Mehr-Generationenhaus mit viel Platz für Alt und Jung - guter Zustand - ruhige Lage

67308 Albisheim (Pfrimm)

349.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
176,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67308 Albisheim (Pfrimm)
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
257 m2
Wohnfläche
176,78 m2
Nutzfläche
70,5 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Immobilienwert
Online-ID
9015986
Anbieter-ID
174095
Stand vom
12.04.2024
Kauf­preis
349.000,00 €
Preis pro m²
1.974,21 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Wohneinheiten
2
Ausstattungsniveau
standard
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
136.62 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.08.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause? Gerne auch ein Mehrgenerationen-Haus? Dieses besondere, gepflegte Anwesen wurde Mitte der 50er Jahren ursprünglich für zwei Familien erbaut, aber in den letzten Jahren als Einfamilienhaus genutzt. Es wurde laufend instand gehalten, sodass man direkt einziehen kann. Die nahe dem Zentrum von Albisheim liegende Immobilie verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit zusammen knapp 180 m² Gesamt-Wohnfläche. In den Jahren 1964 und 1981 wurde das Haus durch Baumaßnahmen schrittweise erweitert - dieses Jahr wurde die Heizungsanlage komplett erneuert und somit der Energieverbrauch optimiert. Das Haus ist teilunterkellert, hier befindet sich das Heizöllager. Eine der beiden vorhandenen Garagen ist die Basis für den gut nutzbaren Balkon der Obergeschosswohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

sehr ruhige, kaum befahrene Nebenstraße

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG

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