MODERNISIERTE WARMHALLE + FREIFLÄCHE IN EXPONIERTER LAGE: TEILBAR AB 1.800 m²
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Objektbeschreibung
Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Hallenkörper sowie eine Freifläche, welche die Halle ringsum umschließt. Die beiden Hallen sind quadratisch geschnitten und weisen eine Gesamtfläche von ca. 1.800,00 m² und ca. 1.950,00 m² auf. Die Gebäudekörper sind miteinander verbunden, können jedoch auch einzeln genutzt und angemietet werden. Beide Abschnitte werden aktuell energetisch modernisiert und stehen ab Sommer 2023 als beheizbare Warmhallen mit jeweils drei elektrischen Rolltoren zur Verfügung. Die Deckenhöhe liegt bei ca. 6,50 m. Die monatliche Nettokaltmiete für die Hallenfläche beträgt 6,90 €/m². Die Freifläche umfasst eine Gesamtfläche von über 6.750,00 m² und verläuft einmal um beide Hallen herum. Somit ist sowohl ein optimales Rangieren gegeben als auch eine Vielzahl an Parkmöglichkeiten vorhanden. Eine Umzäunung sorgt für die notwendige Sicherheit und Abgeschlossenheit. Die monatliche Nettokaltmiete für die Freifläche beträgt 1,00 €/m².
Ausstattung
Hallen - Hallenfläche Gesamt ca. 3.750,00 m² - Halle 01 Maße: 30 x 60 m - Halle 02 Maße: 30 x 65 m - Hochwertige Dämmung: 80mm Sanierung der gesamten Außen- und Dachflächen - Stahlkonstruktion mit neuer Verkleidung - Drehstrom / Starkstrom - UKB: ca. 6,50 m - Ebenerdige, elektrische Rolltore - Wärmeisolierung - Beheizt - Blocklagerfläche oder Regalierung möglich - Flächenerweiterung über eine dritte Neubauhalle mit 2.500 m² möglich Freifläche - Freifläche ca. 6.750,00 m² - Neue Umzäunung - optimale Anbindung an das öffentliche Straßenverkehrsnetz sowie an den ÖPNV
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Huther Immobilien Commercial GmbH
Herr Carl Leon Pohl
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt CM-4148 - vielen Dank!