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1/10
Quelle: immo.donaukurier.de
459.000,00 €
5 Zi.
138
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Wir sind vom Eigentümer beauftragt worden, das vorgenannte Objekt zu verkaufen.
Hierzu wurden uns nachstehende Details bekannt gegeben:
Das 1986 erstellte und in Massivbauweise gebaute Reihenendhaus bietet 5 großzügige Zimmer.
Das Objekt wurde
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stetig renoviert und modernisiert.
Komfortable Innenausstattung, Geräumigkeit und Gemütlichkeit sind hier überall zu spüren.
Im Erdgeschoss befindet sich die große und geräumige Wohnküche und ein Gäste-WC. Wenige Treppen davon abgesetzt erreicht man das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Abgang zur teilüberdachten Terrasse mit Markise. Vom Wohnzimmer aus erreicht man im offenen Stil die 4 Kellerräume (Vorratsraum, Waschraum, Heizraum und ein Gästezimmer/Büro).
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 sonnenverwöhnte und gemütliche Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum großen Balkon. Zudem zwei moderne Bäder, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Eine Treppe ermöglicht einem den Zugang in das 2. Obergeschoss, in welchem sich
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
90
m2
67551 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde vor einigen Jahren in Wohneigentum umgewandelt, sodass man nach rechlichem Sinne von einer Eigentumswohnung reden muss! Aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Terrasse verfügen Sie hier über genügend
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Platz für Ihre kleine Familie! Im Keller befinden sich der gemeinsame Waschkeller und weitere Ihnen zugeteilte Kellerräume. Der Gartenanteil dient zur Erholung nach getaner Arbeit. Und für den PKW dient die Garage im Hof als Abstellplatz.
Raumaufteilung
Im EG befindet sich die Küche mit Speisekammer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Im OG finden Sie dann das Schlafzimmer mit Balkon und das Kinderzimmer sowie das Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
120
m2
67550 Worms
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Die einladende Terrasse und der großzügige Garten bieten zahlreiche Möglichkeiten für Familienaktivitäten, Entspannung und gesellige Zusammenkünfte.
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen sehr gepflegtem Zuhause, das alles bietet,
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was Sie sich wünschen! Diese charmante Doppelhaushälfte beeindruckt nicht nur mit einem großzügigen Garten und einer einladenden Terrasse, sondern auch mit gut geschnittenen Räumen, die für Komfort und Funktionalität stehen. Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert und bietet einen großzügigen Raum, der sich ideal als weiteres Schlafzimmer, Partyraum oder Büro nutzen lässt. Zusätzlich finden Sie hier einen großen Abstellraum sowie die Waschküche - also alles was das Herz begehrt.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
182
m2
67551 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das traumhaft gelegene 607 qm große Grundstück befindet sich am Ende einer Spielstraße ohne Durchgangsverkehr. Im gepflegten Garten finden Sie Palmen, verschiedene Obstbäume, angelegte Blumenbeete, eine überdachte Pergola, ein Gerätehaus und
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einen Ausgang zum Fahrradweg. Der Blick geht ins bewaldete Grüne hinter dem Grundstück. Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung. Großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Holz-Terrassendeck (ca 25 qm), 2 Schlafzimmer, separate Küche mit Zugang zur Speisekammer, Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC im Eingangsflur. Wohn- und Schlafbereiche haben Türen zum Garten. Die Fußbodenheizung ergibt eine angenehme Wärme, zusätzlich steht ein Kaminofen im Wohnzimmer. Die Dachgeschoßwohnung beinhaltet das Hauptschlafzimmer, ein kleineres Zimmer, die abgeschlossene Küche, das Bad mit Wanne und das große Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon. Hier haben Sie den direkten Blick in den Wald gegenüber ("eine erhaltenswerte Bioto
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
194
m2
67550 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Worms / Rheindürkheim! Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige, gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1995 zum Kauf anbieten zu können. Diese Immobilie besticht durch eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 194 m² sowie
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eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 90 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und das Haus besonders praktisch macht. Bei Interesse steht das Haus nach Absprache zur Verfügung. Lassen Sie sich diese attraktive Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
250
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Diese Gewerbeimmobilie wird als Anwaltskanzlei und Steuerbüro genutzt ! Durch handwerkliche Begabung und etwas Planungsgeschick könnte die Immobilie in ein 2 - 3 Familienhaus umgewandelt werden! Die zur Zeit vorhandenen 8 Zimmer ( Büroräume), 1
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Duschbad mit WC sowie extra WC, eine mögliche Terrasse mit ca. 60m² sowie einem kleinen Garten mit Erweiterrungsmöglichkeit bieten die Grundlage dafür! Natürlich könnte man auch Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren oder die Immobilie durch mögliche Anbauten erweitern! Ausstattungsmerkmale: Teilunterkellert, Neuwertige Gastherme, Klimaanlage, Kunststofffenster, mögliche Terrasse und Balkon, kleiner Garten, 5 PKW-Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
94
m2
67550 Worms
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neuwertige Doppelhaushälfte in gesuchter Lage; Worms-Rheindürkheim; Baujahr 2000; es sind keine Renovierungen erforderlich; 2, 5 stöckige Massivbauweise mit Keller; kleiner Garten; Stellplatz vorhanden; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen
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sich auf eine Wohnfläche von ca. 94m²und eine Grundstücksfläche von ca. 100m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Küche, Diele und WC OG: Schlafzimmer, Diele, Bad und Abstellraum UG; Schlafzimmer und HWR; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden; Gaszentralheizung; Fußbodenheizung; WW über die Zentralheizung; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; Balkon und Terrasse; kleiner Vorgarten und Garten vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); die Immobilie ist frei nach Vereinbarung. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
94
m2
67550 Worms
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neuwertige Doppelhaushälfte in gesuchter Lage; Worms-Rheindürkheim; Baujahr 2000; es sind keine Renovierungen erforderlich; 2, 5 stöckige Massivbauweise mit Keller; kleiner Garten; Stellplatz vorhanden; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen
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sich auf eine Wohnfläche von ca. 94m²und eine Grundstücksfläche von ca. 100m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Küche, Diele und WC OG: Schlafzimmer, Diele, Bad und Abstellraum UG; Schlafzimmer und HWR; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden; Gaszentralheizung; Fußbodenheizung; WW über die Zentralheizung; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; Balkon und Terrasse; kleiner Vorgarten und Garten vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); die Immobilie ist frei nach Vereinbarung. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
8 Zi.
283
m2
67550 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertig saniertes Zweifamilienhaus mit Ladeneinheit in zentraler Lage; Baujahr 1916; sämtliche Einheiten wurden in den letzten Jahren hochwertig saniert; Keller; Hof mit Einfahrt; 4 Stellplätze sowie 3 Garagen vorhanden; insgesamt verteilen sich
...
8 Zimmer, zzgl. der Ladeneinheit, 3 Bäder und 2 Küchen auf eine Wohnfläche von ca. 283m² und eine Grundstücksfläche von ca. 474m². RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnung 1 (72m²): Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele Bad; Laden (90m²): Verkaufsraum, kleine Werkstatt; OG: Wohnung 2 (160m²): Wohnzimmer mit Terrasse; offene Küche, 2 Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, Ankleide Diele und Abstellraum; DG: Büro, Speicher AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster; Gaszentralheizung; WW über die Heizung, in der EG-Wohung Elektroheizung; Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; die Wohnungen können zeitnah übernommen werden, der Laden steht leer. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
14 Zi.
380
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus plus Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem Grundstück zentrumsnah in Worms. Beide Häuser eignen sich als Mehrgenerationenanwesen und stehen auf einem Grundstückstück von ca. 390 m² und befinden sich in einem sehr gepflegten
...
Zustand. Das Vorderhaus mit 4 Wohnungen wurde ca. 1910 gebaut, das hintere Haus ca. 1957. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 380 m². RAUMAUFTEILUNG: Vorderhaus: EG: 3 Zimmer, Küche Bad (ca. 80 m²). OG: 3 Zimmer, Küche, Bad (ca. 80 m²). DG: 2 Zimmer, Küche, Bad (ca. 50 m²) und 1 Zimmer, Küche, Bad (ca. 30 m²). Hinterhaus: EG: 2 Zimmer, Küche, Bad. OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon (zusammen ca. 140 m²). AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Etagenheizung bzw. Gas-Einzelöfen; Warmwasseraufbereitung über Gas-Durchlauferhitzer; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; 2 Wohnungen im Vorderhaus sind noch vermietet; das Hinterhaus wird vom Eigentümer bewohnt; freiwerdend nach Absprache. Die zu erzielende M
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
8 Zi.
283
m2
67550 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertig saniertes Zweifamilienhaus mit Ladeneinheit in zentraler Lage; Baujahr 1916; sämtliche Einheiten wurden in den letzten Jahren hochwertig saniert; Keller; Hof mit Einfahrt; 4 Stellplätze sowie 3 Garagen vorhanden; insgesamt verteilen sich
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8 Zimmer, zzgl. der Ladeneinheit, 3 Bäder und 2 Küchen auf eine Wohnfläche von ca. 283m² und eine Grundstücksfläche von ca. 474m². RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnung 1 (72m²): Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele Bad; Laden (90m²): Verkaufsraum, kleine Werkstatt; OG: Wohnung 2 (160m²): Wohnzimmer mit Terrasse; offene Küche, 2 Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, Ankleide Diele und Abstellraum; DG: Büro, Speicher AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster; Gaszentralheizung; WW über die Heizung, in der EG-Wohung Elektroheizung; Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; die Wohnungen können zeitnah übernommen werden, der Laden steht leer. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
14 Zi.
380
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus plus Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem Grundstück zentrumsnah in Worms. Beide Häuser eignen sich als Mehrgenerationenanwesen und stehen auf einem Grundstückstück von ca. 390 m² und befinden sich in einem sehr gepflegten
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Zustand. Das Vorderhaus mit 4 Wohnungen wurde ca. 1910 gebaut, das hintere Haus ca. 1957. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 380 m². RAUMAUFTEILUNG: Vorderhaus: EG: 3 Zimmer, Küche Bad (ca. 80 m²). OG: 3 Zimmer, Küche, Bad (ca. 80 m²). DG: 2 Zimmer, Küche, Bad (ca. 50 m²) und 1 Zimmer, Küche, Bad (ca. 30 m²). Hinterhaus: EG: 2 Zimmer, Küche, Bad. OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon (zusammen ca. 140 m²). AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Etagenheizung bzw. Gas-Einzelöfen; Warmwasseraufbereitung über Gas-Durchlauferhitzer; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; 2 Wohnungen im Vorderhaus sind noch vermietet; das Hinterhaus wird vom Eigentümer bewohnt; freiwerdend nach Absprache. Die zu erzielende M
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
9 Zi.
286
m2
67551 Worms
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem wahren Wohntraum umgeben von malerischen Weinbergen und idyllischen Feldern! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung. Ein
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Schatz in einer angenehmen Anliegerstraße, der Ihnen einen idealen Rückzugsort ermöglicht, ohne dass Sie auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten müssen. Großzügige Wohnfläche von ca. 186 m² und Nutzfläche von ca. 127 m² in gehobener Ausstattung. Auf ca. 313 m² Gesamtfläche mit beeindruckendem 866 m² Grundstück, Carport und geräumiger Doppelgarage. Im Untergeschoss mit eigenem Zugang: drei Zimmer, moderne Einbauküche mit Essplatz, neues Duschbad von 2021 und Technikraum. Räume frisch renoviert, Diele und Bad gefliest, übrige Räume mit modernem Vinylboden. Möglichkeit zur Umdeklaration zur Wohnfläche, um Ihren Wohnraum zu erweitern. Lichtdurchflutete Räume im Erdgeschoss mit hochwertigen Materialien. Exklusiver Granit "Kaschmir White" im ge
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
140
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie mit Eckgrundstück in erstklassiger Wohnlage von Worms bietet eine seltene Gelegenheit für eine junge Familie oder handwerklich begabte Käufer, ihren Traum von einem individuellen Eigenheim zu
...
verwirklichen. Das zweigeschossige Einfamilienhaus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Büro, das sich ideal für Home-Office-Arbeiten eignet. Ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer vervollständigen diese Ebene. Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 1993 angebaute Erweiterungsbereich, der über einen separaten Eingang verfügt und mit einem Badezimmer sowie Kamin ausgestattet ist. Dieser Bereich kann als Einliegerwohnung, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden - die Entscheidung liegt bei Ihnen. Im Obergeschoss erwarten Sie eine gute Raumaufteilung mit drei Schlafzimmer, zwei davon verfü
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
14 Zi.
430
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das lukrative Anlageobjekt befindet sich in zentrumsnaher Lage auf einem Grundstück von 1.019 m². In dem unterkellerten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt sieben Wohnungen auf vier Stockwerken. Die große Wohnung im ersten Obergeschoss wird
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derzeit vom Eigentümer bewohnt, die anderen Wohnungen befinden sich in Kurzzeitvermietung als Monteurwohnungen. Außerdem befinden sich ein umfangreicher Gewerbebereich von ca. 500 m² (eine große Lagerhalle mit ca. 280 m², Büro, 2 Lagerräume, Duschbad) sowie 3 Garagen und Parkmöglichkeit für 8 Fahrzeuge auf dem Gelände. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es besteht keinerlei Renovierungsstau. Renditeberechnung: Das Objekt bietet bei klassischer Vermietung eine Bruttorendite von ca. 6,75% bzw. 6,05% bei Berücksichtigung der Kaufnebenkosten. Bei Vermietung wie bisher als Monteurwohnungen können Sie sogar eine Bruttorendite von ca. 10,65% bzw. 9,55% bei Berücksichtigung der Kaufnebenkosten erreichen. Derzeit sind
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
197
m2
67551 Worms
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier möchten wir Ihnen ein freistehendes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Worms-Pfeddersheim vorstellen. Diese Immobilie liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen
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Gestaltung. Das Haus stammt circa aus dem Jahr 1973 und steht auf einem großzügigen Grundstück von circa 593 m². Mit einer Wohnfläche von circa 197 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Ein Durchgangszimmer, das ideal als Esszimmer genutzt werden kann, verbindet die Küche und das großzügige Wohnzimmer miteinander. Die Küche ist mit einer Abstellkammer ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, und es gibt ein separates Gäste-WC für den täglichen Komfort. Das Highlight des Wohnzimmers ist der Zugang zum Wintergarten, der I
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
16 Zi.
440
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 5-Familienhaus, mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, befindet sich in guten Lage von Worms-Neuhausen - in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte. Zum Verkauf stehen lediglich die Wohnungen über der Gewerbeeinheit. Jede Etagenwohnung verfügt
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über drei gut geschnittene Zimmer, Küche, Tageslichtbad & zwei Balkone. Diese sind alle fast identisch geschnitten. Die Penthousewohnung ist die größte Wohnung im Haus mit insgesamt 4 Zimmer, einem Gäste-WC, Balkon und einer Dachterrasse. Im 1. und 2. Obergeschoss stehen Ihnen zur Verfügung: Zwei Wohnungen mit ca. 84m² & 81m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und jeweils 2 Balkone. Die Penthousewohnung hat ca. 115m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche verteilen. Die derzeitigen Mieteinnahmen kalt, betragen 35.220€. Die Penthousewohnung ist von den Mietern gekündigt und wird demnächst frei. Ein Aufzug befindet sich im Haus um die Wohnungen stufenlos zu betreten - dieser ist derzeit au
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
160
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und einer Garage. Das Grundstück ist 302 m² groß und verfügt über einen Garten. Der Hof bietet zusätzlichen PKW-Stellplatz. Das im Jahre 1966 in
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Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist teil unterkellert, besteht aus zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m², hinzu kommt eine Nutzfläche der Gewerbeeinheit von ca. 32 m². Dieses Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, sowie ein Gäste-WC, ein Flur und ein Waschraum in dem sich auch die Heizungsanlage befindet. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein separates WC. Vom Flur aus erreicht man den Balkon mit Südwestliche Ausrichtung. Das ausgebaute Dachgeschoss, welche ebenfalls über eine Holztreppe