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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
141
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonettwohnung im Doppelhausstil - Ihr Zuhause mit Garten, Ausbaupotenzial und vielen Möglichkeiten! Diese charmante Maisonettwohnung im Stil einer Doppelhaushälfte, aufgeteilt nach § 8 WEG, bietet Ihnen auf zwei Etagen großzügige 140 m²
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Wohnfläche in einer ruhigen Nachbarschaft. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer von ca. 35 m², das dank seines direkten Zugangs zur Terrasse und dem Garten, viel Licht und ein offenes Wohngefühl bietet. Die separate Küche bietet Ihnen Raum für kulinarische Kreativität, während ein praktisches Duschbad und ein einladender Flur das Raumangebot abrunden. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie ein komfortables Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - sowie das Hauptbad mit Badewanne. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zu einem Balkon, der zusätzliche Rückzugs- und Entspannungsmöglichkeiten im Freien schafft. Untergeschoss: Im Keller befinden sich der Heizraum sowie drei
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1/10
265.000,00 €
3 Zi.
70
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², einer sonnigen Loggia und einer umfassenden Sanierung im Jahr 2022 bietet diese Immobilie ein Zuhause,
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das keine Wünsche offen lässt. Perfekt für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und Stil legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern. Überblick Hausgeld, Rücklagen und Erbpacht: Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2025 beträgt mtl. 173,- € inkl. Rücklagen i.Hv. mtl. 58,- € Rücklagen gesamt 202.912,24,- € Stand 31.12.2023, für die Wohnung 4.707,56,- € Stand 31.12.2023 Erbpacht 997,09,- € jährlich
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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
150
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Freistehendes Einfamilienhaus in Ludwigshafen-Gartenstadt - Stilvoll wohnen in ruhiger Lage Dieses freistehende Einfamilienhaus in der begehrten Ludwigshafener Gartenstadt vereint modernen Wohnkomfort mit zeitlosem Charme. Erbaut im Jahr
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1965, bietet es auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem ca. 543 m² großen Grundstück fünf Zimmer - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird durch eine behagliche Gasheizung angenehm temperiert. Modernisierungen & Erweiterungen: Im Jahr 2006 wurde das Wohnhaus im Erdgeschoss (Wohnzimmer) erweitert, das Badezimmer im Obergeschoss angebaut und das Dach erneuert. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle, großzügige Wohnküche mit integriertem Essbereich - perfekt für geselliges Kochen und Genießen. Das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur einladenden Terrasse, die nahtlos in den liebevoll gestalteten Garten übergeht - ein idealer Rückzugsort zum
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1/10
179.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 2,5-Zi. Wohnung mit großem Sonnenbalkon und ca.75 m² Wohnfläche befindet sich im EG eines 48-Parteienhauses, in attraktiver Wohnlage von Ludwigshafen-Gartenstadt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.05.2025 frei. Von
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der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer mit Essplatz, mit Zugang zum Balkon, zur Küche und zum Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Kellerräume befinden sich im Untergeschoss. *ENERGIEAUSWEIS liegt bei Besichtigung vor!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
88
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Wohnung mit 2 Stellplätzen und einem Doppelparker in der Tiefgarage
Objekt
Im Auftrag des Gläubigers bieten wir Ihnen im Rahmen einer Zwangsversteigerung eine Wohnung Baujahr ca. 1993 modernisiert ca. 2004 an. Das Objekt verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie weitere Unterlagen provisionsfrei über das Kontaktformular bei uns an.
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479.000,00 €
7 Zi.
162
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte Doppelhaushälfte, teilunterkellert und voll ausgebautem Dachboden (zählt als Nutzfläche) in guter gewachsener Nachbarschaft in Ludwigshafen Gartenstadt. Das Vorderhaus (Bj 1934) und der Anbau (1965) sind in einem guten Zustand, es muss
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allerdings renoviert und das Bad im OG saniert werden. Jeweils im EG als auch im OG (mit Zugang zum Balkon) findet sich ein großes Wohnzimmer und im EG, angrenzend ans Wohnzimmer ein Garten/Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Im Vorderhaus hat es eine große Küche mit Zugang zum Keller und angrenzendem Esszimmer. Allerdings kann die Küche mit überschaubaren Umbaumaßnahmen zu einem Badezimmer und das Esszimmer zu einer Wohnküche umgestaltet werden. Im OG war eines der Zimmer die Küche und sämtliche Zu- und Abwasserleitungen sind weiterhin vorhanden. Vor dem Vorderhaus besteht zudem die Möglichkeit 1 bis 2 Parkplätze einzurichten (in der Nachbarschaft bereits mehrfach geschehen) und durch die Größe des Grundstücks kann sogar über eine Er
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
257,25
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide und gepflegte 3-Familienhaus mit großem Gartengrundstück und zwei Einzelgaragen ist voll unterkellert und wurde 1970 als 2-Familienhaus in Massivbauweise auf einem 517 m² großem Grundstück errichte und im Dezember 1995, mit dem
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Ausbau des Dachgeschosses zum 3-Familienhaus ausgebaut. Die Wohnungen im Erdgeschoss mit ca. 94,44 m² Wohnfläche und im 1. Obergeschoss mit ca. 93,62 m² Wohnfläche sind gleich geschnitten und unterscheiden sich lediglich durch die Terrasse im EG. mit ca. 21,28 m² die zu 25 %, also mit 5,32 m² in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt ist und dem Balkon im 1. OG. mit ca. 9,01 m² der zu 50 %, also mit 4,50 m² in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurde. Beide Wohnungen verfügen über 3,5 Zimmer bestehend aus großzügigen Eingangsdielen mit praktischen Einbauschränken und Abstellnische, jeweils einem Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC. Ferner einem großzügigen Schlafzimmer, einem Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer, einer geräumigen Küc
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360.000,00 €
4 Zi.
94,14
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses wunderbar gelegene Reihenendhaus sucht neue Bewohner, die sich in einem gemütlichen
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und praktischen Zuhause wohlfühlen möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche sowie ein gemütlicher, offener Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Gästezimmer, ideal für Übernachtungsgäste oder als Arbeitsbereich. Besonders praktisch ist das Gästebadezimmer im Keller, das über eine Treppe direkt vom Garten aus zugänglich ist. So können Ihre Gäste bei Feiern bequem und ungestört die oberen Geschosse meiden. Der großzügige Garten, umwachsen von einer Hecke, bietet Ihnen in den Sommermonaten einen wunderbaren Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Im hinteren Berei
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.585.000,00 €
13 Zi.
815
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochinteressantes Rendite-Objekt in gepflegtem Zustand in sehr guter und zentraler Lage von Ludwigshafen-Gartenstadt; Das Objekt bietet auf einer Grundstückfläche von ca. 924 m² insgesamt ca. 815 m² Wohn- bzw. Gewerbefläche, die sich auf 3 Wohn-
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sowie 3 Gewerbeeinheiten verteilen; AUSSTATTUNG: Holz-Isolierglasfenster; Gas-Zentralheizung, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und PVC/Vinyl; die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. € 7. 000, -- KM; Das Objekt ist komplett vermietet! Ein Schwimmbad mit Saunabereich im KG sowie eine riesige Dachterrasse mit ca. 170 m² ergänzen dieses außergewöhnliche Angebot; Übernahme nach Absprache; Anfragen bitte NUR BEI ERNSTHAFTEM Interesse!!! ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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www.immowelt.de
1.585.000,00 €
13 Zi.
815
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochinteressantes Rendite-Objekt in gepflegtem Zustand in sehr guter und zentraler Lage von Ludwigshafen-Gartenstadt; Das Objekt bietet auf einer Grundstückfläche von ca. 924 m² insgesamt ca. 815 m² Wohn- bzw. Gewerbefläche, die sich auf 3 Wohn-
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sowie 3 Gewerbeeinheiten verteilen; AUSSTATTUNG: Holz-Isolierglasfenster; Gas-Zentralheizung, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und PVC/Vinyl; die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. € 7. 000, -- KM; Das Objekt ist komplett vermietet! Ein Schwimmbad mit Saunabereich im KG sowie eine riesige Dachterrasse mit ca. 170 m² ergänzen dieses außergewöhnliche Angebot; Übernahme nach Absprache; Anfragen bitte NUR BEI ERNSTHAFTEM Interesse!!! ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigshafen am Rhein-Gartenstadt:
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189.000,00 €
4 Zi.
92
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
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179.000,00 €
3 Zi.
82
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
580.000,00 €
8 Zi.
177
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um ca. 1900 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Mundenheim. Das liebevoll gepflegte Wohnhaus wurde bis zuletzt von den Eigentümern als Zweifamilienhaus genutzt. Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss befindet sich
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jeweils ein Tageslichtbad. Daher könnte mit einfachen Mitteln das Dachgeschoss wieder zu einer eigenständigen Einheit und somit das Wohnhaus wieder zu einem Dreifamilienhaus werden. Typisch dem Baujahr entsprechend befindet sich im Treppenhaus zum Obergeschoss eine Gästetoilette, welche vom Garten aus sehr schnell erreichbar ist. In den Jahren 1985-2024 wurde das Haus umfassend und hochwertig saniert/renoviert, so dass Sie sich auf einen äußerst gepflegten Zustand freuen dürfen. Ohne großen Aufwand ist Ihr neues Zuhause zum Einzug bereit! Die letzte Maßnahme erfolgte im Mai 2023, bei der eine neue Gas-Brennwertheizung verbaut wurde. Eine Liste aller durchgeführten Maßnahmen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Bodenbeläge in den einzelnen W