Im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses befindet sich das kleine Büro mit angrenzender Toilette. Im Hofbereich gibt es eine Freifläche sowie im Kellergeschoss bis zu ca. 100 m² Lagerflächen.
Die Lagerfläche mit Büro befindet sich im zentral gelegenen Mannheimer Stadtteil Neckarstadt/Ost in sehr verkehrsgünstiger Lage. Bis zur Innenstadt sind es etwa 1,5 km.
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