Perfektes Wohnen in Ettlingen West: Großzügige 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage!

76275 Ettlingen

220.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
81,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76275 Ettlingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
81,07 m2
Etagenanzahl
9
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
9327000
Anbieter-ID
179708
Stand vom
13.03.2024
Kauf­preis
220.000,00 €
Preis pro m²
2.713,70 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
380,00 €

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.060,00 €

Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
36
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
167.70 kWhm2a
Gültig bis
09.08.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
167.70 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1970
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, stammt aus dem Jahr 1970 und liegt in begehrter Lage von Ettlingen-West. Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet eine Wohnfläche von 81 m². Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, das als Esszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Loggia, auf der Sie Sonne tanken und sich entspannen können. Das Badezimmer ist zwar Baujahr entsprechend, aber es gibt genügend Platz für eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und eine Waschmaschine. Zusätzlich bietet Ihnen ein Abstellraum, der sich innerhalb der Wohnung befindet, noch genügend Stauraum. Was auch nicht fehlen darf, ist ein Kellerraum für weitere Abstellmöglichkeiten sowie die Einzelgarage, die eine sichere Parkmöglichkeit für Ihr Auto bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, mich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins anzurufen!

Lage

im nördlichen Teil von Ettlingen-West

Sonstiges

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG

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