Dusche und WC. Die Wohnfläche beträgt hier zusätzlich zu den oberen Etagen ca. 85 m². Mit etwas handwerklichem Geschick könnte hier eine Einli
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
12 Zi.
268
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in Lauda-Königshofen bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als lukratives
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Anlageobjekt diese Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Aufteilung, moderne Ausstattung und die zentrale Lage. Objektdetails: - Gesamtwohnfläche: ca. 268 m² (zwei Wohnungen mit je 104 m² und eine Dachgeschosswohnung mit 64 m²) - Grundstück: 1009 m² - Baujahr: ca. 1970, regelmäßig renoviert (Wohnung im EG wurde 2018 saniert, Wohnung im DG wurde vor ca. 12 Jahren saniert, WHG im OG wurde kontinuierlich saniert) - Lage: Zentrale und ruhige Wohnlage in Lauda-Königshofen, alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Wohnung 1 (Erdgeschoss, 104 m²): Die großzügige Erdgeschosswohnung bietet einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer,