Komfortabel Wohnen auf einer Ebene: großzügiges Penthaus mit Dachterrasse in den Hospital-Park.
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Zimmer
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
TAG DER OFFENEN TÜR IM SHOWROOM. Besuchen Sie uns am Sonntag, 5. Mai 2024, 16 bis 17 Uhr in der Vangerowstraße 2, 69115 Heidelberg. Und erfahren Sie im persönlichen Gespräch unverbindlich mehr über die Eigentumswohnungen. Wir freuen uns auf Sie! HILDE - ZUHAUSE IN HD-ROHRBACH. Auf dem ehemaligen US-Hospital-Gelände in Heidelberg-Rohrbach entsteht in den kommenden Jahren ein modernes Wohnquartier mit grünem Herz. Als Projektentwickler-Gemeinschaft realisieren wir - EPPLE, Kalkmann Wohnwerte und Conceptaplan - entlang der Hilde-Domin-Straße ein Ensemble, das den Namen der berühmten Dichterin trägt. Die fünf Solitäre verbindet eine sensible Landschaftsgestaltung. Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie 5- und 6-Zimmer-Maisonettes und Penthäuser, die ganz unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Die Gebäude orientieren sich zum großen Quartierspark - so entstehen schöne, grüne Blickbeziehungen. KOMFORTABEL LEBEN IM PENTHAUS. Das Penthaus befindet sich im 4. Obergeschoss eines übersichtlichen Mehrfamilienhauses - hier können Sie das gesamte Dachgeschoss Ihr neues Zuhause nennen! Über die Diele treten Sie in das Penthaus ein. Dort sorgt ein Oberlicht für Helligkeit im Eingangsbereich. Alternativ bringt Sie der Aufzug direkt in Ihr Zuhause. Das Penthaus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine großzügige Ankleide mit Ensuite-Duschbad. Auch hier gelangt dank Oberlicht zusätzlich Tageslicht ins Innere. Ein zweites Badezimmer ist ausgestattet mit einer Wanne. Das Gäste-WC befindet sich separat. Die Waschmaschine findet im Hauswirtschaftsraum Platz. Zusätzliche Staufläche bietet der Abstellraum neben der Küche. Das Highlight im Penthaus ist der über 66 m² große Wohn- und Essbereich, der sich an die offene Küche mitsamt moderner Kochinsel anschließt. Über zwei bodentiefe Fensterflächen gelangen Sie auf die Dachterrasse. Mit über 88 m² können Sie hier komfortabel das Leben unter freiem Himmel - und mit schönem Blick in den grünen Hospital-Park - genießen. Die Bauarbeiten des Neubauprojekts sind bereits gestartet! WIR SIND GERNE FÜR SIE DA. Sie möchten mehr erfahren? Gerne beraten wir Sie unverbindlich - und stellen Ihnen das Projekt "hiLde" in unserem Heidelberger Büro näher vor. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner Jörg Schnatterer unter der 06221 - 9710 44. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
HIGHLIGHTS - DIE AUSSTATTUNG. * hohe, lichtdurchflutete Räume * Deckenhöhen von 2,60 m bis 2,75 m * Fußbodenheizung und -kühlung * 3-fach verglaste Fenster * elektrisch betriebene Jalousien * Malervlies * Eiche-Dielenboden * Sanitärausstattung namhafter Hersteller, wie Laufen und Hansgrohe * bodengleich geflieste Duschen * Videosprechanlage * Aufzug * großzügige Außenbereiche und Freisitze, angelegte Gärten und Freianlagen * Tiefgarage mit optionaler E-Ladestation (Sonderwunsch) und * abschließbare Fahrrad-Stellplätze in der Tiefgarage * oberirdische Fahrrad-Stellplätze Der Energieausweis ist bautenstandsbedingt ausstehend.
Lage
HEIDELBERG-ROHRBACH - TRADITION & MODERNE. Der beliebte Stadtteil Rohrbach vereint, wie Heidelberg selbst, historischen Charme und modernen Flair. Auch aufgrund der idealen Infrastruktur und der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt sowie den Cafés und Restaurants fühlen sich hier Jung und Alt wohl. Vereinsangebote, Schulen und Sporteinrichtungen gibt es vor Ort zahlreich, ebenso Ärzte und Apotheken. Der Weg zum ÖPNV ist kurz, der Anschluss an das Radwege-Netz ins Heidelberger Zentrum ist ideal.
Sonstiges
HAND IN HAND - DIE BAUTRÄGER-GEMEINSCHAFT. In Heidelberg verwurzelt, mit einer ganz besonderen Verbindung zur Region. Als Entwickler-Trio bündeln wir - EPPLE, KALKMANN WOHNWERTE UND CONCEPTAPLAN - unsere Kompetenz und jahrzehntelange Erfahrung. Unsere zuverlässige Planungssicherheit nehmen wir beim Wort: Sie erwerben das Objekt schlüsselfertig und provisionsfrei direkt vom Bauträger.
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Herr Jörg Schnatterer
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt hiLde - D.4.1 - (1/808) - vielen Dank!