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1,00 €
8 Zi.
194
m2
69469 Weinheim-Lützelsachsen
Immobilientyp: Haus
Das nachfolgende Objekt kann weit unter dem Verkehrswert -bitte hier die LINKs unter SONSTIGES zum Gutachten anklicken- erworben werden (Der KAUFPREIS von 1€ ist symbolisch, da das Objekt meistbietend versteigert wird).
Zur Zwangsversteigerung zum
...
Zwecke der Auflösung einer Erbengemeinschaft kommt diese Immobilie aus dem Nachlass meiner Eltern. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Metropolregion Weinheim im begehrten Ortsteil Lützelsachsen im Einzugsgebiet von Heidelberg, Mannheim, Ludwigshafen, Darmstadt, Bensheim usw., alle Orte sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten erreichbar. Errichtet wurde das Wohnhaus ca. 1949, von meinen Eltern 1969 erweitert und ca. 1980 renoviert und modernisiert.
Zum Zwecke der Aufhebung der Erbengemeinschaft soll am Dienstag, 8. April 2025 um 11:00 Uhr der gesamte Grundbesitz Mehrfamilienhaus Wintergasse 96, 69469 Weinheim-Lützelsachsen mit 194 qm Wohnfläche und 614 qm Grundstücksgröße im Raum B115, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mannheim, A 2,
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1,00 €
8 Zi.
194
m2
Wintergasse 96, 69469 Weinheim-Lützelsachsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das nachfolgende Objekt kann weit unter dem Verkehrswert -bitte hier die LINKs unter SONSTIGES zum Gutachten anklicken- erworben werden (Der KAUFPREIS von 1€ ist symbolisch, da das Objekt meistbietend versteigert wird).
Zur Zwangsversteigerung zum
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Zwecke der Auflösung einer Erbengemeinschaft kommt diese Immobilie aus dem Nachlass meiner Eltern. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Metropolregion Weinheim im begehrten Ortsteil Lützelsachsen im Einzugsgebiet von Heidelberg, Mannheim, Ludwigshafen, Darmstadt, Bensheim usw., alle Orte sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten erreichbar. Errichtet wurde das Wohnhaus ca. 1949, von meinen Eltern 1969 erweitert und ca. 1980 renoviert und modernisiert.
Zum Zwecke der Aufhebung der Erbengemeinschaft soll am Dienstag, 8. April 2025 um 11:00 Uhr der gesamte Grundbesitz Mehrfamilienhaus Wintergasse 96, 69469 Weinheim-Lützelsachsen mit 194 qm Wohnfläche und 614 qm Grundstücksgröße im Raum B115, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mannheim, A 2,
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
75
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in der charmanten Zimmerbachstraße in Weinheim (69469), wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! Dieses einladende Einfamilienhaus bietet auf 75 Quadratmetern Platz für Ihre Familie mit insgesamt 4 hellen Zimmern und einem Badezimmer.
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Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse oder im eigenen Garten – ideal für Kinder und Gartenliebhaber. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie nie nach einem Stellplatz suchen müssen.
Die Lage könnte nicht besser sein: Nur 202 Meter von der Busstation Weinheim Gabelsbergerstraße entfernt und 1700 Meter vom Hauptbahnhof Weinheim (Bergstraße) mit direkter Anbindung an die RB68 und FLX 10. In der Nähe finden Sie auch einen Supermarkt sowie eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften für Ihren täglichen Bedarf. Der Kindergarten und die Wald-Grundschule sind nur wenige Minuten entfernt, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungs
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
140
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für detaillierte Informationen, Freischaltung der 360 Grad Tour sowie weitere Bilder wird um Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular gebeten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten nicht
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bearbeitet werden können. Anfragen mit falschen Angaben oder ohne Telefonnummer werden von unserem System nicht berücksichtigt. Wir möchten Sie zudem höflich bitten, Verständnis dafür aufzubringen, dass eine Finanzierungsprüfung in unserem Hause vor einer Besichtigung erforderlich ist. Sie suchen ein Haus mit Potenzial in erstklassiger Lage? Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1950 befindet sich in einer begehrten Waldlage von Weinheim, in einer verkehrsberuhigten Straße. Auf einem ca. 345 qm großen Grundstück bietet das Haus rund 140 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und ein ausgebautes Dach. Der Anbau von ca. 25 qm verfügt über eine Kochnische, ein separates WC sowie eine Dachterrasse, ideal für Gäste oder als Büro. Ein eigener Garten l
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
1
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Link zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094071 +++ Dieses vielseitige Hinterhaus, einst von einem Steinmetz genutzt, bietet eine seltene Gelegenheit für flexible Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Weinheim.
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Das Erdgeschoss der Immobilie wurde in den letzten 5-10 Jahren modernisiert und überzeugt mit einem hohen Entwicklungspotenzial für verschiedenste Nutzungen - sei es als Wellnessbereich, Büro oder Praxisräume. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell Behandlungsräume, die zuletzt als Therapieraum genutzt wurden. Diese Räumlichkeiten wurden 2018 umfassend modernisiert, inklusive neuer Gasheizung, Elektrik, Fenster und Sanitäranlagen. Im Rahmen eines Neubauprojekts können diese Bereiche nach Ihren Vorstellungen umgestaltet oder in ein neues Nutzungskonzept integriert werden. Die angegebene Grundstücksfläche ist noch nicht final festgesetzt. Bei Verkauf wird das Flurstück real geteilt. Das darüber liegende Erdgeschoss ist derzeit in einem weitestgehen
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1/10
429.000,00 €
8 Zi.
275
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche 2,5-geschossige Ensemble befindet sich auf einem ca.145 qm großen Grundstück. Die Aussicht ist sehr schön! Das Mehrfamilienhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Das Haupthaus bietet mit seinen 6,5 Zimmern zwei
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Bädern und 3 Kellerräumen genügend Platz für Freiräume. Die kleinere Einheit bietet mit 2,5 Zimmern zwei Bädern Platz für eine kleine Familie. Die Immobilie zeichnet sich durch besondere Holz-Akzente aus, die der Eigentümer mit viel Sinn für Ästhetik eingebaut hat. Das Design nimmt den ländlichen Stil der vergangenen Jahre auf und überträgt ihn in die modernen Ansprüche unserer Zeit. 1995 wurde die Immobilie kern-renoviert und ausgebaut. Die Fassade integriert Sprossenfenster mit braunen Klappläden. Die schöne Aussicht auf Wasser unterstreicht ein großzügiges und stimmungsvolles Domizil auf ca. 275 qm Wohnfläche. Ihre Familie und Ihre Gäste erleben hier besondere Material-, Farb- und Lichtkonzepte, Gemütlichkeit und Wohnkomfort. Ein Familiendomizil mi
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1/9
489.700,00 €
4 Zi.
123
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte nach neuestem Stand der Technik mit familienfreundlicher Raumaufteilung und dem besten aus zwei Welten: Ruhige dörfliche Lage mit viel Natur und dennoch gute Anbindung.
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1/10
554.980,00 €
6 Zi.
136
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit unserem Aktionshaus Springside 1 jetzt von unseren frühlingshaften Preisen profitieren! Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit
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Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
179
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht das schöne Zweifamilienhaus in Weinheim - Hohensachsen, Baujahr 2001, in Form einer Doppelhaushälfte. Das Haus besticht durch die beiden Wintergärten mit tollem Blick in den nach Süd - West angelegten Garten,
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einer Garage und zwei PKW-Stellplätzen, zzgl. 1/2 Stellplatz für Mülltonnen und Fahrräder. Das Haus kann in vielfältiger Weise genutzt werden, ob als Mehrgenerationenhaus oder als Einfamilienhaus, ist hier alles umsetzbar. Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei Maisonettewohnungen: Das Erdgeschoss/Untergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: 2 Zimmern, Weintergarten, Einbauküche, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Spiegelschrank mit Unterschrank, PKW-Stellplatz und Zugang über die Terrasse zum Gartenbereich. Im Obergeschoss/Dachgeschoss befindet sich eine weitere Maisonettewohnung mit: 3 Zimmern, Einbauküche, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und WC,, vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Win
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1/10
599.000,00 €
7 Zi.
486
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser geräumigen Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Weinheim! Dieses gepflegte Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1910 erbaut und im Jahr 2017 teilweise saniert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 486 m² bietet es genügend
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Platz, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu entfalten. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, welche funktional gestaltet sind und sich auf drei Etagen verteilen, somit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden die Installation einer neuen Heizung, der Neuanstrich der Fassade und die Renovierung des Kellers durchgeführt. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und einer hohen Kundenfrequenz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden optimal gestaltet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über 10 Stellplätze
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1/8
622.700,00 €
4 Zi.
104
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehend geplantes, kompaktes Einfamilienhaus mit praktischer Raumaufteilung.
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Quelle:
www.immowelt.de
633.000,00 €
5 Zi.
150
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Unser äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in Weinheim West bietet mit seinen 150 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Fünf großzügige Zimmer, zwei modernisierte Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten
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Wohnkomfort. Der voll ausgebaute Keller und das zum Wohnraum ausgebaute Dachgeschoss schaffen zusätzlichen Platz, während der liebevoll angelegte Garten zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die dazugehörige Garage (mit Strom) bietet sicheren Raum für Ihr Fahrzeug oder sonstige Utensilien. Das Haus wurde kürzlich umfassend saniert und ist bezugsfertig - hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!
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Quelle:
www.immobilien.de
633.000,00 €
5 Zi.
150
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Unser äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in Weinheim West bietet mit seinen 150 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Fünf großzügige Zimmer, zwei modernisierte Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten
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Wohnkomfort. Der voll ausgebaute Keller und das zum Wohnraum ausgebaute Dachgeschoss schaffen zusätzlichen Platz, während der liebevoll angelegte Garten zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die dazugehörige Garage (mit Strom) bietet sicheren Raum für Ihr Fahrzeug oder sonstige Utensilien. Das Haus wurde kürzlich umfassend saniert und ist bezugsfertig – hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!
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639.000,00 €
400
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
1 Haupthaus in Fachwerkbauweise mit Gewölbekeller 1 Nebengebäude für Wohn- oder Gewerbezwecke Dokumente und Pläne auf Anfrage !
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1/10
645.500,00 €
6 Zi.
148,08
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Weinheim-Hohensachsen bietet Ihnen nicht nur die Chance, in einer ruhigen Umgebung zu wohnen, sondern auch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Erbaut
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im Jahr 1972/1973, umfasst das Haus eine Gesamtgrundstücksfläche von großzügigen 589 m². Doch nicht nur der ebene und sonnige Süd-West-Garten wird Ihnen gefallen, auch das Haus selbst birgt viele Möglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 148 m² und zusätzlichen ca. 49 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses Haus genügend Platz für ein bis zwei Familien oder die Nutzung einer Einheit als Büro- oder Gästebereich. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 72 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, einer praktischen Speisekammer, einem Badezimmer und einer Süd-Terrasse - perfekt für die ganze Familie. Die Wohnung im Gartengeschoss verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Speisekammer und Abstellraum. Von h
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1/10
648.000,00 €
6 Zi.
163
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern
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auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen. Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon. Mehr Wohnen geht ni
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
155
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes 3-Parteienhaus in zentraler Lage von Weinheim. Das Haus bietet drei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 155 m². Die Erdgeschosswohnung mit ca. 60 m² ist aktuell für jährliche Einnahmen von €
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6.600,-- vermietet und wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Im Jahr 2015 wurden hier die Elektroleitungen erneuert. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss (ca. 65 m²) und im Dachgeschoss (ca. 30 m²) stehen leer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Einheiten werden über eine Gasetagenheizung beheizt, die 2015 installiert wurde. Ein Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Zudem wurde das Dach im Jahr 2016 vollständig erneuert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Bei Vollvermietung sind jährliche Mieteinnahmen von € 20.280,-- realistisch. Dank seiner zentralen Lage und guten Substanz eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als
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1/8
658.000,00 €
5 Zi.
145
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das zweistöckige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein separates Gäste-WC zählt neben den fünf einladenden Zimmern zu den Vorteilen des Objekts.
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Das Haus wird 2025 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt.
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1/9
667.300,00 €
5 Zi.
142
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit praktischer Raumaufteilung und dem besten aus zwei Welten: Ruhige dörfliche Lage mit viel Natur und dennoch gute Anbindung.
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1/14
667.900,00 €
4 Zi.
110
m2
69469 Weinheim-Rippenweier
Immobilientyp: Bungalow, Haus, Fertighaus
Tauchen Sie ein in das grenzenlose Wohnerlebnis Ihres neuen Zuhauses - ohne Schwellen und mit ebenerdigen Flächen! Im SOLUTION 110 können Sie all Ihre Ideen verwirklichen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Der Bungalow bietet großzügige
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Gemeinschaftsbereiche, drei einladende Schlafräume und durchdachte Stauflächen - ein wahres Paradies für Sie und Ihre Familie. Sollte mehr Platz nötig sein, lässt sich die Wohnfläche problemlos erweitern. Optionen wie Wohnflächenerweiterungen oder architektonische Highlights wie ein Giebelerker, Querhaus oder ein lichtdurchfluteter Übereck-Panoramaerker stehen zur Verfügung. Das SOLUTION 110 ist ein starkes Statement für individuelle Gestaltung genau nach Ihren Wünschen - Ihr Zuhause zum Entfalten.