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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
115
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon liegt im bekannten Neustädter Weinort Lachen-Speyerdorf. Auf der großflächigen Terrasse mit ca. 95 qm findet sich tagsüber immer, je nach Wunsch, ein sonniges oder schattiges Fleckchen. Die ETW
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weist schöne lichtdurchflutete Wohnräume aus und befindet sich im 1. OG des gepflegten 4-Familienhauses. Zur Wohnung gehört ein eigener, geräumiger Keller sowie ein Waschmaschinen- /Trockenraum zur allgemeinen Nutzung und ein PKW-Stellplatz. Die erst ca. 4 Jahre alte Küche mit Eßtisch und Stühlen ist im Preis inbegriffen. Das monatliche Hausgeld beträgt 258,77 €. Aktuell erhöht sich das Hausgeld um 151,23 € an Rücklagen. Die Hausgemeinschaft baut auf diese Weise die Rücklagen aus, um bei Ausfall der Heizung diese so weit wie möglich aus den Rücklagen bezahlen zu können.
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt an der Weinstraße-Lachen-Speyerdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
83
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In zentrale Lage wurde dieses Wohn- Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten & 14 Wohneinheiten 1909 gebaut und 1950 nach Kriegsende Wiederaufgebaut. Weitere Umbau und Erweiterungen am Gebäude erfolgten 1992. Zuzüglich steht auf der
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unbebauten Fläche weitere Stellplätze zur Verfügung. Die Gebäudekonstruktion ist aus Massivbau und komplett unterkellert. Fundament, Geschossdecken, Kellerwände, Außen- und Innenwände sind aus Beton. Das Außenansicht ist verputzt, Sockel mit Natursteinplatten verkleidet. Der allgemeine Bausubstand ist in einem guten Zustand. Modernisiert wurde 1992 das Gebäude mit neuen Doppelverglaste Kunststofffenster. Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei und hat einen Fahrstuhl. Die Ihnen angebotene Wohnung mit ca. 83 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss – Links im Aufteilungsplan mit Nr. 6, zuzüglich mit 2 Stellplätze Nr. 5 & Nr. 6 bezeichnet.
Raumaufteilung
Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, Küche, Balkon, Bad mit Badewanne, Gäste-WC, Di
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
122
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Highlights . 2018 hochwertig kernsaniert ? keine weiteren Kosten zu erwarten . 122m² Wohnfläche plus Garten und viel Stauraum in Keller und Dachboden . Innenstadt, Neustadt Hauptbahnhof, Bahnhof Neustadt-Böbig und Geschäfte des täglichen Bedarfs
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fußläufig schnell erreichbar . 2 Grundbücher ? flexibel als eine oder zwei Wohnungen nutzbar . Keine Maklergebühren Beschreibung Zum Verkauf stehen zwei grundbuchrechtlich getrennte Eigentumswohnungen, die mithilfe eines Durchbruchs mit Schiebetüre zu einer schönen, großzügigen, 122m² großen Eigentumswohnung mit 6 Zimmern, einer Küche und 2 Bädern zusammengelegt wurden. Beide Wohnungseingangstüren können benutzt werden, sodass die sich im Erdgeschoss befindende Eigentumswohnung über beide Wohnungseingangstüren betreten werden kann. Die Wohnungen können auch getrennt werden, was eine sehr flexible Nutzung ermöglicht. 2018 wurden beide Wohnungen hochwertig kernsaniert. Beide Bäder sind mit hellen Fliesen, wandhängenden Toiletten und schönen Wasch
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
107
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
+++ Schriftliche Anfragen werden bevorzugt behandelt +++ Hier bieten wir Ihnen eine Etagenwohnung in Neustadt an der Weinstraße zum Kauf an. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000, auf einem ca. 1839m² großen Grundstück errichtet. Die hier
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angebotene Wohnung eignet sich sehr gut für Eigennutz und Kapitalanleger. Durch das geräumige Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung im Dachgeschoss dieses Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 107m² verteilt sich auf drei helle Schlafzimmer, ein großes geräumiges Wohn./ Esszimmer mit offener Küche und viel Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Ebenso erreichen Sie über den langen Flur das innenliegende Badezimmer mit Wanne und das separate Gäste-WC. Für die Bodenbeläge wurden Parkett, Laminat und Fliesen gewählt. Über das Wohn./ Esszimmer gelangen Sie auf Ihren gemütlichen Balkon mit Blick zum Hambacher Schloss und den Weinbergen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade und die Dachfenster wurden in den letzt