Abriss, Umbau, Neubau - Wohnhaus mit zusätzlichem Bauplatz (1271m²) in Top-Lage
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein tolles, jedoch renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem 1271m² großen sonnigen Grundstück mit Doppelgarage und weiteren Bebauungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage am Rande eines Feldes im beliebten Heddesheim Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und 1972 durch einen Anbau erweitert . Auf dem 1271m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung in 2. Reihe. Die Bebauungsmöglichkeiten des Grundstückes richten sich nach dem aktuellen Bebauungsplan der Stadt Heddesheim mit nachfolgenden Eckdaten: Grundflächenzahl: 0,30 Geschossflächenzahl: 0,60 Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären. Das äußerst großzügig geplante Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m² und einer Doppelgarage. Im Erdgeschoss gibt es neben dem großen Wohnzimmer/Esszimmer mit Kamin, eine geräumige Wohnküche, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer sowie einen großen Flur. Von der Küche aus gelangt man in den südlich gelegenen Anbau des Hauses, der überwiegend als zusätzlicher Wohnbereich (Gästezimmer mit Bad) genutzt wird. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 5 Schlafräume sowie zwei Badezimmer. Das Haus ist komplett unterkellert. Insgesamt weist das Haus einen umfangreichen Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf auf. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.
Lage
Heddesheim
Sonstiges
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Immobilien Oehlenschläger
Herr Hans-Werner Oehlenschläger
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