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1/13
649.000,00 €
9 Zi.
197,1
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses ca. 1920 erbaute und ca. 1950 kernsanierte Zweifamilienhaus besticht durch sein großes Potenzial!
Das ca. 571 m² große Grundstück wurde mit einem ca. 200 m² großen Zweifamilienhaus bebaut, welches eine Bäckerei im EG mit angrenzender
...
Backstube beherbergt. Diese kann auch in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.
Ein großes Highlight ist das hintere Grundstücksteil, welches zusätzlich mit ca. 220 m² Wohnfläche bebaut werden kann.
Ein beispielhafter Bebauungsplan liegt auf Anfrage vor. Sehr gerne beraten und unterstützen wir Sie auch während eines Bauprozesses oder z.B. einer möglichen Teilung des Grundstückes..
Zwei Garagen im Hinterhof, sowie ein geräumiger Schuppen runden das Angebot ab.
Ein kleines Gartenhaus lädt zum Entspannen oder gemütlichen Beisammensein ein.
Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen dadurch viel Spielraum bei der eigenen Gestaltung.
Um Ihnen den Charakter dieses Objektes näherbringen zu
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1/11
270.000,00 €
8 Zi.
123
m2
68542 Heddesheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
Dieses Anwesen befindet sich im ruhigen Ortszentrum von Heddesheim. Auf einem 424m² großen Grundstück wurde um 1900 ein Wohnhaus errichtet. Dieses Objekt ist seit 01.01.1997 vermietet zu mtl. € 280,-- Das Mietverhältnis kann bei Eigenbedarf
...
gekündigt werden. Der bauliche Gesamtzustand erfordert eine grundlegende Kernsanierung. Aus diesem Grund ist dieses Anwesen für erfahrene Allround-Handwerker am besten geeignet. Der Abriss für eine Neubebauung könnte eine Alternative darstellen. Es gibt keinen konkreten Bebauungsplan. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach § 34 Baugesetzbuch. Wir freuen uns auf Ihre Ideen und die gemeinsame Objektbegehung mit Ihnen.
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1/8
392.000,00 €
3 Zi.
80,8
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Auf einem ca. 3.000 m² großen Areal wurde in den Frühjahrsmonaten 2023 mit dem Bau einer
modernen Wohnanlage mit 4 Häusern und insgesamt 30 Wohnungen begonnen. Eine moderne Tiefgarage mit 34 großzügig konzipierten Stellplätzen ist bereits in
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der Fertigstellung. Aus dieser erreichen Sie mittels eines modernen Fahrstuhls Ihre Wohnung trocken, bequem und mühelos. Ein schwellenfreier Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten ist gewährleistet. Mit 3 flexibel nutzbaren Zimmern bieten alle hier angebotenen Wohnungen den entsprechenden Wohnkomfort und es ist für jede Altersgruppe und Lebenssituation ein passender Rückzugsort im Angebot. Die attraktiven Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon oder alternativ eine Terrasse.
Die Preisliste im Anhang zu diesem Exposé verschafft Ihnen eine Übersicht zu den weiteren verfügbaren Wohnungen. Detailliertere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Wunsch zur Verfügung.
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1/8
1.100.000,00 €
6 Zi.
300
m2
68542 Heddesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Zum Verkauf steht ein tolles, jedoch renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem 1271m² großen sonnigen Grundstück mit Doppelgarage und weiteren Bebauungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage am Rande eines Feldes im beliebten Heddesheim
...
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und 1972 durch einen Anbau erweitert .
Auf dem 1271m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung in 2. Reihe.
Die Bebauungsmöglichkeiten des Grundstückes richten sich nach dem aktuellen Bebauungsplan
der Stadt Heddesheim mit nachfolgenden Eckdaten:
Grundflächenzahl: 0,30
Geschossflächenzahl: 0,60
Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären.
Das äußerst großzügig geplante Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m² und einer Doppelgarage.
Im Erdgeschoss gibt es neben dem großen Wohnzimmer/Esszimmer mit Kamin, eine geräumige Wohnküche, ein Gäste-WC, ein
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1/8
1.100.000,00 €
6 Zi.
1.271
m2
68542 Heddesheim
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse
Zum Verkauf steht ein tolles, jedoch renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem 1271m² großen sonnigen Grundstück mit Doppelgarage und weiteren Bebauungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage am Rande eines Feldes im beliebten Heddesheim
...
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und 1972 durch einen Anbau erweitert .
Auf dem 1271m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung in 2. Reihe.
Die Bebauungsmöglichkeiten des Grundstückes richten sich nach dem aktuellen Bebauungsplan
der Stadt Heddesheim mit nachfolgenden Eckdaten:
Grundflächenzahl: 0,30
Geschossflächenzahl: 0,60
Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären.
Das äußerst großzügig geplante Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m² und einer Doppelgarage.
Im Erdgeschoss gibt es neben dem großen Wohnzimmer/Esszimmer mit Kamin, eine geräumige Wohnküche, ein Gäste-WC, ein
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1/16
690.000,00 €
12 Zi.
320
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses im Jahr 1968 gebaute und 1978 teilabgerissene und neu auf-/um- und angebaute Mehrfamilienhaus mit zwei Baukörpern und zwei Eingängen wurde im Laufe der Jahre umfangreich saniert, renoviert und modernisiert und befindet sich aktuell baulich
...
und energetisch in einem zeitgemäßen Zustand.
Alle Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Heizung) sowie die Fenster (jetzt isolierverglast Kunststoff) wurden erneuert sowie das Dach gedämmt (18 cm Innendämmung). Die Heizungsanlage wurde 2003 komplett ausgetauscht (Brennwertkessel).
Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder über eine Terrasse und ein weitläufiger Gartenbereich schließt sich an das Haus an. Die Wohnungen werden über zwei Hauseingänge erschlossen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/16
595.000,00 €
7 Zi.
204
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1962 besticht durch die durchdachte Raumaufteilung. Das Ober- und Dachgeschoss können als großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² genutzt oder bei Bedarf separat voneinander abgetrennt werden
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(78,32 m² und 50,39 m²). Im Wohn-/Esszimmer sorgt ein Kaminofen für gemütliche Wärme in den Wintermonaten. Das Erdgeschoss beherbergt auf ca. 76 m² eine 3-Zimmerwohnung mit Zugang zum Garten und Hofbereich. Eine massive, unterkellerte Doppelgarage bietet nicht nur ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, sondern auch praktischen Stauraum auf insgesamt ca. 98 m² Nutzfläche. Die Immobilie ist voll unterkellert - auch hier bieten sich verschiedene Nutzungen z. B. als Hobby- oder Partyraum sowie Wasch-/Trockenraum an. Der pflegeleichte Gartenbereich bietet im Sommer Platz für Entspannung oder für gesellige Feiern. Ein Zuhause, welches sich ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen nutzen lässt.
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Neu
1/10
128.000,00 €
1 Zi.
28
m2
68526 Ladenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Wir präsentieren Ihnen in der schönen Römerstadt Ladenburg dieses frisch renovierte und sanierte Apartment mit ca. 28 m² Wohnfläche. Das Apartment bietet ein geräumiges Zimmer mit Balkon, eine Pentryküche und ein saniertes Duschbad und
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Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und Duplex Parker in der Tiefgarage.
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1/8
420.000,00 €
3 Zi.
80
m2
68526 Ladenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Eindrucksvoller Neubau in Ladenburg.
Diese stilvolle ca. 80 m² große Wohneinheit mit architektonischen Ansprüchen befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Stellplätzen.
Klare Struktur und hochwertige Fenster- und Terrassenfronten
...
garantieren eine freundliche Atmosphäre.
In dieser barrierefreien 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist ein hochwertiges Design welches Eleganz und Modernität ausstrahlt umgesetzt worden. Das Highlight dieser Wohnung bildet der ca. 32 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Gartenanteil, der mit einem Sondernutzungsrecht für diese Wohnung verbunden ist.
Sie haben auf etwa 79,9 m² ein Tageslichtbad mit hochwertigen Badarmaturen namhafter Hersteller, eine begehbare Dusche, 1 großes Schlafzimmer und eine weiteres Büro/Gästezimmer, einen Nebenraum zur Aufbewahrung sowie ein Gäste-WC zur Verfügung
1 Stellplatz für 20.000€ und eine neue Einbauküche für 10.000€ müssen dazu erworben werden.
Sollten
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1/19
649.000,00 €
10 Zi.
220,05
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dieser Immobilie aus dem Jahre 1957 handelt es sich um ein großzügiges, freistehendes 2-Familienhaus mit Dachgeschoss-Option in idyllischer Lage von Edingen. Das Haus ist durch seine flexible Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien oder auch
...
Kapitalanleger geeignet. Die Erdgeschosswohnung als Hochparterre ist gut belichtet und bietet über die Terrasse den Anschluss zu einem großzügigen Garten mit Pool. Die modernisierte Einheit im Obergeschoss bietet auch Familien ausreichend Platz. Im Dachgeschoss findet man eine weitere Einheit vor zur flexiblen Nutzung.
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1/13
299.000,00 €
2 Zi.
81,52
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Der charmante Bungalow aus dem Baujahr 1958 befindet sich auf einem 287 m² großen Grundstück in Ilvesheim. Das Haus ist über ein Wegerecht in 2. Reihe erreichbar und bietet somit eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Die Immobilie eignet
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sich für kleine Familien oder Personen, die eine kompakte Wohnsituation schätzen, ohne auf Wohnkomfort auf einer Ebene verzichten zu müssen.
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1/17
649.000,00 €
10 Zi.
220,05
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dieser Immobilie aus dem Jahre 1957 handelt es sich um ein großzügiges, freistehendes 2-Familienhaus mit Dachgeschoss-Option in idyllischer Lage von Edingen. Das Haus ist durch seine flexible Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien oder auch
...
Kapitalanleger geeignet. Die Erdgeschosswohnung als Hochparterre ist gut belichtet und bietet über die Terrasse den Anschluss zu einem großzügigen Garten mit Pool. Die modernisierte Einheit im Obergeschoss bietet auch Familien ausreichend Platz. Im Dachgeschoss findet man eine weitere Einheit vor zur flexiblen Nutzung.
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1/8
230.000,00 €
3 Zi.
96,77
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Im 8. OG eines frisch sanierten Hochhauses in Schwetzingen befindet sich diese schöne Wohnung.
Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einer Küche mit angrenzendem Essbereich und 2 Bädern. Den großzügigen
...
Balkon erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer, vom Schlafzimmer als auch vom Kinder-bzw. Arbeitszimmer. Hier geniesen Sie einen herrlichen Ausblick.
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1/2
395.000,00 €
5 Zi.
93,59
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sanierungsbedürftiges 1-Familien-Haus auf großem, idyllischem Grundstück in beliebter und ruhiger Lage von Edingen-Neckarhausen, Ortsteil Edingen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnküche, Wohn- uns Essbereich, Kammer, Schlafzimmer, Badezimmer;
...
Obergeschoss:
Vorraum, drei Schlafzimmer.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage.
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1/6
244.000,00 €
2 Zi.
78,21
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
OBJEKT:
Bei dem denkmalgeschützten Objekt handelt es sich um ein gut vermietetes Schmuckstück für Kapitalanleger oder Eigennutzer im Herzen von Edingen. Die Immobilie Baujahr 1850, kernsaniert 1995, besticht durch ihren Charme und prägt positiv
...
das Ortsbild.
DETAILS im Überblick:
~ Wohnung Nr. 5/6: 2 Zimmer, Küche, Bad
~ Dachgeschoss
~ Tiefgaragen-Stellplatz
~ tolle Wohnlage in Edingen
~ Fernwärmeversorgung über Blockheizkraftwerk
~ gepflegte, parkähnliche Anlage rund um das Objekt
HAUSGELD:
€ 329,00
JAHRES-NETTOMIETE:
€ 7.860,00 (Kaltmiete € 655,00/Monat)
ANMERKUNG:
Es stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf. Alle Wohnungen hier im Überblick:
EG: 3-ZKB-Eigentumswohnung
OG: 4-ZKB-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen & 3-ZKB-Eigentumswohnung
DG: 3-ZKB-Eigentumswohnung & 2-ZKB-Eigentumswohnung
Sehr gerne bieten wir Ihnen auch diese an!
ENERGIEAUSWEIS:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich.
IHR KONTAKT ZU UNS:
Bei Fragen zu
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1/6
287.000,00 €
3 Zi.
90,79
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
OBJEKT:
Bei dem denkmalgeschützten Objekt handelt es sich um ein gut vermietetes Schmuckstück für Kapitalanleger oder Eigennutzer im Herzen von Edingen. Die Immobilie Baujahr 1850, kernsaniert 1995, besticht durch ihren Charme und prägt positiv
...
das Ortsbild.
DETAILS im Überblick:
~ Wohnung Nr. 5/5: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
~ Dachgeschoss
~ Tiefgaragen-Stellplatz
~ tolle Wohnlage in Edingen
~ Fernwärmeversorgung über Blockheizkraftwerk
~ gepflegte, parkähnliche Anlage rund um das Objekt
HAUSGELD:
€ 476,00
JAHRES-NETTOMIETE:
€ 10.020,00 (Kaltmiete € 835,00/Monat)
ANMERKUNG:
Es stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf. Alle Wohnungen hier im Überblick:
EG: 3-ZKB-Eigentumswohnung
OG: 4-ZKB-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen & 3-ZKB-Eigentumswohnung
DG: 3-ZKB-Eigentumswohnung & 2-ZKB-Eigentumswohnung
Sehr gerne bieten wir Ihnen auch diese an!
ENERGIEAUSWEIS:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich.
IHR KONTAKT
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1/8
189.000,00 €
5 Zi.
120
m2
69253 Heiligkreuzsteinach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Die Immobilie ist aufgeteilt in vier Schlafzimmer, ein Wohn-/Eßzimmer mit offener Küche, Bad, Flur, zwei Balkone und zwei kleine Abstellräume. Ein Dachspeicher ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung hat ihren separaten Eingang.
Geheizt wird über
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Nachtspeicheröfen (Strom) die 1996 eingebaut wurden.
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1/9
224.500,00 €
2 Zi.
64,17
m2
69221 Dossenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Die schöne und gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1991bietet eine große 2-ZKB Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
MIETEINNAHMEN:
Für die Wohneinheit faire 689,- € pro Monat zzgl. 185,- € Nebenkosten
Für die Garage 30,- € pro
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Monat
Monatliches Wohngeld ca. 300,-€
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1/7
189.000,00 €
2 Zi.
64
m2
68775 Ketsch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese schöne 2-Zimmer Wohnung liegt in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit acht Parteien, das im Jahr 1966 erbaut wurde.
Die Wohnung teilt sich in zwei schöne Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad auf.
Ein Balkon zum Garten gerichtet, lädt
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zum Entspannen ein.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt mit ca. 12€/m² eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 9240€.
Weiteren Stauraum bietet Ihnen ein geräumiges Kellerabteil.
In diesem und dem angrenzenden Haus stehen mehrere Wohneinheiten zum Verkauf.
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1/7
225.000,00 €
2 Zi.
71
m2
68775 Ketsch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese schöne frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung liegt in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit acht Parteien, das im Jahr 1966 erbaut wurde.
Die Wohnung teilt sich in zwei schöne Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad auf.
Ein Balkon lädt zum
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Entspannen ein.
Weiteren Stauraum bietet Ihnen ein geräumiges Kellerabteil.
In diesem und dem angrenzenden Haus stehen mehrere Wohneinheiten zum Verkauf.