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419.900,00 €
3 Zi.
79,2
m2
Fredericksburger Straße 4, 68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
MUSTERWOHNUNG IM WESTHAUS.
Überzeugen Sie sich in unserer gemütlichen Musterwohnung!
→ Tag der offenen Tür: Sonntag, 22. September, 14 bis 15 Uhr, Fredericksburger Straße, Schwetzingen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Gerne beraten wir Sie
...
auch in einem individuellen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt unter 06221-971020.
IHRE NEUE HEIMAT IN DEN SCHWETZINGER HÖFEN.
Wohnen, Arbeiten, Kunst und Kultur – durch die vielfältige Nutzung erhält das neue Stadtquartier seinen individuellen Charakter. Als erstes der sieben Teilquartiere wird der Bauabschnitt I im Norden der SCHWETZINGER HÖFE zum Leben erweckt: 145 Wohneinheiten, davon 125 Eigentumswohnungen, sowie zwei Gewerbeobjekte finden dort inmitten einer harmonischen Gartenlandschaft Platz.
MODERNES ZUHAUSE - AB SEPTEMBER BEZUGSFERTIG.
Die geförderte Eigentumswohnung im Westhaus ist mit rund 79 m² Wohnfläche ausgestattet. Aus dem 2. OG genießen Sie den Ausblick auf den Odenwald, die Shared Space Zone sowie die
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399.900,00 €
3 Zi.
75,3
m2
Fredericksburger Straße 4, 68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
MUSTERWOHNUNG IM WESTHAUS.
Überzeugen Sie sich in unserer gemütlichen Musterwohnung!
→ Tag der offenen Tür: Sonntag, 22. September, 14 bis 15 Uhr, Fredericksburger Straße, Schwetzingen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Gerne beraten wir Sie
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auch in einem individuellen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt unter 06221-971020.
IHRE NEUE HEIMAT IN DEN SCHWETZINGER HÖFEN.
Wohnen, Arbeiten, Kunst und Kultur – durch die vielfältige Nutzung erhält das neue Stadtquartier seinen individuellen Charakter. Als erstes der sieben Teilquartiere wird der Bauabschnitt I im Norden der SCHWETZINGER HÖFE zum Leben erweckt: 145 Wohneinheiten, davon 125 Eigentumswohnungen, sowie zwei Gewerbeobjekte finden dort inmitten einer harmonischen Gartenlandschaft Platz.
Mehr dazu: schwetzinger-hoefe.de
ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE - FERTIGSTELLUNG IM SEPTEMBER.
Die Eigentumswohnung F.2.3 befindet sich im 2. OG des Westhauses (Haus F), das durch die begrünten Laubengänge sowie die vertikal
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1/23
749.900,00 €
4,5 Zi.
135,1
m2
Pfaudlerstraße 2, 68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
TOWNHOUSE-FEELING IN DER WOHNUNGSBESICHTIGUNG.
Wir laden Sie herzlich ein: Überzeugen Sie sich vor Ort vom Townhouse-Feeling in der bezugsfertigen Muster-Penthaus-Maisonette. Wir freuen uns auf Ihren unverbindlichen Besuch bei unserer
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Musterwohnungsbesichtigung am Sonntag, den 22. September 2024, 14 bis 15 Uhr in der Pfaudlerstraße 2.
INDIVIDUELLE BESICHTIGUNG.
Gerne stellen wir Ihnen die SCHWETZINGER HÖFE auch in einem persönlichen Gesprächstermin vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 971020.
IHRE NEUE HEIMAT IN DEN SCHWETZINGER HÖFEN.
Wohnen, Arbeiten, Kunst und Kultur – durch die vielfältige Nutzung erhält das neue Stadtquartier seinen individuellen Charakter. Als erstes der sieben Teilquartiere wird der Bauabschnitt I im Norden der SCHWETZINGER HÖFE zum Leben erweckt: 145 Wohneinheiten, davon 125 Eigentumswohnungen, sowie zwei Gewerbeobjekte finden dort inmitten einer harmonischen Gartenlandschaft Platz.
URBANES WOHNEN MIT TOWNHOUSE-FEELING.
Die
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434.900,00 €
3 Zi.
79,2
m2
Fredericksburger Straße 4, 68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
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Duschbad
Fußbodenheizung
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Wannenbad
MUSTERWOHNUNG IM WESTHAUS. ÜBERZEUGEN SIE SICH JETZT VOR ORT!
In unserer Musterwohnung ist dank multifunktionaler Ausstattung wortwörtlich ganz schön Bewegung drin... mit dynamischem Interior wird aus der 3-Zimmer-Wohnung im Westhaus ein
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gemütliches, komfortables Zuhause.
→ Tag der offenen Tür: Sonntag, 29. September, 14 bis 15 Uhr, Fredericksburger Straße, Schwetzingen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
IHRE NEUE HEIMAT IN DEN SCHWETZINGER HÖFEN.
Wohnen, Arbeiten, Kunst und Kultur – durch die vielfältige Nutzung erhält das neue Stadtquartier seinen individuellen Charakter. Als erstes der sieben Teilquartiere wird der Bauabschnitt I im Norden der SCHWETZINGER HÖFE zum Leben erweckt: 145 Wohneinheiten, davon 125 Eigentumswohnungen, sowie zwei Gewerbeobjekte finden dort inmitten einer harmonischen Gartenlandschaft Platz.
ZUHAUSE MIT WEITBLICK - AB SEPTEMBER BEZUGSFERTIG.
Die geförderte Eigentumswohnung F.4.1 im Westhaus ist mit rund 79 m² Wohnfläche ausgestattet. Aus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
127,57
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem
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großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer empfangen, das nahtlos in ein angrenzendes Esszimmer übergeht. Hier haben Sie reichlich Platz, um gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Das geräumige Schlafzimmer bietet eine ruhige Oase der Entspannung. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, sodass Sie sowohl schnelle Duschen als auch entspannende Bäder genießen können. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein besonderes
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
66
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Du suchst nach einer richtig tollen Immobilie, PURE, MODERNE ARCHITEKTUR MIT AMBIENTE Dann hast Du sie jetzt gefunden! Schau dir unsere neuen exklusiven Wohnungen und Penthouses in Schwetzingen, nur zehn Minuten von Heidelberg an. In einem modernen
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Architektenhaus entstehen hier top moderne 2- 3- Zimmer-Wohnungen mit hochklassiger Ausstattung. Kaufpreis schon ab 296.000,00€. Jetzt kostenlos beraten lassen und weitere Informationen erhalten!
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
2 Zi.
71
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Du suchst nach einer richtig tollen Immobilie, die hochklassig & modern, aber auch pflegeleicht fürs Alter ist? In bester Lage und barrierefrei? Dann hast du sie jetzt gefunden! =>Schau dir unsere neuen exklusiven Wohnungen und Penthouses in
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Schwetzingen, nur fünfzehn Minuten von Heidelberg an. =>In einem modernen Architektenhaus entstehen hier top moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit hochklassiger Ausstattung, privaten Freibereichen und großzügigem Gemeinschaftsgarten. Kaufpreise schon ab 296.000 Euro, einzugsfertig! Jetzt anfragen und weitere Informationen erhalten!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
565.500,00 €
4 Zi.
114
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Du suchst nach einer richtig tollen Immobilie, die hochklassig & modern, aber auch pflegeleicht fürs Alter ist? In bester Lage und barrierefrei? Dann hast du sie jetzt gefunden! =>Schau dir unsere neuen exklusiven Wohnungen und Penthouses in
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Schwetzingen, nur fünfzehn Minuten von Heidelberg an. =>In einem modernen Architektenhaus entstehen hier top moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit hochklassiger Ausstattung, privaten Freibereichen und großzügigem Gemeinschaftsgarten. Kaufpreise schon ab 296.000 Euro, einzugsfertig! Jetzt anfragen und weitere Informationen erhalten!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
76
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Schwetzingen! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 76 Quadratmetern ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch die Diele in den schönen Wohnbereich, der zum Entspannen
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und Wohlfühlen einlädt sowie der einladende Balkon. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen und verfügt zudem über eine Loggia. Ein Highlight dieser Wohnung sind der Balkon und die Loggia, die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne und frische Luft bieten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet genügend Platz für ein gemütliches Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der Außenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die Lage in Schwetzingen zeichn
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
4,8% Anfangsrendite. Die hier angebotene Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmer, Duschbad, Loggia in Südwest Ausrichtung mit Blick in den Garten verfügt über ca. 86m² Wohnfläche und befindet sich im Hochparterre der Immobilie. Hochwertige Fliesen und
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Parkettböden verleihen der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Der offene Wohn-/Essbereich ist ideal um gemeinsame Zeit zu verbringen. Eine moderne Ausstattung mit elektrischen Rollläden und Lan Kabel-Anschlüssen in den einzelnen Zimmern heben die hochwertige Neugestaltung der Immobilie hervor. Die Fassade des 4 Familienhauses wurde 2023 erneuert und gedämmt. Ein neues Dach mit PV-Anlage runden die Erneuerung der Gebäudehülle ab. Die PV-Anlage wird zur Deckung des Allgemeinstroms sowie zur Ansparung der Rücklage genutzt. Geheizt wird die Immobilie mit einer modernen Gas-Brennwerttherme. Doch damit nicht genug. Parkplatzprobleme gehören der Vergangenheit an. Eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz gehören mit zum Angebot und sind im Kaufpreis i
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Sanierung! Die hier angebotene Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmer, Duschbad und Loggia in Südwest Ausrichtung mit Blick in den Garten verfügt über ca. 86m² Wohnfläche. Hochwertige Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein
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angenehmes Raumgefühl. Der offene Wohn-/Essbereich ist ideal um gemeinsame Zeit zu verbringen. Eine moderne Ausstattung mit elektrischen Rollläden und Lan kabel-Anschlüssen in den einzelnen Zimmer heben die hochwertige Neugestaltung der Immobilie hervor. Die Fassade des 4 Familienhauses wurde 2023 erneuert und gedämmt. Ein neues Dach mit PV-Anlage runden die Erneuerung der Gebäudehülle ab. Die PV-Anlage wird zur Deckung des Allgemeinstroms sowie zur Ansparung der Rücklage genutzt. Geheizt wird die Immobilie mit einem modernen Gas-Brennwert Kessel. Doch damit nicht genug. Parkplatzprobleme gehören der Vergangenheit an. Eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz gehören mit zum Angebot und sind im Kaufpreis inbegriffen. Eine tolle Gelegenheit für e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
85
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten und ruhigen Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Es besteht WEG-Eigentum gemeinsam mit den Hausnummern Helmholtzstraße 103-105. Die Wohnung ist vollständig renoviert. Die Dachfenster
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sind neu und wurden 2023 eingebaut. Die restlichen Fenster und die Balkontür werden gegen 3-Scheiben-Einbauten ausgetauscht. Die Umlage hierfür wird vom Verkäufer übernommen. Ein Kamin kann lt. Teilungserklärung eingbaut werden. Von den WEG-Versammlungen wurde in allen Fällen der Einbau von Klimageräten genehmigt.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad, WC und eine Loggia. Ein Kelleranteil ist Bestandteil des Objekts. Die Wohnanlage verfügt über einen Fahradkeller und einen Trockenraum. Die Anlage hat eine Tiefgarage und ein Parkdeck. In/auf Beiden gehört ein Stellplatz zum Objekt. Beide Stellplätze sind im Kaufpreis der Wohnung inbegriffen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
84
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein großes Wohnzimmer mit einem charmanten Balkon, der nach Südosten in Richtung Garten ausgerichtet ist, sondern auch zwei weitere helle Zimmer, die mit natürlicher Lichtdurchflutung und
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Wohlfühlambiente überzeugen. Der großzügige Flur vermittelt bei jedem Betreten der Wohnung ein Gefühl von Weite und Offenheit. Er bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Garderobe, sondern dient auch als perfekte Verteilungsfläche zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Diese Wohnung ist nicht nur einladend und geräumig, sondern auch eine erstklassige Kapitalanlage. Mit beeindruckenden Mieteinnahmen von € 12.000,- jährlich bietet sie eine attraktive Renditemöglichkeit. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz vorm Haus runden das attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
67
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 26 im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 67 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und
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zwei Balkone. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 errichtet. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 200.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-K
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
166
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nummer 3 im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 165,75 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, drei Kinderzimmer, ein Wohn- / Esszimmer mit
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offener Küche und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über ein Tageslichtbad sowie ein innenliegendes Gäste-WC. Eine Besichtigung der Räumlichkeiten war leider nicht möglich. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Fernwärme-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Der Gebäudekomplex ist Teil der denkmalgeschützten Gesamtanlage der Kurfürstlichen Sommerresidenz Schwetzingen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 720.000,00 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
166
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2016, Denkmalschutzobjekt,
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Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 15.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 166m², Zimmer: 5, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet