In ruhiger, sonniger, stadtnaher Lage!

67063 Ludwigshafen am Rhein

269.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67063 Ludwigshafen am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
3
Grundstück
177 m2
Wohnfläche
84 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9392429
Anbieter-ID
4551
Stand vom
17.04.2024
Kauf­preis
269.000,00 €
Preis pro m²
3.202,38 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Massivbauweise
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Reihenhaus ist 1920 gebaut worden. Kernsaniert wurde dieses Objekt 1960, danach wurde es ständig renoviert und modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine große offene Küche mit ein Ess- und Wohnbereich sowie ein Tageslicht-G-WC. Im Obergeschoss sind 2 Zimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hat noch 2 Zimmer (zzgl. Nutzfl. ca. 39 m²).

Ausstattung

~ Kunststoff-Doppelverglasung ~ Gaszentralheizung ~ Schwedenofen ~ Laminatboden und Fliesenboden ~ Balkon mit Markise ~ Garten ~ voll unterkellert

Lage

Dieses Reihenhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend, die sich durch ihre zentrale Lage auszeichnet. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie Ärzte, Apotheken und das Klinikum. Naheliegende öffentliche Verkehrsanbindung wie Straßenbahn und Bushaltestellen sind schnell zu Fuß erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar, was die Anbindung an umliegende Städte und Regionen erleichtert. In der direkten Umgebung gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie der Ebertpark, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungsorte. Insgesamt ist die Lage der Immobilie ideal für Familien, Pendler und alle, die eine zentrale und gut erreichbare Wohnlage suchen.

Sonstiges

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Herr Peter Kaltwasser

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Ihr Ansprechpartner

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