64668 Rimbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
unterkellert
Das ca. 27 m² große barrierefreie Pflegeappartement befindet sich im 1. Obergeschoss und kann bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden. Es verfügt über einen großzügigen Wohn- / und Schlafbereich sowie ein geräumiges Badezimmer mit
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bodentiefer Dusche. Die Pflegewohnanlage wurde in den Jahren 2019/2020 saniert, modernisiert und in 2023 umgebaut und erweitert. Baujahr 1994. Die Pflegeeinrichtung besteht aus 80 Pflegeappartements, zahlreichen Gemeinschaftsräumen, nebst einem großzügigen Außenbereich mit Gärten und Terrassen. Die Johanniter Seniorenhäuser GmbH, Regionalzentrum Süd, ist der Pächter und Betreiber der Pflegeeinrichtung. Das Pflegeappartement erzielt eine Jahrespacht (Ausschüttung) in Höhe von 6.170,89 €.
Pachtberechnung/Pachtausschüttung (Stand: WJ 2023): Gesamtpacht i.H.v. 7.433,34 €/Jahr abzüglich Kostenanteil i.H.v. 1.262,45 €/Jahr. Folglich verbleiben dem Eigentümer 6.170,89 €/Jahr.
64668 Rimbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Das ca. 25 m² große barrierefreie Pflegeappartement befindet sich im Dachgeschoss und kann bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden. Es verfügt über einen großzügigen Wohn- / und Schlafbereich sowie ein geräumiges Badezimmer mit
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bodentiefer Dusche. Die Pflegewohnanlage wurde in den Jahren 2019/2020 saniert, modernisiert und in 2023 umgebaut und erweitert. Baujahr 1994. Die Pflegeeinrichtung besteht aus 80 Pflegeappartements, zahlreichen Gemeinschaftsräumen, nebst einem großzügigen Aussenbereich mit Gärten und Terrassen. Die Johanniter Seniorenhäuser GmbH, Regionalzentrum Süd, ist der Pächter und Betreiber der Pflegeeinrichtung. Das Pflegeappartement erzielt eine Jahrespacht (Ausschüttung) in Höhe von 5.961,45 €.
Pachtberechnung/Pachtausschüttung (Stand: WJ 2023): Gesamtpacht i.H.v. 7.194,97 €/Jahr abzüglich Kostenanteil i.H.v. 1.233,52 €/Jahr. Folglich verbleiben dem Eigentümer 5.961,45 €/Jahr.
215.000,00 €
1.057
m2
64668 Rimbach
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein Grundstück für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienwohnhaus? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir haben das Grundstück und auf Wunsch auch den Bauträger, der Ihnen IHRE Wunschimmobilie unter Berücksichtigung aller baulichen
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und wirtschaftlichen Belange plant. Sie haben auf diesem 1057 m² großen Grundstück in begehrter Lage viel Platz und Möglichkeiten ihre persönlichen Hausträume zu verwirklichen. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar.
259.000,00 €
7 Zi.
181
m2
64668 Rimbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Drei-Familien-Haus, das sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Rimbach befindet. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investoren oder Familien, die zusammen wohnen
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möchten, und vereint gleichzeitig Komfort und viel Potenzial. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über drei separat zugängliche Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 1-Zimmer-Wohnung. Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind jeweils 3-Zimmer-Wohnungen. Jede Einheit bietet großzügige Wohnflächen, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Ausstattung. Das Erdgeschoss ist vermietet. Der Rest des Hauses wird vom Eigentümer bewohnt.
215.000,00 €
64668 Rimbach
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein Grundstück für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienwohnhaus? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir haben das Grundstück und auf Wunsch auch den Bauträger, der Ihnen IHRE Wunschimmobilie unter Berücksichtigung aller baulichen
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und wirtschaftlichen Belange plant. Sie haben auf diesem 1057 m² großen Grundstück in begehrter Lage viel Platz und Möglichkeiten ihre persönlichen Hausträume zu verwirklichen. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rimbach:
540.000,00 €
170
m2
64658 Fürth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 170m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt