Familienhaus Platz für Kind und Kegel! - Mehrgenerationenhaus -

67374 Hanhofen

445.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
199 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67374 Hanhofen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
541 m2
Wohnfläche
199 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung!
Immobilienwert
Online-ID
9432534
Anbieter-ID
VR-13321
Stand vom
16.05.2024
Kauf­preis
445.000,00 €
Preis pro m²
2.236,18 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
4
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Einliegerwohnung
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
148.20 kWhm2a
Gültig bis
10.10.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Dieses schöne Familienhaus ist 1979 erbaut worden. Im Souterrain besteht die Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu integrieren.

Ausstattung

~ Gaszentralheizung + Weichwasseranlage (2020) /teilw. neu Heizkörper/Kamin (aktuell stillgelegt) ~ Holz-Doppelverglasung mit teilweise Fliegengitter ~ Fliesen, Laminat und Teppichboden ~ Dachschräge gedämmt ~ Partyraum mit Kellerbar ~ 2 überdachte große Terrassen, Balkone und Innenhof ~ Tandem-Garage (möglich bis zu 3 Autos) + Garage sowie 2 Stellplätze und ein Carport

Lage

Hanhofen liegt zwischen Speyer und Neustadt a.d. Weinstr. direkt an der B 39. Autobahnanschlüsse in alle Richtungen erreicht man in wenigen Minuten. Die Gemeinde hat einen hohen Erholungsfaktor. Des weiteren sind ein großer Supermarkt und Handwerkbetriebe in der Nähe. Ein vielfältiges Vereinsangebot bereichert das kulturelle, sportliche und dörfliche Leben. Kindertragestätte sowie Grundschule bieten jungen Familien beste Rahmenbedingungen.

Sonstiges

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Frau Carmen Scharfenberger

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