Abriss, Umbau, Neubau - Wohnhaus mit zusätzlichem Bauplatz (1271m²) in Top-Lage

68542 Heddesheim

1.100.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68542 Heddesheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.271 m2
Wohnfläche
300 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
8693521
Anbieter-ID
1926
Stand vom
20.10.2023
Kauf­preis
1.100.000,00 €
Provision für Käufer
2,5% zzgl. MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
472.81 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.10.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Zum Verkauf steht ein tolles, jedoch renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem 1271m² großen sonnigen Grundstück mit Doppelgarage und weiteren Bebauungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage am Rande eines Feldes im beliebten Heddesheim Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und 1972 durch einen Anbau erweitert . Auf dem 1271m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung in 2. Reihe. Die Bebauungsmöglichkeiten des Grundstückes richten sich nach dem aktuellen Bebauungsplan der Stadt Heddesheim mit nachfolgenden Eckdaten: Grundflächenzahl: 0,30 Geschossflächenzahl: 0,60 Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären. Das äußerst großzügig geplante Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m² und einer Doppelgarage. Im Erdgeschoss gibt es neben dem großen Wohnzimmer/Esszimmer mit Kamin, eine geräumige Wohnküche, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer sowie einen großen Flur. Von der Küche aus gelangt man in den südlich gelegenen Anbau des Hauses, der überwiegend als zusätzlicher Wohnbereich (Gästezimmer mit Bad) genutzt wird. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 5 Schlafräume sowie zwei Badezimmer. Das Haus ist komplett unterkellert. Insgesamt weist das Haus einen umfangreichen Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf auf. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.

Lage

Heddesheim

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Im Alleinauftrag zu verkaufen !

Anfrage senden

Immobilien Oehlenschläger

Herr Hans-Werner Oehlenschläger

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Immobilien Oehlenschläger

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Werner Oehlenschläger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 1926 - vielen Dank!