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1/22
630.000,00 €
3,5 Zi.
113,06
m2
68165 Mannheim-Oststadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese hochwertig und geschmackvoll modernisierte 3,5-Zimmer-Stadtwohnung bietet anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Mannheimer Oststadt, direkt gegenüber dem unteren Luisenpark. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer
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gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1980, die mit Fahrstuhl und Tiefgarage modernen Komfort bietet.
Die ca. 113 qm große Wohnfläche überzeugt durch eine geschmackvolle Gestaltung und eine durchdachte Neuaufteilung. Im Mittelpunkt steht der großzügige, offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich, der durch große Fensterfronten hell und einladend wirkt. Die Design-Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine perfekte Umgebung für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine große Süd-Loggia sowie einen zusätzlichen Park-Balkon, der die Verbindung zur Natur unterstreicht.
Ein weiteres Zimmer, das ebenfalls zum Park ausgerichtet ist, eignet sich ideal als
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1/16
899.000,00 €
6,5 Zi.
226
m2
68165 Mannheim-Oststadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in der besten Adresse der Mannheimer Oststadt, direkt an der Christuskirche. Hier bieten wir Ihnen eine 2021 aufwendig sanierte Etagenwohnung im Hochparterre eines 1969 erbauten Stadthauses mit Aufzug und Tiefgarage. Bereits das imposante
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Treppenhaus mit seiner beeindruckenden Glaskuppel, fasziniert mit seinen einzigartigen architektonischen Stilelementen im Art Deco.
Mit großzügigen ca. 226 qm Wohnfläche eignet sich diese weitläufige Einheit perfekt für größere Familien. Sie betreten die Wohnung über ein elegantes Entrée mit Design-Einbauschränken und Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zu vier potenziellen Schlafzimmern, einem beeindruckenden Wohn- und Essbereich, einer stilvollen Wohnküche mit Kochinsel, einem Tageslichtbad mit separatem WC, einem Gäste-WC, einer großen Ankleide mit Maß-Einbauten und Hauswirtschaftsraum sowie zwei großzügigen Loggien.
Die Oststadtwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien und verschiedene
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1/17
249.000,00 €
2 Zi.
72,01
m2
68161 Mannheim-Oststadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
In zentrumsnaher Wohnlage der Mannheimer Oststadt, direkt zwischen dem unteren Luisenpark und Nationaltheater, präsentieren wir Ihnen diese großzügig konzipierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 1952 erbauten 18-Parteien-Stadthaus. Diese frisch
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renovierte Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in einem der gefragtesten Viertel Mannheims genießen möchten.
Die großzügig gestaltete Stadtwohnung im 1. OG umfasst ca. 72 qm Wohnfläche und überzeugt durch einen offen gehaltenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer Südwest-Loggia mit Ausblick Richtung Nationaltheater bietet. Die stylische Einbauküche mit Bartheke ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Tageslichtbad, das mit einer Eckbadewanne sowie einer Dusche ausgestattet ist. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot dieser Wohnung ideal. Alle Wohnräume sind
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1/16
452.000,00 €
2 Zi.
65
m2
68165 Mannheim-Schwetzingerstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
Inmitten des beliebten und zentrumsnah gelegenen Mannheimer Trendviertels "Schwetzingerstadt" entstand auf einem sonnigen Areal ein architektonisch anspruchsvolles Neubau-Wohndomizil, das Stadthaus AUGARTEN.
Das neue Stadthaus gliedert sich in
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Vorder- und Hinterhaus und bietet insgesamt 16 ideal geschnittene Eigentumswohnungen in den Größen von ca. 38 qm für ein praktisches Appartement bis hin zu ca. 112 qm für die traumhafte Penthouse-Maisonette Wohnung. Insgesamt stehen Doppelparker-Stellplätze für Ihren PKW zur Verfügung. Das Vorderhaus erstreckt sich über 5 Geschosse und beinhaltet insgesamt 12 Wohneinheiten (1 x 3 Zimmer, 10 x 2 Zimmer und 1 x 4 Zimmer). Die Einheiten sind größtenteils barrierefrei und 2 Wohnungen sogar rollstuhlgerecht. Der Zugang zu den Wohneinheiten erfolgt über den Aufzug und das Treppenhaus. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Südausrichtung.
Die moderne Architektur, gezeichnet vom namhaften Architekturbüro
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1/10
452.000,00 €
2 Zi.
64,64
m2
68165 Mannheim-Schwetzingerstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Inmitten des beliebten und zentrumsnah gelegenen Mannheimer Trendviertels "Schwetzingerstadt" entsteht auf einem sonnigen Areal ein architektonisch
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1/8
750.000,00 €
5 Zi.
161
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese Traumhafte und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch das charmante Altbauambiente, sondern auch durch die besondere Lage - nähe Wasserturm und mit
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Ausblick zur Kunsthalle.
Die ca. 161 m² Wohnfläche teilen sich in 5 geräumige Zimmer mit schönem Holzboden, eine Wohnküche, zwei Balkone und eine Diele auf. Die Wohnung verfügt über ein Bad, ein separates Gäste-WC, sowie eine Abstellkammer.
Für zusätzlichen Stauraum, steht Ihnen im Keller ein weiterer Raum zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung für 11.664 € p.a. vermietet. Die Kündigungsfrist im Falle eines Eigenbedarfes beträgt 3 Jahre.
In dem Hausgeld von 448,76 € ist die Zuführung zur Instandhaltungs- und Liquiditätsrücklage enthalten.
Das Haus ist gut instand gehalten. Vor ca. 12 Jahren wurde das Haus umfangreich renoviert (Fassade, Dach, Treppenhaus). Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig.
Um den
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452.000,00 €
2 Zi.
65
m2
68165 Mannheim-Schwetzingerstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Inmitten des beliebten und zentrumsnah gelegenen Mannheimer Trendviertels "Schwetzingerstadt" erwartet Sie auf einem sonnigen Areal das architektonisch anspruchsvolle Neubau-Stadthaus AUGARTEN.
Das Stadthaus gliedert sich in Vorder- und Hinterhaus
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und bietet insgesamt 16 ideal geschnittene Eigentumswohnungen in den Größen von ca. 38 qm für ein praktisches Appartement bis hin zu ca. 112 qm für die traumhafte Penthouse-Maisonette Wohnung sowie 8 Doppelparker-PKW-Stellplätze im Innenhof. Die Einheiten sind größtenteils barrierefrei und 2 Wohnungen sogar rollstuhlgerecht. Der Zugang zu den Wohneinheiten erfolgt über den Aufzug und das Treppenhaus. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Südausrichtung.
Das Stadthaus AUGARTEN bildet die perfekte Symbiose zwischen einer ruhigen Wohnatmosphäre und fußläufigem Zugang zu sämtlichen Anlaufpunkten des täglichen Lebens, einschließlich dem öffentlichen Nahverkehrsnetz der Stadt Mannheim. Somit
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1/6
350.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
In einem prachtvollen Jugendstilgebäude verschmelzen historische Eleganz und moderne Annehmlichkeiten zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf zweieinhalb großzügige Zimmer, die Flexibilität und
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Wohnkomfort in einer gemütlichen Atmosphäre vereinen.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Balkon, die den Wohnräumen eine helle und einladende Stimmung verleiht. Die modernen Einbauküche mit Einbauschränke (zzgl. 15.000 €) kombinieren Funktionalität und Ästhetik, während klimatisierte Räume für höchsten Komfort und Behaglichkeit sorgen. Der Aufzug im Gebäude gewährleistet einen bequemen Zugang zu den Wohneinheiten.
Diese Wohnung präsentiert sich nach einer kürzlichen Renovierung in einem modernen und einladenden Zustand. Hochwertige Materialien, wie ein neuer Parkettboden, eine elegante Einbauküche sowie die Modernisierung des Balkons, verleihen dem Zuhause ein harmonisches und zeitgemäßes Flair.
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1/2
950.000,00 €
4,5 Zi.
147
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
In einem prachtvollen Jugendstilgebäude verschmelzen historische Eleganz und moderne Annehmlichkeiten zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die ca. 147 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4,5 großzügige Zimmer, die Flexibilität und Wohnkomfort in
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einer luxuriösen Atmosphäre vereinen.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse und die Loggia mit Blick zum Luisenpark, die den Wohnräumen eine helle und einladende Stimmung verleiht. Die modernen Einbauküchen mit Einbauschränken (zzgl. 70.000 €) kombinieren Funktionalität und Ästhetik, während klimatisierte Räume und ein eleganter Gaskamin für höchsten Komfort und Behaglichkeit sorgen. Der Aufzug im Gebäude gewährleistet einen bequemen Zugang zu den Wohneinheiten.
Die Renovierungsarbeiten die in kürze Abgeschlossen werden, hebt das Potenzial dieser Immobilie deutlich hervor: Von den Terrassenfenstern über die Elektrik, Wasserleitungen und Bäder bis hin zu den Waschbetonböden,
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1/2
1.300.000,00 €
6 Zi.
216,4
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
In einem beeindruckenden Jugendstilgebäude vereinen sich zeitlose Architektur und moderne Annehmlichkeiten in zwei exklusiven Wohneinheiten, die entweder separat genutzt oder zu einer großzügigen Etagenwohnung zusammengeführt und je nach Bauweise
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auf sieben Zimmer erweitert werden kann. Auf insgesamt ca. 216,4 m² Wohnfläche verteilen sich sechs geräumige Zimmer, die eine flexible und komfortable Wohnlösung bieten. Die erste Einheit erstreckt sich über ca. 146,9 m², während die zweite mit ca. 69,5 m² Raum für eine kompakte, aber luxuriöse Wohnatmosphäre schafft.
Die Immobilie besticht durch ihre zwei großzügigen Terrassen und eine stilvolle Loggia, die den Wohnräumen eine helle und freundliche Atmosphäre verleihen. Beide Einheiten sind mit modernen neuen Einbauküchen (zzgl. 55.000,-€) ausgestattet, und bieten die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik. Die klimatisierten Räume sorgen für höchsten Wohnkomfort, während ein eleganter Gaskamin in
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Quelle: www.ohne-makler.net
489.000,00 €
3 Zi.
105
m2
Weidenstr. 10, 68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1890 vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das komplette Gebäude wurde im Jahr 2014 kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht.
Die Wohnung
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besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit wunderschönen Eichenholzböden und hohen Decken, was dem Raum ein besonders helles und luftiges Ambiente verleiht. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Große, doppelt verglaste Fenster nach Osten und Westen sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Ein kleiner Balkon bietet einen ruhigen Blick in den Innenhof und lädt zum Entspannen ein.
Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine zusätzliche elektrische Fußbodenheizung. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Obwohl das Ge
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
1 Zi.
24
m2
Augustaanlage 38, 68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese frisch renovierte 24 m² große Wohnung in der Mannheimer Oststadt bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine seltene Gelegenheit.
Highlights der Wohnung:
Zentrale Lage:
Die Wohnung liegt in der Augustaanlage in der Nähe des
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Wasserturms und bietet aufgrund ihrer zentralen Lage sowohl eine hervorragende Anbindung durch eine Straßenbahnhaltestelle als auch Annehmlichkeiten wie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einzelhandelsläden um die Ecke.
Großer Balkon:
Aufgrund der Südlage mit vielen Sonnenstunden.
Komplett renoviert:
Keine weiteren Investitionen nötig – die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Dabei wurde u.a. das Bad, die Wand- und Bodenbeläge, Fenster und Türen sowie die Elektrik in der Wohnung erneuert.
Voll möbliert:
Hochwertige Möblierung, ideal für eine sofortige Nutzung oder Vermietung.
Das neue Mobiliar inklusive neuer Einbauküche, Waschmaschine, Smart TV etc. ist bereits im Preis inkludiert.
Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr zu erfahren oder ein