Unter der Linde - Schnuckeliges Einfamilienhaus mit Anbaumöglichkeiten auf tollem Grundstück

67126 Hochdorf-Assenheim

298.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67126 Hochdorf-Assenheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4.5
Grundstück
532 m2
Wohnfläche
88 m2
Nutzfläche
20 m2
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9423675
Anbieter-ID
10004
Stand vom
25.04.2024
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
311.70 kWhm2a
Gültig bis
05.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
2019
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das zum Verkauf stehende, schnuckelige Siedlungshaus wurde 1953 auf einem 532 m² großen Grundstück massiv errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-Bad mit Fenster sowie eine geräumige Wohnküche. Weitere drei Zimmer sowie ein Bad mit großem Fenster befinden sich im Obergeschoss. Das Haus ist, wie damals üblich, komplett unterkellert. Im Außenbereich befinden sich ein Nebengebäude, das zum Teil als Homeoffice ausgebaut wurde. Eine Garage mit 8 Metern Länge, die 2013 errichtet wurde, rundet die Bebauung ab. Die Gasheizung wurde 2019 installiert.

Ausstattung

- Gasheizung von 2019 - 2-zügiger Kamin - Kunststofffenster - Bäder von 1989 - Garage mit 8 m Länge - Nebengebäude

Lage

Die Gemeinde Hochdorf-Assenheim liegt im Rhein-Pfalz-Kreis mit verkehrsgünstiger Anbindung nach Speyer, Ludwigshafen und Neustadt. Durch den neuen A65-Anschluss ist man in knapp 15 Minuten in Ludwigshafen. Hier lebt man mitten im Dorf, hat aber dennoch viele Grünflächen in der näheren Umgebung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort, bzw. im Nachbarort.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Frau Michelle Wilde

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Ihr Ansprechpartner

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