Charmante Eigentumswohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer

68535 Edingen-Neckarhausen

287.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68535 Edingen-Neckarhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90,79 m2
verfügbar ab
vermietet
Immobilienwert
Online-ID
9404286
Anbieter-ID
4436
Stand vom
14.05.2024
Kauf­preis
287.000,00 €
Preis pro m²
3.161,14 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Haus­geld
476,00 €
Parkmöglichkeit
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1850
Baujahr laut Energieausweis
1850
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dem denkmalgeschützten Objekt handelt es sich um ein gut vermietetes Schmuckstück für Kapitalanleger oder Eigennutzer im Herzen von Edingen. Die Immobilie Baujahr 1850, kernsaniert 1995, besticht durch ihren Charme und prägt positiv das Ortsbild. HAUSGELD: € 476,00 JAHRES-NETTOMIETE: € 10.020,00 (Kaltmiete € 835,00/Monat)

Ausstattung

- Fernwärmeversorgung über Blockheizkraftwerk - Tiefgaragen-Stellplatz - gepflegte parkähnliche Anlage rund um das Objekt

Lage

Edingen-Neckarhausen ist eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, die idyllisch am Neckar gelegen ist. Die malerische Landschaft und die Nähe zu Heidelberg machen diese Region besonders attraktiv. Edingen-Neckarhausen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten erleichtert.

Sonstiges

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Herr Andreas Trier

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