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1/9
219.000,00 €
3 Zi.
106
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus - ideal für alle, die die Ruhe einer kleinen Wohngemeinschaft zu schätzen wissen. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine offene Diele mit einem stilvollen
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Kamin, der direkt ein Gefühl von Behaglichkeit vermittelt. Die Dachschrägen sorgen für eine besonders wohnliche Atmosphäre und unterstreichen den gemütlichen Charakter dieser großzügigen Wohnung. Der zentrale Mittelpunkt ist der offene, weitläufige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich oder ein kleines weiteres Zimmer - je nachdem, wie Sie Ihre Wohnwünsche gestalten möchten. Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmer Größe und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das innenliegende, s
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286.000,00 €
3 Zi.
115
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 115 m². Sie verfügt über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Wohnzimmer und einen 12 m²
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großen Balkon. Außerdem gehören zwei Kellerräume, ein WC im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von 30 m² und ein Garagenstellplatz mit 13 m² zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 erbaut und die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2017 modernisiert. Zur gleichen Zeit wird auch Wohnung Nr. 2 versteigert.
Die Immobilie verfügt über eine gute Belichtung und Besonnung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 2009. Das Untergeschoss wird vollständig als Einliegerwohnung genutzt und ist vermietet. Die vermietete Wohnfläche beträgt insgesamt 115,74 m², wobei ein Anteil von 16,43 m² (2 Zimmer) als Sondereigentum der Wohnung Nr. 1 zugeordnet ist. 79,78 m² der Einliegerwohnung (4 Zimmer) sind
Passende Immobilien in der Umgebung von Mörlenbach:
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1/10
269.900,00 €
3 Zi.
106
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese angebotene Maisonette Wohnung erstreckt sich über das erste OG ins DG und besticht durch ihren offenen Grundriss und den umlaufenden Balkon. Das Gebäude selbst hat neben der Bäckerei im EG lediglich noch 3 weitere Einheiten. Es handelt sich
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hier um eine gepflegte Wohnung. Zu der Wohnung zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Bei der Heizungsart, welche sich in dem 2002 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Öl-Heizung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Besonders hervorzuheben ist das noch ein weiterer Balkon vorhanden ist, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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185.000,00 €
3 Zi.
75
m2
64668 Rimbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung (Nr. 1), die sich im Tiefparterre einer gepflegten Wohnanlage am Ortsrand von Rimbach befindet. Das Objekt wurde 1996 errichtet und verfügt insgesamt über sieben Wohneinheiten.
Durch die
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Westausrichtung der Einheit ist ein sonnenverwöhntes Wohnen garantiert. Mit einer Wohnfläche von rund 75 m² besteht die Wohnung aus einem großen Wohnen-Essen-Küchenraum, zwei weiteren Zimmern, einem Dusch-/Wannenbad, einem separaten WC und zwei integrierten Keller- bzw. Abstellräumen (Nr. 5). Speziell der Wohnen-Essen-Küchenraum besticht durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur überwiegend überdachten Terrasse. In der Wohnfläche sind die beiden Kellerräume und die Terrasse nicht enthalten. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Außenstellplatz (Nr. 9).
Die Eigentumswohnung ist seit 2017 zuverlässig an ein Ehepaar vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 550, - €. Diese ergibt einen Jahresrohertrag von 6.600, - €. Bei einem Angebotspreis v
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1/10
315.000,00 €
3 Zi.
91
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Etagenwohnung aus dem Baujahr 1977 bietet mit ca. 90?m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage und ist bequem per Aufzug erreichbar - ideal für jedes Alter.
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Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon in Südausrichtung, zwei Schlafzimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit, ein gepflegtes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - praktisch und komfortabel zugleich. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Ausstattung entspricht einem soliden Standard und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - eine ideale Grundlage für Ihre individuelle Gestaltung. Ein besonderes Plus ist der Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung und kann für 15.000 Euro zusätzlich erworben werden. Die Lage ist bestens erschlossen