Sehr interessante Büro/Praxisfläche

68169 Mannheim / Neckarstadt-West

245.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68169 Mannheim / Neckarstadt-West
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Praxis
Zimmer
6
Gesamtfläche
150 m2
Büroflächen
150 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9347018
Anbieter-ID
1165
Stand vom
15.03.2024
Kauf­preis
245.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. Mwst
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
725,00 €
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124.40 kWhm2a
Gültig bis
24.10.2028
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Primärer Energieträger
FERN

Diese gepflegte Praxis/Büroeinheit befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses, und hat eine Größe ca. 150 m². Eine Garage gehört zur Einheit. Das Haus wurde ca. 1969 erbaut und verfügt über 26 Einheiten. Die Fläche wird über Fernwärme geheizt und ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Aufteilung ist für ein Büro oder Kanzlei sowie als Praxis bestens geeignet.

Lage

Die Neckarstadt-West ist ein urban geprägter Stadtbezirk von Mannheim mit ca. 22.000 Einwohnern auf einer etwa 10 Quadratkilometer großen Fläche. Das Gewerbeobjekt liegt zentral, mit guter Anbindung an den ÖPNV und ist als Praxis derzeit gut eingeführt.

Sonstiges

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