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1/10
1.295.000,00 €
9 Zi.
305
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In dem begehrten Weinheimer Stadtteil "Ofling", gelegen in einer ruhigen Sackgasse, bietet dieses Anwesen auf einem 906 m² großen Grundstück einen weitläufigen Blick über die angrenzenden Felder und liegt in unmittelbarer Nähe zum idyllischen
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Waidsee. Das gesamte Haus mit einer Wohnfläche von 305 m² und insgesamt 9 Zimmern bietet viel Platz für die ganze Familie und besticht durch seine offene Architektur und hochwertigen Ausstattungsdetails. Beim Betreten empfängt Sie das einladende Ambiente des galerieartigen Eingangsbereichs. Im Erdgeschoss erstrecken sich ein Eingangsbereich, ein Ankleidezimmer, ein großes Gästezimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche und Vorratskammer lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Die hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia mit Kochinsel und Miele-Elektrogeräten sowie umfangreichen Funktionen wie integrierter Kaffeemaschine, Wärmeschublade und Dampfgarer ist im Kaufpreis enthalten. Das Woh
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1/10
269.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche ein gemütliches und stilvolles Zuhause. Ursprünglich im Jahr 1861 erbaut, vereint das Objekt historischen Charme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und wurde im Laufe der
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Jahre umfassend modernisiert. Das Haus befindet sich auf einem ca. 67 m² großen Grundstück in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer - darunter zwei potenzielle Schlafzimmer, ideal für Singles oder Paare. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Abenden ein. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer und bietet zudem Zugang zu einem kleinen Balkon - ideal für eine kurze Auszeit an der frischen Luft oder einen Morgenkaffee im Freien. Über eine Treppe gelangt man zur Galerie, die derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde erst kürzlich erneuert und präsentiert sich in moderne
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
172
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem geräumigen Eckgrundstück von ca. 503 m² präsentieren zu können. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 172 m² und befindet sich in einer begehrten Lage mit
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einem schönen Blick auf die Rheinebene. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1955, jedoch wurde es 1993 teilweise modernisiert. Dabei wurden das Obergeschoss saniert und im Jahr 2000 neue Fenster eingebaut. Im Jahr 1972 wurde das Haus um einen Aufbau erweitert und erhielt ein neues Dach. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist einfach, jedoch bietet es viele Gestaltungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer. Aktuell ist die Immobilie in zwei Wohnungen aufgeteilt, was ideal für eine Mehrgenerationen-Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, das Haus wieder zu einer Einheit zusammenzufügen. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Für zusätzlich
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Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
7 Zi.
295
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein exklusives Zweifamilienhaus in begehrter Aussichtslage von Weinheim-Lützelsachsen. Dieses hochwertige Anwesen wurde im Jahr 2009 in einer süd-westorientierten Hang-Aussichtslage errichtet und besticht durch eine durchdachte
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Konzeption. Die Umgebung ist von großzügigen Einfamilienhäusern in bevorzugter Wohnlage von Weinheim geprägt. Dieses energieeffiziente Haus der Klasse A bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, Nachhaltigkeit und Luxus. Dank der innovativen Luft-/ Wasser-Wärme-Pumpe, welche im November 2024 neu eingebaut wird und einer Photovoltaikanlage (10 kWp) aus dem Jahr 2023 profitieren Sie von äußerst niedrigen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Energiekonzept. Das Haus wurde so konzipiert, dass es höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort erfüllt - ein nachhaltiges Zuhause für die Zukunft. Die Fußbodenheizung im gesamten Gebäude sorgt für eine angenehme Raumtemperatur und gemütliche Wärme. Auf einer Gesamtwohnfläche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
160
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1997 vereint großzügigen Wohnkomfort mit durchdachtem Design. Mit einer Wohnfläche von 160 m² und einer Grundstücksfläche von 279 m² bietet das Anwesen ausreichend Platz für eine Familie, die
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sowohl Wert auf stilvolles Wohnen als auch auf praktische Nutzungsmöglichkeiten legt. Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die sowohl für Gäste als auch als zusätzliche Wohneinheit oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Die Einliegerwohnung, verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer. Diese flexible Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Gäste oder eine kleine Familie und bietet dennoch ausreichend Privatsphäre. Im Obergeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die zu einem lichtdurchfluteten und einladenden Wohnzimmer führt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht - der perfekte Ort, um gesellige Abende im Freien zu
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1/10
1.120.000,00 €
14 Zi.
426
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.063?m² befindet. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 426?m². Dank
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regelmäßiger Instandhaltung und gezielter Modernisierungen befindet sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand. Einige Wohnungen wurden im Jahr 2014 umfassend saniert, was sich positiv auf Ausstattung und Wohnkomfort auswirkt. Bereits 1995 wurde die Heizungsanlage erneuert - seither sorgt eine Ölheizung der Marke Viessmann (Vitola-Biferral, 63?kW) für zuverlässige Wärmeversorgung. Die Fassade wurde 2005 gedämmt, und im Jahr 2011 erhielt das Gebäude ein neues Dach mit Gauben. Fünf der sieben Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse, was den Wohnwert für die Mieter deutlich erhöht. Zusätzlich sind fünf Wohnungen mit funktionalen Einbauküchen ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Laminatböden, doppelt verglaste Fenster, ein
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1.120.000,00 €
14 Zi.
426
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.063?m² befindet. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 426?m². Dank
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regelmäßiger Instandhaltung und gezielter Modernisierungen befindet sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand. Einige Wohnungen wurden im Jahr 2014 umfassend saniert, was sich positiv auf Ausstattung und Wohnkomfort auswirkt. Bereits 1995 wurde die Heizungsanlage erneuert - seither sorgt eine Ölheizung der Marke Viessmann (Vitola-Biferral, 63?kW) für zuverlässige Wärmeversorgung. Die Fassade wurde 2005 gedämmt, und im Jahr 2011 erhielt das Gebäude ein neues Dach mit Gauben. Fünf der sieben Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse, was den Wohnwert für die Mieter deutlich erhöht. Zusätzlich sind fünf Wohnungen mit funktionalen Einbauküchen ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Laminatböden, doppelt verglaste Fenster, ein
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1/10
599.000,00 €
7 Zi.
486
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser geräumigen Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Weinheim! Dieses gepflegte Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1910 erbaut und im Jahr 2017 teilweise saniert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 486 m² bietet es genügend
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Platz, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu entfalten. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, welche funktional gestaltet sind und sich auf drei Etagen verteilen, somit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden die Installation einer neuen Heizung, der Neuanstrich der Fassade und die Renovierung des Kellers durchgeführt. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und einer hohen Kundenfrequenz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden optimal gestaltet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über 10 Stellplätze
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
141
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1907 in der malerischen Stadt Weinheim besticht nicht nur durch seine attraktive Lage mit Blick auf die historische Burg Windeck, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Vielzahl an
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praktischen Details. Das Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 141 m², befindet sich in einer zentralen Lage, die eine perfekte Anbindung bietet. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit, die über einen einladenden Flur Zugang zu den einzelnen Räumen bietet. Das großzügige Wohnzimmer vermittelt eine behagliche Atmosphäre und geht direkt in das Schlafzimmer über, das dank seiner weitläufigen Gestaltung und ruhigen Lage einen perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte darstellt. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Das Ober- und Dachgeschoss bilden die zweite Wohneinheit und sind ebenso komfortabel sow
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
1
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Link zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094071 +++ Dieses vielseitige Hinterhaus, einst von einem Steinmetz genutzt, bietet eine seltene Gelegenheit für flexible Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Weinheim.
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Das Erdgeschoss der Immobilie wurde in den letzten 5-10 Jahren modernisiert und überzeugt mit einem hohen Entwicklungspotenzial für verschiedenste Nutzungen - sei es als Wellnessbereich, Büro oder Praxisräume. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell Behandlungsräume, die zuletzt als Therapieraum genutzt wurden. Diese Räumlichkeiten wurden 2018 umfassend modernisiert, inklusive neuer Gasheizung, Elektrik, Fenster und Sanitäranlagen. Im Rahmen eines Neubauprojekts können diese Bereiche nach Ihren Vorstellungen umgestaltet oder in ein neues Nutzungskonzept integriert werden. Die angegebene Grundstücksfläche ist noch nicht final festgesetzt. Bei Verkauf wird das Flurstück real geteilt. Das darüber liegende Erdgeschoss ist derzeit in einem weitestgehen
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1/10
987.000,00 €
6 Zi.
181
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten des romantischen Gerberbachviertels, nur wenige Schritte vom historischen Marktplatz in Weinheim entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Altstadthaus. Das im Jahr 1989 aufwendig kernsanierte und 2012 umfangreich
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modernisierte und mit viel Gespür für historische Details sowie unter strenger Beachtung denkmalpflegerischer Vorgaben umgebaute Anwesen besticht durch seine stilvolle, zeitlose Ausstrahlung. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 181 m² verteilt sich auf eine großzügige Hauptwohnung mit drei Wohnebenen sowie eine charmante, ca. 47 m² große Zwei-Zimmer-ELW im Erdgeschoss. Die Hauptwohnung überzeugt mit einer offenen Raumaufteilung und beginnt im ersten Obergeschoss mit einem fließenden Übergang zwischen Wohnbereich, Essplatz und einer offen gestalteten Einbauküche. Ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Garderobenbereich runden diese Ebene ab. Eine elegante Holztreppe führt ins zweite Obergeschoss, beherbergt eine großzügige Wohn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
6 Zi.
173
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein idyllisches Einfamilienhaus in Alleinlage, in Weinheim am Wachenberg in einer Anliegerstraße. Dieses Einfamilienhaus mit besonderem Flair bietet Ausblick über die malerische Stadt Weinheim bis hin zu zur Burgruine Windeck, ist
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fußläufig zur Innenstadt gelegen und steht in einer gewachsenen Wohngegend. Das Anwesen ist aus dem Baujahr 1936 mit späterem Anbau. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von 437 qm mit einem gepflegten Garten und wurde in solider Massivbauweise errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 173 qm und 6 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der nach Süden ausgerichtete, ebene Garten bietet als grüne Oase Entspannung in der Natur an. In der überlangen Garage ist Platz für ein Auto, Fahrräder und Gartengeräte. Von hier haben Sie einen direkten Zugang ins Haus und in den Garten. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist über einige Treppen mit angelegtem Vorgarten zu erreichen. Im Eingangsbere
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1/6
820.000,00 €
30 Zi.
390
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investitionschance: Attraktives 6-Familienhaus in Sulzbach Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit, in ein charmantes 6-Familienhaus im Herzen von Sulzbach zu investieren! Dieses renditestarke Objekt bietet nicht nur eine solide Einkommensquelle,
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sondern auch das Potenzial für eine wertsteigernde Entwicklung in einer aufstrebenden Lage. Highlights des Objekts: - Vielseitige Wohnmöglichkeiten: Das Haus verfügt über sechs gut geschnittene Wohneinheiten, die ideal für Familien, Paare oder Singles sind. Jede Einheit bietet ausreichend Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. - Zentrale Lage: Sulzbach überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für eine hohe Lebensqualität und zieht zuverlässige Mieter an. - Langfristige Rendite: Mit einer stabilen Mieterschaft und einer attraktiven Mietpreisentwicklung in der Region ist dieses Objekt eine sichere Investition für die Zukunft. Profitie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
202
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses idyllisch und naturnah gelegene Einfamilienhaus, Baujahr 1969, befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Weinheim-Rippenweier. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 966 m² und einer Wohnfläche von ca. 202 m² auf zwei Ebenen
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bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie den freien Blick in die Umgebung, während Sie wissen, dass auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein Landschaftsschutzgebiet liegt - hier ist kein Baugelände vorgesehen. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen. Die ländliche Umgebung bietet Ihnen Ruhe und Erholung. In der oberen Wohnebene erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen, sonnigen Gartenterrasse und einem überdachten Freisitz. Hier können Sie die Grillsaison noch dieses Jahr eröffnen. Neben der Einbauküche befindet sich eine praktische Speisekammer sowie ein großer Abstellraum. Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse und ein Badezimmer rundet diese Ebene ab. Die untere W
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1/13
965.900,00 €
8 Zi.
239
m2
69469 Weinheim-Rippenweier
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus, Fertighaus
Ein Zweifamilienhaus mit einem stilvollen Walmdach, das gehobene Wohnansprüche erfüllt. Ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Design legen.
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1/9
754.999,00 €
4 Zi.
133,72
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie das Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,72 m² und einem dazugehörigen Grundstück von 418,52 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre
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Wünsche. Die zwei Etagen beherbergen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis garantieren. Der KFW55 Standard sorgt nicht nur für Energieeffizienz, sondern auch für ein nachhaltiges Wohnen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf - ob Innenausbau oder Gestaltung der Außenbereiche - wir passen uns Ihren Vorstellungen an.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
155
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes 3-Parteienhaus in zentraler Lage von Weinheim. Das Haus bietet drei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 155 m². Die Erdgeschosswohnung mit ca. 60 m² ist aktuell für jährliche Einnahmen von €
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6.600,-- vermietet und wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Im Jahr 2015 wurden hier die Elektroleitungen erneuert. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss (ca. 65 m²) und im Dachgeschoss (ca. 30 m²) stehen leer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Einheiten werden über eine Gasetagenheizung beheizt, die 2015 installiert wurde. Ein Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Zudem wurde das Dach im Jahr 2016 vollständig erneuert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Bei Vollvermietung sind jährliche Mieteinnahmen von € 20.280,-- realistisch. Dank seiner zentralen Lage und guten Substanz eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als
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1/16
1.229.500,00 €
6,5 Zi.
235
m2
69469 Weinheim-Rippenweier
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Individueller Grundriss auf Basis von: Sunshine 210 - mit Satteldach (EFH, 2 VG)
✓ Überbaute Fläche EG: 136,67 m² (13,715 m, 9,965 m)
✓ Fläche nach DIN 277: 235,44 m²
✓ Satteldach (Dachneigung: 22°, Kniestock: 0,2 m)
✓ Dachüberstand
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mit Sichtsparren, Ortgangüberstand links 0,30 m, rechts 0,30 m, Traufüberstand unten 0,50 m, oben 0,50 m
✓ Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON
✓ Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche
✓ Gründung des Hauses: Keller
-Smarthome
- Kamin
- Sauna
- Wallbox
- Doppelgarage
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1/9
694.999,00 €
4 Zi.
133,72
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus, das in einem charmanten Wohngebiet von Sulzbach auf Sie wartet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,72 m², verteilt auf zwei Etagen, können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren
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Vorstellungen gestalten. Unser Konzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder unsere professionellen Dienstleistungspakete zu nutzen, um dem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen - sei es durch die Raumaufteilung oder das Design.
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825.900,00 €
6,5 Zi.
210
m2
69469 Weinheim-Rippenweier
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Endlich mehr Platz! Egal, ob für dich, deine Familie, deine Hobbys oder die Arbeit - der Traum kann jetzt Wirklichkeit werden. Das SUNSHINE 210 bietet dir den idealen Rahmen für all deine Wohnträume und Ideen. Im Obergeschoss befinden sich drei
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große Kinderzimmer, während der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich perfekt auf das turbulente Leben einer Großfamilie zugeschnitten ist. Und wenn du auch bei der Arbeit in der Nähe deiner Lieben sein möchtest, steht dir ein geräumiges Homeoffice zur Verfügung. Oder wie wäre es mit einem Raum zum Malen, Musizieren oder Zocken? Gestalte dein Haus ganz nach deinem Lebensstil. Auch das äußere Erscheinungsbild kannst du individuell anpassen: Wähle zwischen Sattel-, Walmdach oder Flachdach, entscheide dich für Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus sowie weißem oder farbigem Putz - gestalte dein Haus so einzigartig wie du!