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1/11
Quelle: immo.donaukurier.de
499.000,00 €
8 Zi.
220
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie noch heute in eine lukrative Kapitalanlage in Mannheim-Feudenheim!
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 mit 5 vermieteten Wohneinheiten bietet eine TOP-Rendite im Jahr.
Die ca. 220 Quadratmeter Wohnfläche erstreckt sich
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über drei Etagen und beherbergt unterschiedlich große, voll ausgestattete Wohnungen.
Der teilweise unterkellerte Bau verfügt über einen Innenhof, eine überdachte Terrasse und einen etwa 6 Quadratmeter großen Bunker, der vielseitig nutzbar ist, sogar als Kühllager für Lebensmittel.
Der Innenhof verfügt über einen Stellplatz, auf dem Platz für ein PKW und die Fährräder der Mieter gegeben ist.
Auf der umliegenden Straße befinden sich zudem weitere Parkmöglichkeiten.
Die attraktive Lage und die kontinuierlichen Mieteinnahmen machen dieses Objekt zu einem idealen Investment.
Aktuelle Mieteinnahmen pro Monat:
- Wohnung 1: 380,-- Euro zzgl. NK
- Wohnung 2: 380,-- Euro zzgl. NK
- Wohnung 3: 480,-- Euro zzgl. NK
- Wohnung 4: 640,--
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1/14
Quelle: immo.donaukurier.de
780.000,00 €
8,5 Zi.
216
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mannheim-Neuhermsheim!
Das im Jahr 2004 erbaute Reihenmittelhaus beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 216,41 qm, davon anteilig eine ca. 53,11 qm große
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Einliegerwohnung, über vier Etagen erstreckt. Mit insgesamt 8,5 Zimmern und zwei Bädern, darunter fünf Schlafzimmer, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die große Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit zwei Zimmern, Küche und Bad ist ideal für Gäste, als Home-Office oder zur Vermietung geeignet.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse im Erdgeschoss, die zu einem Garten mit Gartenhäuschen aus dem Jahr 2010 führt. Das oberste Dachgeschoss wurde 2021 komplett ausgebaut, um eine optimale Wohnraumausnutzung zu gewährleisten.
Die Bäder wurden ebenfalls 2021 komplett erneuert und die Wände präsentieren sich mit Rauputz und weißer Latexfarbe für einen zeitgemäßen Look. Das gesamte Haus wird
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1/35
Quelle: immo.rheinpfalz.de
525.000,00 €
8 Zi.
170
m2
68307 Mannheim / Schönau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Garagen auf einem sonnigen, großen Grundstück in Mannheim-Schönau. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 qm, welche sich auf zwei
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Wohneinheiten und auf das ausgebaute Dachgeschoss aufteilt.
Die Immobilie wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise erreichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, die Wohnung im Obergeschoss sowie das Dachgeschoss wurden bereits modernisiert.
Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten:
Kellergeschoss: Tankraum (Öl), Heizungsraum, Kellerraum, Hobbyraum, Waschküche mit Gartenzugang
Erdgeschoss (70 qm): Diele, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Tageslichtbad mit Duschwanne und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Obergeschoss (70 qm): Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Tageslichtband mit Duschwanne und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss (30 qm): Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad
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1/14
Quelle: immo.swp.de
262.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die geräumige, gut geschnittene Eigentumswohnung ist vollständig renoviert und daher in einem sehr guten Zustand. Die großen Fenster mit Ausblick ins Grüne lassen viel Helligkeit in die Räume. Durch den zentralen Flur gelangen Sie in den Wohn-
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und Essbereich und in den Schlaf- und Ruhebereich. Das Bad mit Wanne und WC hat genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung schließt an das Wohnzimmer an und bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne. Die Raumaufteilung ermöglicht ein entspanntes Zusammenleben in dieser für Familien geeigneten, ruhigen Wohnung. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Der Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet, der Kaufpreis hierfür beträgt zusätzlich € 18.000,00.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
250
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen die Nähe und weiträumigen Ausblick zur Natur? "Ein Wohntraum für Naturliebhaber"! Das moderne Fachwerkhaus, bietet im Wohn-Essbereich großzügige Glasflächen, die einem ganzjährig einen großflächigen Weitblick
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ins Grüne ermöglichen! "Wohnfeeling im Garten zu wohnen"! "Wohlfühlatmosphäre"! "Abschalten"! "Seele baumeln lassen"! In der warmen Jahreszeit lässt sich der Wohnbereich großzügig zur überdachten Terrasse und Garten öffnen! Da erweitert sich das herrliche Gefühl, zwischen drinnen und draussen keine Trennung durch Wände mehr zu spüren und sich das Wohnen ins Grüne verbinde! Sie lieben und suchen großzügige Raumgestaltungen? Das Haus bietet großzügige, weite Flächen, so dass Wohnen, Schlafen, Kinder, Selbstständigkeit/Homeoffice unter einem Dach alles zusammen seinen Platz findet! Der offen gestaltete Wohn-Ess- und Küchenbereich im EG schenkt Familie und Freunden Raum, schöne Stunden miteinander zu verbringen! In der warmen Jahreszeit, ergänzt sich Ter
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
5 Zi.
125
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Beschreibung: Hier lässt es sich gut leben und genießen. 3 wunderschöne Wohlfühlhäuser in 1A Qualität und Ausstattung. Vom einladenden Eingangsbereich mit Garderobennische, Abstellraum und Gäste-WC gelangen Sie in den großzügigen Wohn-
...
Essbereich. Die schöne Terrasse lädt zum verweilen ein. Die Küche, mit Platz für eine Essecke, ist separat angeordnet. Der Nachwuchs freut sich auf zwei kuschelige Kinderzimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Auch das komfortable Bad, mit bodengleicher Dusche, wird Sie begeistern. Das wohnraummäßig ausgebaute Untergeschoss (Wohnraumhöhe) mit Duschbad ist vollständig gefliest. Bis auf den Technikraum und die Waschküche sind alle Räume mittels Fußbodenheizung beheizt. Neben den Außenanlagen einschl. Stellplatz mit Wallbox, sind auch überdachte Fahrradabstellplätze enthalten. Darüber hinaus zeichnet sich das Objekt durch geringe Unterhalts- und Betriebskosten aus. Zahlung erst nach Fertigstellung.
Lagebeschreibung: Mannheim-Waldhof
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
9 Zi.
321
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Eingebettet zwischen den Ried-Wiesen und dem Rheinauer-See liegt dieses optimal durchdachte Neubaugebiet am Stadtrand von Mannheim. Die ehemalige Residenzstadt der Kurpfalz besitzt mit ihrem stadtprägenden Barockschloss eines der größten
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Schlossanlagen der Welt. Mit 310.000 Einwohnern bildet es das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der 2,4 Millionen Einwohner großen Metropolregion Rhein-Neckar. Ihr größtes Merkmal ist aber wohl die Bezeichnung Quadratestadt für das gitterförmig angelegte Straßennetz mit Häuserblöcken statt Straßenzügen. Mit Theatern, Museen, Akademien, Universitäten, der SAP-Arena und einer großen Einkaufsmeile zählt Mannheim zu einer kulturellen und sicherlich lebenswerten Hochburg. Die Nähe zum Frankfurter Flughafen, einem ICE-Knotenpunkt und einem der bedeutendsten Binnenhäfen Europas ist Mannheim auch aus verkehrstechnischer Sicht eine Bereicherung. Das Zentrum Mannheims ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Insbesondere die Kombina
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
7 Zi.
183
m2
68239 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese ruhig und zentral gelegene Wohnimmobilie befindet sich in Mannheim-Seckenheim. Vom Tabakanbau zum modernen Wohnen! Alte Bauernhäuser mit schönen Hinterhöfen prägen das Straßenbild im
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Ortskern des am Neckar gelegenen Stadtteil Mannheims. Schließlich wurde Seckenheim im 19. Jahrhundert vor allem durch den Anbau von Tabak zu einem der reichsten Dörfer Badens. Heute treffen hier ländliche Atmosphäre und modernes Wohnen aufeinander. Gerade Familien finden in Seckenheim einen ruhigen, entspannten Stadtteil vor, der mit zehn Kindertagesstätten-/gärten und Schulen (2 Grundschulen, Werkrealschule, Realschule und die Duale Hochschule in Neuostheim) ausgestattet ist. Direkt im Ort können alle Dinge des täglichen Bedarfs eingekauft werden, Metzger, Bäcker, 2 Supermärkte, Apotheke etc. sind fußläufig, sowie weitere Supermärkte und Gartencenter sind in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln be
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
5 Zi.
125
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Beschreibung: Hier lässt es sich gut leben und genießen. 3 wunderschöne Wohlfühlhäuser in 1A Qualität und Ausstattung. Vom einladenden Eingangsbereich mit Garderobennische, Abstellraum und Gäste-WC gelangen Sie in den großzügigen Wohn-
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Essbereich. Die schöne Terrasse lädt zum verweilen ein. Die Küche, mit Platz für eine Essecke, ist separat angeordnet. Der Nachwuchs freut sich auf zwei kuschelige Kinderzimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Auch das komfortable Bad, mit bodengleicher Dusche, wird Sie begeistern. Das wohnraummäßig ausgebaute Untergeschoss (Wohnraumhöhe) mit Duschbad ist vollständig gefliest. Bis auf den Technikraum und die Waschküche sind alle Räume mittels Fußbodenheizung beheizt. Neben den Außenanlagen einschl. Stellplatz mit Wallbox, sind auch überdachte Fahrradabstellplätze enthalten. Darüber hinaus zeichnet sich das Objekt durch geringe Unterhalts- und Betriebskosten aus. Zahlung erst nach Fertigstellung.
Lagebeschreibung: Mannheim-Waldhof
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
136
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. (19%) fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den
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gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Mannheim Die Universitätsstadt Mannheim wurde im Jahre 766 erstmals urkundlich erwähnt und zählt heute zu den 20 größten Städten Deutschlands. Sie ist mit über 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Als namhafte Industrie-und Handelsstadt verfügt Mannheim über den zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einen der bedeutendsten Binnenhäfen Europas. Aufgrund der besonders guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur haben sich hier zahlreiche, multi
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
10 Zi.
183
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Mannheimer Innenstadt ist geprägt von kulturellen, historischen und universitären Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse
...
Freizeiteinrichtungen wie Kinos, Cafés oder Restaurants befinden sich durch die zentrale Lage des Objektes in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Parks und Gärten begründen Mannheims Ruf als Stadt im Grünen, und so finden Sie hier auch in kurzen Verschnaufpausen ausreichend Möglichkeiten, sich in grüner Natur zu erholen. Der am Rhein gelegene Waldpark mit der Rheinpromenade ist bei Joggern ebenso beliebt wie bei Sonnenanbetern und der Springbrunnen am Wasserturm bietet an heißen Sommertagen eine willkommene Erfrischung mitten in der Stadt. Der Mannheimer Stadtteil liegt zwischen Seckenheim und Neckarhausen im Norden, Edingen und Heidelberg im Osten, Schwetzingen im Süden sowie Rheinau im Westen, direkt an der Autobahn A656 und an zwei Eisenbahntrassen: D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
9 Zi.
167
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Mannheimer Innenstadt ist geprägt von kulturellen, historischen und universitären Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse
...
Freizeiteinrichtungen wie Kinos, Cafés oder Restaurants befinden sich durch die zentrale Lage des Objektes in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Parks und Gärten begründen Mannheims Ruf als Stadt im Grünen, und so finden Sie hier auch in kurzen Verschnaufpausen ausreichend Möglichkeiten, sich in grüner Natur zu erholen. Der am Rhein gelegene Waldpark mit der Rheinpromenade ist bei Joggern ebenso beliebt wie bei Sonnenanbetern und der Springbrunnen am Wasserturm bietet an heißen Sommertagen eine willkommene Erfrischung mitten in der Stadt. Der Mannheimer Stadtteil liegt zwischen Seckenheim und Neckarhausen im Norden, Edingen und Heidelberg im Osten, Schwetzingen im Süden sowie Rheinau im Westen, direkt an der Autobahn A656 und an zwei Eisenbahntrassen: D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
102
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Die vermietete Doppelhaushälfte in Mannheim Neckarau bietet die perfekte Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder jene mit Vorstellungskraft, die ein Projekt mit Renovierungsbedarf suchen. Das Haus verfügt über einen
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pflegeleichten Garten im geschlossenen Innenbereich des Quartiers, ideal für entspannte Stunden im Freien. Es ist voll unterkellert und bietet mit dem vorhandenen Anbau die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche. Der teilweise ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum, jedoch besteht noch eine Ausbaureserve, um die Dachgeschossfläche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Geheizt wird mit Fernwärme, was eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung gewährleistet. Mit etwas Kreativität und Einsatz kann dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause mit individuellem Charme werden. Das Objekt ist vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 7.920,- EUR. Das angegebene Hausgeld beinhaltet die monatlichen Nebenkosten inkl. Fernwär
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
5 Zi.
157
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Unser Raumwunder Michigan K bietet großzügiges Wohnen auf rund 157 m² für die ganze Familie. Die Wohnräume im Erd- und Obergeschoss statten wir mit hochwertigem Eichen-Mosaikparkettboden aus, der mit den lackierten
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Treppenstufen aus Eichenholz farblich abgestimmt ist. Im offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche lassen sich moderne Wohnkonzepte umsetzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine Wohlfühlatmosphäre. Die Terrasse im EG lädt zu geselligen Treffen mit Freunden und Familie im Garten ein. Ihren individuellen Rückzugsort können Sie sich im Studio einrichten und auf der angrenzenden Dachterrasse entspannen. Die beiden Terrassen sind gegensätzlich ausgerichtet, sodass Sie zu beiden Seiten den Ausblick genießen können. Alle Häuser unseres Haustypen Michigan K verfügen über einen Keller und bieten Ihnen damit nicht nur genügend Staufläche und Platz für Waschmaschine und Trockner, sondern schaffen auch viel Raum für Heimwerkerpr
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
5 Zi.
157
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Unser Raumwunder Michigan K bietet großzügiges Wohnen auf rund 157 m² für die ganze Familie. Die Wohnräume im Erd- und Obergeschoss statten wir mit hochwertigem Eichen-Mosaikparkettboden aus, der mit den lackierten
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Treppenstufen aus Eichenholz farblich abgestimmt ist. Im offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche lassen sich moderne Wohnkonzepte umsetzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine Wohlfühlatmosphäre. Die Terrasse im EG lädt zu geselligen Treffen mit Freunden und Familie im Garten ein. Ihren individuellen Rückzugsort können Sie sich im Studio einrichten und auf der angrenzenden Dachterrasse entspannen. Die beiden Terrassen sind gegensätzlich ausgerichtet, sodass Sie zu beiden Seiten den Ausblick genießen können. Alle Häuser unseres Haustypen Michigan K verfügen über einen Keller und bieten Ihnen damit nicht nur genügend Staufläche und Platz für Waschmaschine und Trockner, sondern schaffen auch viel Raum für Heimwerkerpr
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
5 Zi.
156
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Unser Platzphänomen Minnesota K bietet großzügiges Wohnen auf rund 156 m² für die ganze Familie. Die Wohnräume im Erd- und Obergeschoss statten wir aktuell mit hochwertigem Eichen-Mosaikparkettboden aus, der mit den
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lackierten Treppenstufen aus Eichenholz farblich abgestimmt ist. Im Studio können Sie sich Ihren individuellen Rückzugsort gestalten und auf der angrenzenden Dachterrasse die Sonnenstrahlen mit Blick in den Garten genießen. Die Terrasse im EG lädt zu geselligen Treffen mit Freunden und Familie ein. Auch das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche ist wie geschaffen für gemeinsame Stunden beim Koch- oder Filmabend. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine Wohlfühlatmosphäre. Alle unsere Haustypen verfügen über einen Keller und bieten Ihnen damit nicht nur genügend Staufläche und Platz für Waschmaschine und Trockner, sondern schaffen auch viel Raum für Heimwerkerprofis und Sportfreunde. Alle Reihenendhäuser sind neben eine
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
5 Zi.
156
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Unser Platzphänomen Minnesota K bietet großzügiges Wohnen auf rund 156 m² für die ganze Familie. Die Wohnräume im Erd- und Obergeschoss statten wir aktuell mit hochwertigem Eichen-Mosaikparkettboden aus, der mit den
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lackierten Treppenstufen aus Eichenholz farblich abgestimmt ist. Im Studio können Sie sich Ihren individuellen Rückzugsort gestalten und auf der angrenzenden Dachterrasse die Sonnenstrahlen mit Blick in den Garten genießen. Die Terrasse im EG lädt zu geselligen Treffen mit Freunden und Familie ein. Auch das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche ist wie geschaffen für gemeinsame Stunden beim Koch- oder Filmabend. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine Wohlfühlatmosphäre. Alle unsere Haustypen verfügen über einen Keller und bieten Ihnen damit nicht nur genügend Staufläche und Platz für Waschmaschine und Trockner, sondern schaffen auch viel Raum für Heimwerkerprofis und Sportfreunde. Die Malerarbeiten aller Wand- und De
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
100
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein historisches Reihenhaus für Liebhaber von Kulturgeschichte und Denkmalschutz, das dank seines Umbaus und Garten auch für junge Familien und Paare ein lebens- und liebenswertes Zuhause bietet. Das Haus mit
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einer Wohnfläche von insgesamt 100m2 und einem Grundstück von 201m2 erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite des Eingangsbereichs/Flurs die Küche und zur Hinterseite ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Zur rechten Seite des Eingangsbereichs gelangt man über die Treppe ins Obergeschoss. Dort ist zur Hinterseite des Hauses ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren kleinen Zimmer, welches als Ankleideraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Balkon ist ebenso über das Schlafzimmer erreichbar. In dieser Etage befindet sich ebenfalls ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Zwischenzimmer, welches zur Treppe ins Dachgeschoss führt. Das zum Studio ausgebaute Dachgeschoss ist dank der D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
8 Zi.
218
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sandhofen, der nördlichste Stadtteil Mannheims, verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und so ist man mit der Straßenbahn schnell in der Innenstadt. Vereine zur Freizeitgestaltung, ein Freibad sowie Kindergärten und Schulen (Grund-
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und Realschule) sind in der direkten Umgebung vorhanden. Auch stehen etliche Ärzte und Apotheken vor Ort zur Verfügung. Dieser lebendige Stadtteil verfügt ebenso über einen gesunden und äußerst leistungsstarken und kreativen Fachhandels-, Handwerks- und Dienstleistungssektor. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zu kulinarischen Genüssen ein. Das Objekt selbst befindet sich in einer ruhigen und schönen Lage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: HIGHLIGHTS: - 2017 umfassend saniert - neue Gasheizung - neue Wasser-, Heizungs- und Elektroleitungen - neues Dach mit Wärmedämmung - Fassade wurde neu gestrichen - neue Fenster - neue Zimmer- und Woh
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Quelle: immo.donaukurier.de
580.000,00 €
10 Zi.
204
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier steht eine massiv gebaute Immobilie auf einem Grundstück von ca. 525 qm im Herzen von Neckarau zum Verkauf. Das Haus wurde auf den Grundmauern eines älteren Gebäudes in den fünfziger Jahren mit einer Gaststätte im Erdgeschoss und zwei
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großen Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss errichtet. Interessant für Kapitalanleger: Es liegt bereits eine von der Stadt Mannheim genehmigte Abgeschlossenheitserklärung vor, lediglich die Teilungserklärung ist noch zu erstellen, um Teileigentum zu realisieren.
Das Erdgeschoss auf ca. 71 qm besteht aus einem großen Gastraum, Küche, Damen- und Herrentoiletten sowie Personal-WC. Im Anbau zum Hinterhof liegen ein Lagerraum und es gibt eine Hoffläche für Gartenbewirtschaftung. Der Mietertrag liegt hier bei monatlich EUR 450,-, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 270,-. Beginn des Mietvertrages ist der 1.12.2015. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von insgesamt ca. 204 qm.
Die Wohnung im ersten OG verfügt auf einer