Immobilien in Grasellenbach kaufen

Top Premium Zwei sofort bebaubare Grundstücke in ansprechender Wohnlage!
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65.000,00 €
520 m2
Kaufpreis
64689 Grasellenbach
Immobilientyp: Grundstück
Die an einem mittleren Westhang liegenden zwei Baugrundstücke haben eine Größe von 520 m² (Flurstück 165) und 581 m² (Flurstück 164). Für die Grundstücke ist der Bebauungsplan "Baugebiet Auf der Hard/Weihwesel" maßgebend. Demnach befinden
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sich die Bauflächen in einem reinen Wohngebiet (WR). Die Grundflächenzahl (GRZ) gibt den Flächenanteil eines Baugrundstückes an, der überbaut werden darf. Sie beträgt 0,4. Die Zahl der Vollgeschosse beträgt 1, die Traufhöhe liegt bei 5 m und die Firsthöhe bei 8 m. Als Hausform wird ein Einzelhaus mit max. zwei Wohneinheiten vorgegeben. Den detaillierten Bebauungsplan mit den textlichen Ausführungen können Sie als PDF-Datei bei uns anfordern. Sie können diese Unterlagen aber auch direkt über die Gemeinde Grasellenbach einsehen. Verwenden Sie dazu folgenden Link: https://www.gemeinde-grasellenbach.de/bekanntmachungen/2023/07-2023/bebauungsplan-auf-der-hard-weihwesel/
Top Premium Zwei sofort bebaubare Grundstücke in ansprechender Wohnlage!
1/8
65.000,00 €
Kaufpreis
64689 Grasellenbach / Hammelbach
Immobilientyp: Grundstück
Die an einem mittleren Westhang liegenden zwei Baugrundstücke haben eine Größe von 520 m² (Flurstück 165) und 581 m² (Flurstück 164). Für die Grundstücke ist der Bebauungsplan „Baugebiet Auf der Hard/Weihwesel“ maßgebend. Demnach
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befinden sich die Bauflächen in einem reinen Wohngebiet (WR). Die Grundflächenzahl (GRZ) gibt den Flächenanteil eines Baugrundstückes an, der überbaut werden darf. Sie beträgt 0,4. Die Zahl der Vollgeschosse beträgt 1, die Traufhöhe liegt bei 5 m und die Firsthöhe bei 8 m. Als Hausform wird ein Einzelhaus mit max. zwei Wohneinheiten vorgegeben. Den detaillierten Bebauungsplan mit den textlichen Ausführungen können Sie als PDF-Datei bei uns anfordern. Sie können diese Unterlagen aber auch direkt über die Gemeinde Grasellenbach einsehen. Verwenden Sie dazu folgenden Link: https://www.gemeinde-grasellenbach.de/bekanntmachungen/2023/07-2023/bebauungsplan-auf-der-hard-weihwesel/
Top Premium 2 Häuser mit Werkstatt und Lager
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429.000,00 €
339 m2
Kaufpreis
64689 Grasellenbach
Immobilientyp: Haus
Das große 2 Familienhaus hat ein ausgebautes Dachgeschoß und ist somit auch als Mehrfamilienhaus geeignet. Es besteht aus einer großen EG Wohnung mit angebautem Ladenbereich, der auch als Büro mit separatem Eingang für den Kundenzugang nutzbar
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ist. Das 1. OG hat auch einen Kaltwintergarten zur Straße und einen Balkon mit Südlage. Ebenfalls ausgebaut ist das Dachgeschoss . Es wird jedoch nicht als Wohnfläche bewertet und ist dem 1. OG zuzuordnen. Ideal nutzbar für Kinderzimmer mit eigener Toilette im DG. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet damit sehr gute Lagerflächen einen Gemeinschaftswaschraum, Werkstattbereich und separatem Ausgang in den Hofbereich. Es folgte 1973 ein Hinterhausanbau mit separatem seitlichen Zugang in das 1. OG des Hinterhauses. Die Wohnung hat ca. 78m² Wohnfläche mit weiteren Ausbaureserven auf der gleichen Ebene, Ebenso nutzbar ist eine direkt angrenzend ca. 60 m² große Terrassenfläche über der Werkstatt und Lagerfläche mit Südlage und Blick in den
Top Premium Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Grasellenbach - Individuelle Villa mit 6 Zimmern
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589.199,00 €
6 Zi.
195,5 m2
Kaufpreis
64689 Grasellenbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in der Welt des individuellen Wohnens! Diese beeindruckende Villa, die in Grasellenbach projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² und einem durchdachten Grundriss auf 2 Etagen ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Die Villa verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 einladende Schlafzimmer, die Ihnen genügend Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Zwei moderne Badezimmer garantieren eine optimale Nutzung auch zu Stoßzeiten. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Tag in Ihrem neuen Zuhause aufwachen und den Blick über Ihr 490 m² großes Grundstück schweifen lassen. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen schönen Garten, eine Terrasse oder einen Spielbereich für Ihre Kinder. Die individuelle Planung Ihrer Villa ermöglicht es Ihnen, Ihr persönliches Designkonzept zu verwirklichen - von der Wahl de

Passende Immobilien in der Umgebung von Grasellenbach:

Top Premium Neu Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei
1/3
540.000,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
64658 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise (System massahaus) mit einem Geschoss, ohne Keller, aber mit ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 170 m² und wurde im Jahr 2018 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele,
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Garderobe, Hausanschluss-/Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Dusche/WC, Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich und einer überdachten Terrasse mit insgesamt 96 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 3 Zimmer und ein Balkon mit einer Fläche von 74 m². Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; der sichtbare Teil der Außenanlage wirkt eher vernachlässigt bis ungepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 540.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannt