*NEUBAU* Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil

68526 Ladenburg

420.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68526 Ladenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9163400
Anbieter-ID
WK-4554
Stand vom
11.01.2024
Kauf­preis
420.000,00 €
Preis pro m²
4.912,66 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
26.73 kWhm2a
Gültig bis
05.08.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Heizungsart
Fernwärme

Eindrucksvoller Neubau in Ladenburg. Diese stilvolle ca. 80 m² große Wohneinheit mit architektonischen Ansprüchen befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Stellplätzen. Klare Struktur und hochwertige Fenster- und Terrassenfronten garantieren eine freundliche Atmosphäre. In dieser barrierefreien 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist ein hochwertiges Design welches Eleganz und Modernität ausstrahlt umgesetzt worden. Das Highlight dieser Wohnung bildet der ca. 32 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Gartenanteil, der mit einem Sondernutzungsrecht für diese Wohnung verbunden ist. Sie haben auf etwa 79,9 m² ein Tageslichtbad mit hochwertigen Badarmaturen namhafter Hersteller, eine begehbare Dusche, 1 großes Schlafzimmer und eine weiteres Büro/Gästezimmer, einen Nebenraum zur Aufbewahrung sowie ein Gäste-WC zur Verfügung 1 Stellplatz für 20.000€ und eine neue Einbauküche für 10.000€ müssen dazu erworben werden. Sollten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Fliesen in der kompletten Wohnung (Villeroy & Boch OAK Park, Farbe Farina, Größe 30x120cm) - hochwertiges Bad mit großer begehbarer Dusche - Aufzug - Garten ca. 160qm - Terrasse - Stellplatz zum Garten

Lage

Die Stadt Ladenburg im Rhein-Neckar-Kreis liegt nordwestlich von Mannheim am Neckar und bietet durch ihre Lage, das perfekte Leben und Wohnen für Jung und Alt. Sie nimmt durch ihre schöne, spätmittelalterliche Altstadt Bezug auf ihre lange Vergangenheit, die bis in das römische Reich zurückreicht. (Quelle: www.ladenburg.de)

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Huther Immobilien Mannheim GmbH

Frau Mirjana Keza

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mirjana Keza

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt WK-4554 - vielen Dank!