Historisches Anwesen mit uneinsehbarem Innenhof

76835 Rhodt unter Rietburg

399.800,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76835 Rhodt unter Rietburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
8
Grundstück
494 m2
Wohnfläche
220 m2
Nutzfläche
262 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Immobilienwert
Online-ID
8890542
Anbieter-ID
173213
Stand vom
12.04.2024
Kauf­preis
399.800,00 €
Preis pro m²
2.631,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Ausstattungsniveau
standard
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1732
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause? Oder auch einen Zweitwohnsitz an der schönen Weinstraße? Es zieht Sie nicht in ein Neubaugebiet, eher das Gegenteil? Dann ist dieses Mitte des 18. Jahrhundert erbaute historische Gebäude genau das Richtige für Sie! Es liegt in einer Denkmalschutzzone und überzeugt durch einen guten Allgemeinzustand. Die Eigentümerfamilie hat über die Jahre mit Gespür in die Erhaltung des Anwesens investiert und dabei darauf geachtet, die historische Anmutung möglichst zu erhalten, wie die erhaltenswerte, historische Eingangstür oder auch die Dielenholzböden. Mit über 200 m² großen Wohnfläche ist viel Platz für Sie und Ihre Familie. Denkbar ist aber auch eine Neuaufteilung in zwei Wohnungen. Auf dem knapp 500 m² großen Grundstück befindet sich, neben dem teilunterkellerten Hauptgebäude, ein gut nutzbarer Scheunenanbau sowie noch ein weiteres Nebengebäude. Hier finden Sie ein weiteres Ausbaupotential vor. Auch der Garten lädt zum Verweilen ein. Besonderheit: Über einen Privatweg gelangen Sie vom Garten aus zu einem öffentlichen Parkplatz. Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und nutzen Sie die Gelegenheit, sich bei einer Begehung von der Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft ein genaues Bild zu machen. Die Eigentümer bieten das sofort verfügbare Anwesen altersbedingt zum Verkauf an. Interesse geweckt? Über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

Lage

im Zentrum von Rhodt unter Rietburg

Sonstiges

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG

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