Charmantes und großzügiges Altbauambiente nähe Wasserturm - Traumhafte 5-Zimmer-Wohnung

68165 Mannheim

750.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
161 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68165 Mannheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
5
Grundstück
327 m2
Wohnfläche
161 m2
Immobilienwert
Online-ID
8622639
Anbieter-ID
WK-3898
Stand vom
07.08.2023
Kauf­preis
750.000,00 €
Preis pro m²
4.658,39 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Haus­geld
448,67 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Baujahr
1899
Heizungsart
Fernwärme

Diese Traumhafte und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch das charmante Altbauambiente, sondern auch durch die besondere Lage - nähe Wasserturm und mit Ausblick zur Kunsthalle. Die ca. 161 m² Wohnfläche teilen sich in 5 geräumige Zimmer mit schönem Holzboden, eine Wohnküche, zwei Balkone und eine Diele auf. Die Wohnung verfügt über ein Bad, ein separates Gäste-WC, sowie eine Abstellkammer. Für zusätzlichen Stauraum, steht Ihnen im Keller ein weiterer Raum zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung für 11.664 € p.a. vermietet. Die Kündigungsfrist im Falle eines Eigenbedarfes beträgt 3 Jahre. In dem Hausgeld von 448,76 € ist die Zuführung zur Instandhaltungs- und Liquiditätsrücklage enthalten. Das Haus ist gut instand gehalten. Vor ca. 12 Jahren wurde das Haus umfangreich renoviert (Fassade, Dach, Treppenhaus). Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig. Um den Charakter dieser Wohnung nachempfinden zu können, empfehlen wir einen Besichtigungstermin vor Ort.

Lage

Mannheim - Schwetzingerstadt Als Wohngebiet ist die Schwetzingerstadt beliebt. Rund um die Keplerstraße finden sich viele gemütliche Kneipen und Restaurants und fußläufig sind zahlreiche städtische Kulturangebote in der Oststadt und der Innenstadt gut zu erreichen. Doch auch die Schwetzingerstadt leistet einen großen Beitrag zur kulturellen Vielfalt in der Stadt. Es hat sich hier eine rege Kultur- und Galerieszene entwickelt, die viele Kreative in den Stadtteil lockt. Sie ergänzen das Angebot an kleinen Gewerbebetrieben, inhabergeführten Fachgeschäften und Handwerksbetrieben und machten die Schwetzingerstadt zu einem Szeneviertel, in dem auch abends viel geboten wird. (Quelle: www.mannheim.de)

Anfrage senden

Huther Immobilien Mannheim GmbH

Frau Mirjana Keza

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Huther Immobilien Mannheim GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mirjana Keza

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt WK-3898 - vielen Dank!