Eine besondere Gelegenheit - Charmante Altbauvilla mit 2 Wohnungen und 3 Garagen in Feldrandlage
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
- Liebhaberobjekt - Ein Haus der besonderen Art - Hier können Ihre Wünsche in Erfüllung gehen. Bei diesem top gepflegten 2-Familienhaus handelt es sich um ein freistehendes Haus aus dem Jahr 1932, welches in den 60er Jahren umfassend Umgebaut wurde. Der Altbau-Charme kombiniert mit moderner Ausstattung verleiht dem Haus ein besonderes Wohnambiente. Auf dem 840m² großen Grundstück (ca. 16,5m breit + 51 tief) befindet sich ausserdem noch ein Anbau mit Garage, Sommerküche und WC, sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Tor. Hinter den Garagen können auf der ca. 300m² großen Grünfläche auch Gartenliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Die insgesamt ca. 225m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. Die Hauptwohnung im EG und OG mit ca. 175m² und die Dachgeschosswohnung mit ca. 50m². Raumaufteilung: EG: Flur, Küche, Vorraum vom 2. Eingang, Speisekammer, Tageslichtbad mit Badewanne, Esszimmer, Wohnzimmer (Wfl. ca. 88m²) OG: Gästezimmer mit eigenem Duschbad und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer mit Waschbecken und separater Dusche (Wfl. ca. 87m²) DG: 2-ZKB Wohnung (Wfl. ca. 50m²) UG: Weinkeller, Kellerbar, Heizungsraum, Waschküche, Geräteraum (Nutzfl. ca. 80m²) Im Treppenhaus befindet sich im EG und OG jeweils ein WC. Die 2-ZKB Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet.
Ausstattung
- ÖL Zentralheizung 2006 - Holzfenster Doppelverglasung 1977 - Böden: gepflegte Holzdielenböden - neuwertige Einbauküche 2018 - elektrisches Garagentor
Lage
Feldrandlage
Sonstiges
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Immobilien Oehlenschläger
Herr Uwe Köst
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