Faktorhaus: Modern - Repräsentativ - Mitten drin

67059 Ludwigshafen

12,50 €
pro Quadratmeter
151 - 1.183 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67059 Ludwigshafen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürogebäude
Büroflächen
1.183 m2
Büroteilfläche
151 m2
Fläche teilbar ab
151 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
8183145
Anbieter-ID
259/1
Stand vom
18.11.2024
Provision für Mieter
Provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
provisionsfrei
Preis pro m²
12,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
4,30 €
Ausstattungsniveau
gehoben
barrierefrei
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Faktorhaus: Modern - Repräsentativ - Mitten drin. Das 2005 erstellte, markante Gebäude verfügt über moderne Ausbaustandards (u.a. Doppelboden, Lüftungsanlage, außenliegender elektrischer Sonnenschutz) und liegt in bester City-Lage Ludwigshafens. Der zentrale und gleichzeitig verkehrsgünstiger Standortmit hoher Passanten-Frequenz, machen das Faktorhaus damit zu einem Domizil der kurzen Wege. Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Stockwerke und drei Zugänge. Insgesamt können bis zu 1183 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Stellplätze können direkt am Gebäude oder in einem der umliegenden großzügig dimensionierten Parkhäuser angemietet werden.

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Räume Elektrische Aussenjalousien Hohlraumboden mit Bodendosen IT-Verkabelung kann ggfs. vom Vormieter genutzt werden Lüftungsanlage Teppichboden Abgehängte Decken Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Teeküchenanschluss Repräsentativer Foyerbereich Verkehrsflächen mit Natursteinbelägen Vier Personenaufzüge Außenstellplätze Barrierefreier Zugang

Lage

Das "Faktorhaus" liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage unmittelbar am Berliner Platz - einem der Hauptverkehrsknotenpunkte Ludwigshafens. Die gleichnamige Bus- und Straßenbahnhaltestelle (Linien 4, 6, 7, 8 und 10) finden Sie direkt vor der Tür. Von hier sind die Hauptbahnhöfe von Ludwigshafen und Mannheim innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Der S-Bahnhof Ludwigshafen-Mitte sowie das nahegelegene Einkaufszentrum Walzmühle können ebenfalls bequem zu Fuß erreicht werden. Hier stehen alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen und nichtalltäglichen Bedarfs zur Verfügung (u.a. real-Markt, Bäckerei, verschiedene Gastronomiekonzepte, Multiplex-Kino, Textil- und Fachmärkte). Über die B37, eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt, ist das Faktorhaus darüber hinaus auch mit dem eigenen PKW schnell und bequem zu erreichen.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Ludwigshafen? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20

Anfrage senden

STRATEGPRO Real Estate GmbH

Herr Jörg-Dieter Rünzler

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

STRATEGPRO Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg-Dieter Rünzler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 259/1 - vielen Dank!