Charmante Doppelhaushälfte mit Garage und sonnigem Garten in bester Feldrandlage - NW-Stadt

68519 Viernheim

475.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68519 Viernheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
247 m2
Wohnfläche
135 m2
Kellerfläche
47 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort !
Immobilienwert
Online-ID
9436679
Anbieter-ID
002100
Stand vom
02.05.2024
Kauf­preis
475.000,00 €
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
154.41 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.08.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- Top gepflegte Doppelhaushälfte in Feldrandlage mit sonnigem Garten - Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese bezaubernde Doppelhaushälfte (ca. 5m x 13m) vereint die Vorzüge einer ruhigen Feldrandlage (Sackgasse) mit charmantem Wohnkomfort. Die ca. 135m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Mit insgesamt 4 Schlaf -und Kinderzimmern ist genug Raum für jedes Familienmitglied oder Gäste vorhanden. Dazu kommen 3 Bäder, die für jeden Morgenstress gewappnet sind, sowie ein separates Gäste WC für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Immobilie befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und wurde stets sehr gepflegt, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die angrenzende Garage, sowie der davor liegende Stellplatz runden das Angebot ab. Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Gäste-Wc, Küche, Ess -/Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Kinderzimmer Dachgeschoss: 2 Dachzimmer, Duschbad Untergeschoss: Flur, Hobbyraum, Duschbad, Kellerraum, Hausanschlussraum Das Haus ist ab sofort frei !

Ausstattung

- Haustür neu 2021 - Vordach neu 2020 - Markisen-Neubespannung 2019 - neue Gas-Zentralheizung 2017 - Dachfenster neu 2012 - Fassade gestrichen 2005 - Laminatböden - Dachisolation

Lage

Viernheim - Nord-West-Stadt Feldrandlage / Sackgasse

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).

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Immobilien Oehlenschläger

Herr Uwe Köst

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Köst

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 002100 - vielen Dank!