4-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.06.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B115, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden: 4-Zimmerwohnung Verkehrswert: 230.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 37/22. OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 14 im DG nebst Dachterrasse und Abstellraum. Es bestehen Sondernutzungsrechte an dem Garagenstellplatz Nr. 2 und den PKW-Stellplätzen Nr. 5 und 6. Die Wohnung liegt in einem 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² teilen sich auf in vier Aufenthaltsräume, Diele, Küche mit Essbereich, Bad, Abstellraum und Dachterrasse. Der Grundriss erscheint zweckmäßig und funktional. Der zusätzliche Garageneinstellplatz Nr. 2 ist (derzeit) wegen der vorhandenen Bebauung nicht nutzbar. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Das Wertermittlungsgrundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus (Wohnungen, Fremdenzimmer und Gaststätte), bebaut. Die Baulichkeiten wurden im Jahr 1959 errichtet. Die Baulichkeiten hinterlassen einen überalterten, aber im wesentlichen Umfang instand gehaltenen Eindruck.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schwetzingen, Ortsteil Hirschacker. Geschäfte des täglichen Bedarfs/ Post/ Banken: ca. 350 m; ÖPNV (Bushaltestelle): ca. 150 m; (Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss): ca. 1,5 km; Stadtmitte (Schloss): ca. 3,0 km. Kindergärten und -tagesstätten, sowie sämtliche Schularten sind in Schwetzingen vorhanden. Die nähere Umgebung des Wertermittlungsgrundstücks ist geprägt von mehrgeschossiger Bebauung als Mehrfamilienwohnhäuser, sowie auch Einfamilienwohnhäusern. In unmittelbarer Nähe des Wertermittlungsgrundstücks befindet sich der kath. Kindergarten sowie der Jugendtreff.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/4-zimmerwohnung.814686 Gläubiger: Württembergische Lebensversicherung AG, Herr Mergl, Tel.: 07141/16-754252, Gz.: 73 555 8587; MV MPE LBR 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 37/22. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr.
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Amtsgericht Mannheim
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 814686 - vielen Dank!