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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
6 Zi.
214,2
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am Ende einer Stichstraße liegt in ruhiger Lage von Limburgerhof Ihr neues Einfamilienhaus. Sechs Zimmer erstrecken sich über eine Fläche von ca. 214m² und bieten auch einer größeren Familie viel Raum. Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses nimmt
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Sie eine großzügige Diele in Empfang, in der Sie angenehm Ihre Garderobe unterbringen. Sie betreten dann den geräumigen Wohn-Essbereich, der komplett offen angelegt wurde. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht hinein und öffnen den Blick ins Grüne, ein Kaminofen sorgt im Winter für wohlige Wärme. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse, die 2018 erneuert und vergrößert wurde. Hier lassen Sie an lauen Sommerabenden entspannt den Tag ausklingen oder genießen das Sonntagsfrühstück mit der Familie. Die edle Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Tageslichtbad mit Dusche vervollständigt den Grundriss auf dieser Ebene. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, zwei davon mit Zugang zum Balkon.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
217
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochinteressantes 2-Fam. Haus in sehr ruhiger Lage von Limburgerhof; Das Objekt aus dem Baujahr ca. 1958 steht auf einem Grundstück mit ca. 985 m² Fläche und befindet sich quasi im Rohbauzustand; Die alten Gebäudeteile wurden komplett entkernt,
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außerdem wurde großzügig angebaut und aufgestockt; Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 217 m² 2 getrennte Wohneinheiten sowie viel Platz zur eigenen Gestaltung und Entfaltung; Das Dach wurde neu errichtet und mit einer aufwändige Aufdachdämmung versehen, alle übrigen Gewerke sind selbst und frei durchzuführen; eine Garage sowie mehrere Stellplätze ergänzen dieses außergewöhnliche Angebot! Das Objekt kann direkt übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
217
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochinteressantes 2-Fam. Haus in sehr ruhiger Lage von Limburgerhof; Das Objekt aus dem Baujahr ca. 1958 steht auf einem Grundstück mit ca. 985 m² Fläche und befindet sich quasi im Rohbauzustand; Die alten Gebäudeteile wurden komplett entkernt,
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außerdem wurde großzügig angebaut und aufgestockt; Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 217 m² 2 getrennte Wohneinheiten sowie viel Platz zur eigenen Gestaltung und Entfaltung; Das Dach wurde neu errichtet und mit einer aufwändige Aufdachdämmung versehen, alle übrigen Gewerke sind selbst und frei durchzuführen; eine Garage sowie mehrere Stellplätze ergänzen dieses außergewöhnliche Angebot! Das Objekt kann direkt übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
507.000,00 €
7 Zi.
228
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus könnte Ihre neue Eigentums Immobilie mit einer Mieteinnahme sein! Denn sie bietet Ihnen die Möglichkeit der Erweiterung zum Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine
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Terrasse, von der sie aus direkten Zugang zum Garten haben, ein Gäste WC, eine Küche und ein separates Esszimmer Sie erreichen das Untergeschoss direkt von der Erdgeschosswohnung aus. Im Obergeschoss bietet sich die Möglichkeit eine Maisonette Wohnung zu errichten. Eine Treppe in das Dachgeschoss ist bereits vorhanden. Auf dieser Ebene finden sie eine Diele, 2 weitere Schlafzimmer, beide Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon, ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Sie gelangen in das Dachgeschoss über eine Holztreppe. Im Untergeschoss befindet sich eine große Diele, ein weiteres Badezimmer, ein Heizraum, 3 abschließbare (Vorrats-)Räume und ein weiterer großer abschließbarer Raum. Das Untergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
143,45
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und beliebten Lage von Limburgerhof befindet sich das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus mit Garage und nach Süden ausgerichteten großen Garten. Das Haus wurde 1954 massiv erbaut und bietet ca. 143,45 m² Wohnfläche auf
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zwei Wohnetagen und genügend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche und das große, helle Wohn-/Esszimmer. Die breite Fensterfront im Wohnzimmer bietet von der Couch oder vom Esstisch aus einen herrlichen Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man über die angrenzende Terrasse in die großzügige, aber in den letzten Jahren naturbelassene Gartenlandschaft. Des weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Tageslichtbad. Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoss ins Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres kleines Zimmer mit Bad. In der Nachbarschaft sind einige dieser schnuckeligen Häuser zu Schmuckstücken umgestaltet worden. Auch bei diesem Anwesen
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
237
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehender Bungalow auf großem, parkähnlichem Grundstück in verkehrsberuhigter Sackgasse in sehr ruhiger Lage. Das Haus wurde 1964 gebaut und zwischen 1996 und 2017 mehrfach renoviert und umgebaut. Hinter dem großem hellen Eingangsbereich
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befindet sich das große Wohnzimmer mit 5m hoher Giebeldecke, offenem Holzkamin und Schiebetür zur großen überdachten Terrasse. Von der Diele aus gelangt man zum offenen Essbereich mit Eckbank und Einbauküche (im Preis enthalten). Neben dem Badezimmer mit Fußbodenheizung, Whirl - Badewanne, ebenerdiger Dusche, Wäscheabwurf, Lackspanndecke, und Granitfliesen befindet sich die Ankleide zum dahinterliegenden Schlafzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse. Eine Gästetoilette und 3 weitere große Zimmer (eines im DG mit Klimaanlage) befinden sich am anderen Ende des Bungalows. Im Keller befindet sich ein Souterrainzimmer mit Tageslichtfenstern und einem angrenzendem Badezimmer. Weitere Kellerräume sind vorhanden. Durch das große elektrische Hoftor kommen
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
260
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: REINE KAPITALANLAGE!! Sehr interessantes Rendite-Objekt mit 2 Einheiten in Limburgerhof; im Haus befinden sich 2 Gewerbeeinheiten, beide langjährig vermietet; es wurde 2012 komplett entkernt, saniert und modernisiert, alle Gewerke wurden
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NEU gemacht; die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 260 m²; AUFTEILUNG: EG: und KG: (Praxis): 3 große Räume, 3 WC, Dusche, Küche, 2 Abstellräume; OG: (Praxis, kann auch als Wohnung genutzt werden): 2 große Räume (1 incl. offener Küche), Bad mit Wanne und Dusche, große Dachterrasse (ca. 60 m²); AUSSTATTUNG: 3-fach verglaste Fenster, jeweils Gas-Etagenheizung, WW über die Heizung, die Böden sind gefliest und mit Laminat belegt, 3 Stellplätze sowie 1 Garage komplettieren dieses äußerst interessante Angebot; Das Objekt ist seit Jahren vermietet, Mieteinnahmen rd. € 21. 000, -- jährlich und wird als reine Kapitalanlage angeboten! ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhan
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
260
m2
67117 Schifferstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: REINE KAPITALANLAGE!! Sehr interessantes Rendite-Objekt mit 2 Einheiten in Limburgerhof; im Haus befinden sich 2 Gewerbeeinheiten, beide langjährig vermietet; es wurde 2012 komplett entkernt, saniert und modernisiert, alle Gewerke wurden
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NEU gemacht; die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 260 m²; AUFTEILUNG: EG: und KG: (Praxis): 3 große Räume, 3 WC, Dusche, Küche, 2 Abstellräume; OG: (Praxis, kann auch als Wohnung genutzt werden): 2 große Räume (1 incl. offener Küche), Bad mit Wanne und Dusche, große Dachterrasse (ca. 60 m²); AUSSTATTUNG: 3-fach verglaste Fenster, jeweils Gas-Etagenheizung, WW über die Heizung, die Böden sind gefliest und mit Laminat belegt, 3 Stellplätze sowie 1 Garage komplettieren dieses äußerst interessante Angebot; Das Objekt ist seit Jahren vermietet, Mieteinnahmen rd. € 21. 000, -- jährlich und wird als reine Kapitalanlage angeboten! ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhan
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
4 Zi.
136
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem Grundstück können wir für Sie ein individuell geplantes Einfamilienhaus realisieren. Das hier gezeigte Beispielhaus wird in der Detailplanung an Ihre persönlichen Wünsche angepasst.