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Quelle: www.immowelt.de
609.759,00 €
5 Zi.
126,24
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In der Aschaffenburger Straße/Kaisergärten entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders für junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle
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dargestellten Bilder sind unverbindliche Visualisierungen! Lassen Sie Sich über die unterschiedlichen Fördermöglichkeiten für KfW 40 informieren!
Standort: Neben den Einkaufsmöglichkeiten und Serviceangeboten im Kreativquartier soll auf dem Areal auch eine neue Schule und eine Kindertagesstätte errichtet werden. Darüber hinaus bietet Babenhausen eine hervorragende Infrastruktur. Gelegen an der deutschen Fachwerkstraße ist Babenhausen eine der waldreichsten Gemeinden Südhessens mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet über die A3 gut an die nur 33 km entfernte Metropole Frankfurt und den Flughafen angebunden. Mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, der sehenswerten historischen Altstadt,
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Quelle: www.immowelt.de
664.900,00 €
4 Zi.
126,32
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: In der Aschaffenburger Straße/Kaisergärten entstehen 6 Reihenhäuser und 10 Doppelhaushälften mit 4 - 5 Zimmern, Garten, Terrasse und Dachterrasse, die sich besonders für junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle
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dargestellten Bilder sind unverbindliche Visualisierungen!
Standort: Neben den Einkaufsmöglichkeiten und Serviceangeboten im Kreativquartier soll auf dem Areal auch eine neue Schule und eine Kindertagesstätte errichtet werden. Darüber hinaus bietet Babenhausen eine hervorragende Infrastruktur. Gelegen an der deutschen Fachwerkstraße ist Babenhausen eine der waldreich-sten Gemeinden Südhessens mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet über die A3 gut an die nur 33 km entfernte Metropole Frankfurt und den Flughafen angebunden. Mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, der sehenswerten historischen Altstadt, Sportanlagen und einem regen Vereinsleben sowie einer umfassenden Versorgung mit Gesun
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Quelle: www.immowelt.de
624.900,00 €
4 Zi.
126,32
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In der Aschaffenburger Straße/Kaisergärten entstehen 6 Reihenhäuser und 10 Doppelhaushälften mit 4 - 5 Zimmern, Garten, Terrasse und Dachterrasse, die sich besonders für junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle
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dargestellten Bilder sind unverbindliche Visualisierungen!
Standort: Neben den Einkaufsmöglichkeiten und Serviceangeboten im Kreativquartier soll auf dem Areal auch eine neue Schule und eine Kindertagesstätte errichtet werden. Darüber hinaus bietet Babenhausen eine hervorragende Infrastruktur. Gelegen an der deutschen Fachwerkstraße ist Babenhausen eine der waldreich-sten Gemeinden Südhessens mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet über die A3 gut an die nur 33 km entfernte Metropole Frankfurt und den Flughafen angebunden. Mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, der sehenswerten historischen Altstadt, Sportanlagen und einem regen Vereinsleben sowie einer umfassenden Versorgung mit Gesun
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
120
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine nach WEG geteilte, gepflegte Doppelhaushälfte in einem ruhigen Wohngebiet am Rande der Innenstadt von Babenhausen. Die ca. 1987 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche
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von ca. 120 m² und befindet sich auf einem leicht hanglagigen Grundstück mit einer anteiligen Fläche von ca. 348 m². Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Über den Flur im Erdgeschoss gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss eine Küche, einen separaten Essbereich und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Aus zwei Zimmern hat man direkten Zugang zum Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich noch Flur, Heiz- und Abstellraum. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und eignet sich gut als Abstellfläche. Zusätzlich hat das Haus ein Carport und ein Geräteschuppen.
Lage: Babenhausen ist e
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
8 Zi.
244
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Diese Immobilie mit 2 großzügigen Wohnungen, befindet sich im Stadtkern von Babenhausen und verfügt über eine zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoß. Mit einer kompakten Grundstücksgröße von ca. 377 m² und zwei großen 4 bis 5
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Zimmer-Wohnungen ( EG ca. 121 m² und OG ca. 123 m² Wohnfläche) gehört diese Immobilie zu den Raritäten in Babenhausen. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie eine Immobilie mit großzügigen Wohnungen.
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtkern eines verkehrsberuhigten Bereichs. Die Stadt Babenhausen verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie eine gute medizinische Versorgung. Die Städte Darmstadt und Aschaffenburg, Frankfurt und Hanau sind mit dem PKW zügig zu erreichen. Auch der Bahnhof ist gut erreichbar.
Ausstattung: Ordentlich ausgestattete Immobilie mit 2 Tageslichtbädern, Einbauküche, Balkon, Terrasse, Einzelgarage und vieles mehr.
Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
180
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses attraktive massiv gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Babenhausen-Hergershausen. Durch die direkte Bahnanbindung nach Darmstadt, Aschaffenburg und Mainz (Frankfurt
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mit einmaligem Umsteigen) sowie die gute Lage im Ballungsraum des Rhein-Main-Gebietes mit guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen ist Hergershausen ein attraktiver Wohnort. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 180 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder sowie ein Gäste-WC, zuzüglich Gäste-/Arbeitszimmer und großer Hobbyraum im Untergeschoss. Das Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche besticht durch eine großzügige 3- bis 4-Zimmer-Aufteilung, Küche und modernem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem Gäste-WC. Die große Sonnenterrasse, auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können und der schön eingegrünte Garten runden den Wohnkomfort ab. Das Erdgeschoss ist zurzeit für € 630,00 inklusive Garage
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
8 Zi.
261
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 3,36 Nettorendite Soll in %: 4,06 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.880,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Harreshausen, einem
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ruhigen Stadtteil von Babenhausen im Rhein- Main Gebiet. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung mit Bus & Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Aschaffenburg, Offenbach und Darmstadt. Ärzte, Kindergärten, Schulen, Vereine sowie ein Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Objekt: Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Babenhausen-Harreshausen, im Kreis Darmstadt-Dieburg. Es verfügt über 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder. Die gesamte Wohnfläche beträgt 261m² (97m²/97m²/67m²) auf einem Grundstück von 652m². Das Haus ist komplett unterkellert, jeder Wohnung steht im Keller ein Raum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Keller noch einen Gemeinschaftsraum. Das Haus ist auf 3 Etagen aufgeteilt
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
138,75
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Zentrale Wohnlage in Babenhausen, Ortsteil Langstadt Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist
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zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt sowohl einen Kindergarten, als auch eine Grundschule. Bäcker, Metzger und einen Lebensmittelmarkt sind im Ort vorhanden. Per PKW Autominuten nach: Frankfurt ca. 35 Min. Darmstadt ca. 20 Min. Aschaffenburg ca. 15 Min.
Ausstattung: NEUE Öl-Brennwertanlage Sommer/2022 6700 Liter Öl-Tank Dach erneuert im Jahr 2010 ( mit Dämmung) Doppelgarage Gemeinsame Waschküche
Objekt: Sehr gut aufgeteiltes 1-2 Familienhaus mit jeweils 3-Zimmer-Wohnungen im Babenhausen Ortsteil - Langstadt (Bahnanschluss vorhanden). Das Haus ist derzeit an 2 Parteien vermietet. Beide Wohnungen sind für jeweils 450,-€ inkl. 1 Garage vermietet. Ursprünglich ist dieses W
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Quelle: vrm-immo.de
550.000,00 €
8 Zi.
180
m2
64832 Babenhausen-Hergershausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses attraktive massiv gebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Babenhausen-Hergershausen.
Durch die direkte Bahnanbindung nach Darmstadt, Aschaffenburg und Mainz (Frankfurt mit einmaligem Umsteigen)
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sowie die gute Lage im Ballungsraum des Rhein-Main-Gebietes mit guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen ist Hergershausen ein attraktiver Wohnort.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 180 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder sowie ein Gäste-WC, zuzüglich Gäste-/Arbeitszimmer und großer Hobbyraum im Untergeschoss.
Das Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche besticht durch eine großzügige 3- bis 4-Zimmer-Aufteilung, Küche und modernem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem Gäste-WC. Die große Sonnenterrasse, auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können und der schön eingegrünte Garten runden den Wohnkomfort ab. Das Erdgeschoss ist zurzeit für Euro 630,00 inklusive Garage
Passende Immobilien in der Umgebung von Babenhausen:
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
148
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Babenhausen OT.
Ausstattung: Wintergarten Kachelofen 2 Bäder Garage Carport Stellplatz Partykeller Ausgebauter Keller Hobbyraum unter dem Wintergarten Gartenhütte
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der
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Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020, modernisiert
Provision: 3,57 % des Kaufpreises Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
569.875,00 €
3 Zi.
107
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Babenhausen - In den Kaisergärten!
Ausstattung: Ihr plus+ an Individualität und Service: ? Individuelle Architekturplanung inklusive ? Kostenlose Planänderung auch nach Vertragsabschluss bis zum Bauantrag möglich ?
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Professionelle Badplanung enthalten, inklusive hochwertiger Ausstattung ? Individuelle Küchenplanung mit Expertenberatung im Haus ? Hausanschlusspaket mit umfassendem Service inklusive ? Flexibilität dank Installationsebene: auch nach Jahren noch frei in der Gestaltung Ihres Hauses ? Werksführung mit Einblick in die Fertigung unserer Häuser jederzeit möglich Ihr plus+ an Qualität und Wohngesundheit: ? Ganzjähriges Wohlfühlklima dank Climatic-Wand: entwickelt mit dem Fraunhofer Institut ? Wohngesundheit dank natürlicher und zertifizierter Materialien und Prozesse ? Einzigartige Massivverleimung für höchste Stabilität und Tragfähigkeit - eine Schraube hält bis zu 500 kg
Objekt: Klein, aber oho: diese Aussage trifft ganz ausgezeichnet auf dieses
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
145
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus von massa haus trägt den Namen Lifestyle 13.01 S und bietet eine Wohnfläche von rund 130 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Selbstverständlich kannst du den Grundriss dieses Hauses flexibel an deine
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Bedürfnisse anpassen und ihn perfekt auf dein ausgewähltes Grundstück abstimmen. Dein zukünftiges Zuhause wartet mit hellen und geräumigen Zimmern auf Dich und besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m, die in allen Bereichen Standard ist. Als Marktführer im Bereich Ausbauhäuser in Deutschland steht massa haus schon seit über 40 Jahren für innovativen Fertighausbau. Unser Erfolgsrezept ist ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, gepaart mit einem Konzept für energieeffizientes, innovatives und gesundes Wohnen. Unsere attraktiven Finanzierungsangebote können individuell auf unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden. Wir begleiten dich von der Suche nach dem passenden Grundstück bis hin zum Einzug in dein neues Zuh
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
4 Zi.
165
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus von massa haus trägt den Namen Lifestyle 13.01 S und bietet eine Wohnfläche von rund 130 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Selbstverständlich kannst du den Grundriss dieses Hauses flexibel an deine
...
Bedürfnisse anpassen und ihn perfekt auf dein ausgewähltes Grundstück abstimmen. Dein zukünftiges Zuhause wartet mit hellen und geräumigen Zimmern auf Dich und besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m, die in allen Bereichen Standard ist. Als Marktführer im Bereich Ausbauhäuser in Deutschland steht massa haus schon seit über 40 Jahren für innovativen Fertighausbau. Unser Erfolgsrezept ist ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, gepaart mit einem Konzept für energieeffizientes, innovatives und gesundes Wohnen. Unsere attraktiven Finanzierungsangebote können individuell auf unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden. Wir begleiten dich von der Suche nach dem passenden Grundstück bis hin zum Einzug in dein neues Zuh
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
10 Zi.
295
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: In der Fußgängerzone von Babenhausen erwarten Sie lebendiges Treiben und eine malerische Atmosphäre. Dieser zentrale Bereich der Stadt ist das pulsierende Herz von Babenhausen und bietet eine
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Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés zum Erkunden. Die historische Architektur entlang der Fußgängerzone verleiht der Umgebung einen besonderen Charme und lädt Besucher dazu ein, die reiche Geschichte und Kultur der Stadt zu entdecken. Die Lage ist äußerst praktisch und gut erreichbar, sei es zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Parkmöglichkeiten in der Nähe erleichtern zudem die Anreise für Besucher aus der Umgebung. Die Fußgängerzone von Babenhausen dient nicht nur als Einkaufszentrum, sondern auch als sozialer Treffpunkt, der das Gemeinschaftsleben fördert und eine lebhafte Atmosphäre schafft.
Ausstattung: - 2 Gebäudeteile - 3 Wohneinheiten - Umbau für weitere Wohnflächen möglich - Hoffläche für Stellplätze - Lad
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