Kreativität entfalten in naturnahem Ambiente: Ihr vielseitiges Zuhause am Rand von Germersheim!

76726 Germersheim

289.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
151,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76726 Germersheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
875 m2
Wohnfläche
151,87 m2
Nutzfläche
75,28 m2
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9189827
Anbieter-ID
169530
Stand vom
16.04.2024
Kauf­preis
289.000,00 €
Preis pro m²
2.266,19 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
2
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Öl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Ortsrand von Germersheim! Der Grundriss umfasst derzeit drei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein praktisches Gäste-WC. Zwei herrliche Balkone eröffnen Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und die umgebende Ruhe zu erleben. Denn nur einen Steinwurf entfernt liegt der Trompetengraben. Ein charmanter, gewachsener Baumbestand umgibt das Haus und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch eine natürliche Barriere, die Privatsphäre und Schutz vor neugierigen Blicken gewährt. Bitte beachten Sie, dass aufgrund ihres Charakters und Alters möglicherweise Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind, um das volle Potenzial dieses Anwesens auszuschöpfen. Dennoch bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für kreative, persönliche Gestaltungsideen. Zu erwähnen sind die flexibel nutzbaren Nebengebäude, die ein vielseitiges Potenzial bieten. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Diskussion über das Potenzial dieser Immobilie zur Verfügung.

Lage

im Speckgürtel von Germersheim

Sonstiges

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG

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