Zentrale Lage in der Mannheimer Oststadt - Nähe Nationaltheater
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt in Teileigentum ist an einen Dienstleister aus der Schönheitsbranche vermietet. Es liegt zentral im Stadtteil Oststadt unweit der Quadrate. Es besteht ein bis Oktober 2025 laufender Mietvertrag mit Verlängerungsoption für die Mieterin (+ 5 Jahre) und Indexierung. Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.
Ausstattung
~ Verkaufsräume im EG, Sozialräume im UG ~ laufender Gewerbemietvertrag bis 10.2025 + 5 Jahre Option ~ große neuwertige Schaufenster (3-fach Verglasung) ~ umfangreiche Renovierung in 2015: Steigleitungen in der Einheit erneuert, Elektrik modernisiert - gepflegte Gesamterscheinung und professionelle Hausverwaltung
Lage
Die Immobilie liegt an einem innerstädtischen Verkehrskreisel für Wohngebiete. Nationalthearter und Christuskirche sind nur wenige 100 Meter entfernt. Fußläufig erreicht man die Quadrate und die Planken in wenigen Minuten. Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe. Auch eine größere Privatklinik ist in der Nachbarschaft in einem Stadtteil mit langer Tradition.
Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS: Noch kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. IHR KONTAKT ZU UNS: Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in. RUNDUMSERVICE: Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot! SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie? Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar! "Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache. Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung". Rufen SIE uns einfach unverbindlich an! Telefon: 0621 1282-11333
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Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Herr Erik Schnatterer
Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 4313 - vielen Dank!