Großzügige 245 m2 Wohnung mit Dachterrasse, die sich für Monteure, Großfamilien oder Wohngemeinschaften sehr gut eignet

67059 Ludwigshafen

1.800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
245 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67059 Ludwigshafen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
5
Wohnfläche
245 m2
Etagenanzahl
2
Etage
6
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
28.09.2022
Online-ID
7618735
Anbieter-ID
1718
Stand vom
28.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.400,00 €
Brutto­kalt­miete
1.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
LUXUS
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
178.10 kWh/m2a
Gültig bis
26.08.2029
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im 6. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses befindet sich diese großzügige Wohnung die für eine Großfamilie oder Wohngemeinschaft wie geschaffen ist Auf 245m² unterteilt sich die Wohnung in einen großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche, einem Tageslichtbadezimmer mit Sauna, einem Schlafzimmer im Untergeschoss und drei weiteren Zimmern im Obergeschoss, die Sie nach Belieben nutzen können, sowie einer wundervollen Dachterrasse mit Blick auf die Südseite von Ludwigshafen. Die Wohnung wird direkt mit einem Aufzug erreicht. Zwei offene Kamine im Wohn- und Esszimmer halten die gesamte Wohnung in kalten Jahrezeiten gemütlich warm. Bis auf die hochwertigen Fliesen im Badezimmer und in der Küche, ist die gesamte Wohnung mit Laminat ausgelegt. Durch die Vielzahl an Räumen und Durchgängen, sind Ihren Einrichtungswünschen keine Grenzen gesetzt. Ein zu der Wohnung gehörender Kellerabteil bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Die Einbauküche der Vormieterin kann gerne übernommen werden. Durch die zentrale Lage der Wohnung, sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte zu Fuß erreichbar. Mit den günstig gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln, sind Sie innerhalb von wenigen Minuten in Mannheim.


Ausstattung

-5 Zimmer Küche Wohn-Esszimmer 2 Bäder -große Dachterrasse mit wundervollem Ausblick -Balkon -Sauna -Aufzug direkt in die Wohnung -Abstellkammer -Einbauschränke


Lage

Ludwigshafen bietet auch als Industriestadt viel Lebensqualität. Die Fußgängerzone bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte jeglicher Art sind hier im näheren Umfeld problemlos zu finden. Kindergärten, Grundschulen und Zentren für weiterführende Schulen sind ganz einfach zu Fuß erreichbar. Mitten im Stadtzentrum von Ludwigshafen, um weit vom S-Bahnhof gelegen, kann man hier mit dem öffentlichen Nahverkehr die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar erkunden. In nur wenigen Minuten ist man zu Fuß in der Innenstadt und der Rheingalerie.


Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.IVD24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung! Anruf genügt: 0621/572394-0

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Muhlert Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

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