Charmante 3 ZKB mit Balkon und Gartennutzung in ruhiger Wohnlage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m² und teilt sich in 3 helle Zimmer, Flur, Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne auf. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Loggia mit Blick in den Garten, der den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung bereitsteht. Bei Bedarf kann die Einbauküche vom Vormieter übernommen werden.
Ausstattung
- 1. Obergeschoss in gepflegtem 3-Parteienhaus - Ruhige Lage in MA-Feudenheim - Wohnfläche: ca. 88 m² - Echtholzparkett - Balkon - Loggia - Einbauküche kann vom Vormieter abgekauft werden - Tageslichtbad mit Badewanne - Garten zur Gemeinschaftsnutzung - Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Mannheim-Feudenheim. Das Wohngebiet ist von Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt, vor allem junge Familien sind in Feudenheim heimisch, weshalb eine Vielzahl an Kindertagesstätten und drei Schulen dort ansässig sind. Die Verkehrsanbindung in Feudenheim ist sehr gut, da das Autobahnkreuz Mannheim nur wenige Minuten entfernt ist. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn gelangt man zusätzlich ins Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile, Käfertal, Wallstadt und die Neckarstadt. Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass diese auch fußläufig erreicht werden können. Auch kleinere Geschäfte, abwechslungsreiche Gastronomie, Ärzte aus allen Bereichen, Banken, Apotheken, eine Stadtteilbibliothek und eine Postfiliale befinden sich in der näheren Umgebung der Immobilie. Zudem bietet Feudenheim eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten und ein reges Vereinsleben. In der Umgebung von Feudenheim ansässig sind ein Tennisverein, zahlreiche Fußballvereine, der Olympia Stützpunkt für Leichtathletik, ein Lacross Verein, und ein Turnverein. Der Bürgerpark des Ortsteils dient für gemütliche Spaziergänge, bietet Jugendlichen jedoch auch eine Skateranlage. Auch der Neckar befindet sich in fußläufiger Entfernung und lädt zu entspannten Spaziergängen am Fluss entlang ein. Im Allgemeinen ist Feudenheim ein ruhiger und gehobener Stadtteil und bietet seinen Bewohnern eine ruhige Atmosphäre sowie viele Grünflächen.
Sonstiges
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Haus und Grund Mannheim Immobilien GmbH
Julia Schnabel
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 1338-10203 - vielen Dank!