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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.542,09
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 42 Tiefgaragenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 357.606,56 EUR
Ausstattung: 4 Gewerbeeinheiten Tiefgarage Fahrradkeller Kernsanierung KFW Standard 30 Wohnungen Neuer Innenausbau
Sonstiges: Bei Fragen
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zu diesem Objekt oder einem gewünschten Besichtigungstermin, senden Sie uns bitte eine E-Mail, bitte auch unter Angabe Ihrer Telefonnummer, oder rufen Sie uns direkt an! Für unsere Kunden sind wir auch außerhalb unserer Geschäftszeiten telefonisch erreichbar! Die Angaben dieses Expose beruhen auf von uns erteilten Informationen.Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages entsteht ein Vermittlungshonorar von 4,76 % inklusive MwSt.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 214,88 m², vermietbare Fläche: 5.197,27 m², Anzahl Balkone: 30, Anzahl der Wohneinheiten: 30, 8 Etagen
Provision: 4,76 inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
447.000,00 €
7 Zi.
196
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem ger umigen Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, das Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bietet. Dieses im Jahr 1995 erbaute Anwesen erstreckt sich ber eine gro z gige
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Wohnfl che von insgesamt ca. 196 m und liegt in einer ruhigen Lage. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Aufzug ist eine seltene Gelegenheit, die sich sowohl f r Familien, als auch f r Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Vermietungsm glichkeit sind, perfekt eignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
5 Zi.
223
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Jugendstilvilla ist etwas f r den, der den Charme der damaligen Zeit liebt und auf Modernes nicht verzichten m chte. Ein wahres Liebhaberobjekt! Das Haus ist ideal f r eine Familie mit Kinder. Besonders erw hnenswert ist die zentrale Lage. Nur
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wenige Gehminuten entfernt sind der Bahnhof, Einkaufm glichkeiten, rzte, Apotheken, Grund- und Hauptschule, sowie das Gymnasium u.v.m. Von den Balkonen haben Sie einen herrlichen Blick in die benachbarten W lder.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
238.000,00 €
7 Zi.
134
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundsolide, gepflegte 1-2-Familien-Doppelhaushälfte mit einer integrierten Garage sowie zwei später errichteten Garagen in beliebter, von Familien begehrter Wohnlage, nur wenige Gehminuten von Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc..
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Das Anwesen wurde anfangs der 1960er erbaut und nachfolgend immer wieder fortlaufend Instand gehalten, sodass man durchaus von einem sehr gepflegten Wohnhaus reden kann. Sicher sind zukünftig im Rahmen energetischer Überlegungen ggf. Veränderungen denkbar, jedoch steht je nach Anspruch ggf. einem kurzfristigen Bezug mit einigen überschaubaren Renovierungen nichts im Wege. Die Freistellung bzw. Räumung erfolgt zeitnah. WEITERE INFOs (wie Exposé, u.a. mit Grundrisse & weiteren vielerlei Bildern - auch aus dem "Inneren"!) GERNE AUF ANFRAGE!
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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
8 Zi.
195
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, 1971 gebaute Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Mischung aus gem tlichem Wohnen und lukrativer Kapitalanlage. Mit insgesamt drei individuellen Wohneinheiten pr sentiert sich dieses Anwesen
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als vielseitige Immobilie. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Besonders erw hnenswert ist die 2013 durchgef hrte Kernsanierung. Hier wurde vom Dach bis zur Heizung alles saniert. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit, um sich den Traum von einem Eigenheim zu erf llen und gleichzeitig von Mieteinnahmen zu profitieren. Die erstklassige Lage dieser Immobilie verspricht nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine idyllische Umgebung. Genie en Sie die Vorz ge einer ruhigen Nachbarschaft und profitieren Sie gleichzeitig von der N he zu Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentlichen Verkehrsmitteln. Z gern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen z
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
6 Zi.
127
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ehemalige Bauernhaus mit angrenzender Scheune wurde stilgetreu hergerichtet und dem Objekt angepasst ausgestattet. Die Original-Schindelfassade ist vollst ndig erhalten. In den Innenr umen trifft man auf freigelegtes Fachwerk in gutem
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Zustand, in jedem Winkel des Hauses ist die gro e Liebe zum Detail erkennbar. Insgesamt stehen Ihnen 127 m Wohnfl che, verteilt auf 2 Etagen zur Verf gung. Zus tzlich gibt es etliche Kellerr ume zum Lagern und Abstellen. Der gro z gige Scheunentrakt bietet verschiedenste Nutzungsm glichkeiten. Von der Stallnutzung ber einen Hobbyraum bis hin zum Abstellen von einem Wohnmobil ist Vieles denkbar. Hinter dem Geb ude befindet sich eine Terrasse, die ber die K che erreichbar ist. Ebenso gelangen Sie von dort in den Garten, der sich jedoch gr tenteils in Hanglage befindet. Der enorme Baumbestand bietet ausreichend Holz um die drei fen im Haus zu befeuern. Insgesamt ist das Grundst ck 2.855 m gro . Bitte beachten Sie, dass das gesamte Anwesen unter D
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
8 Zi.
177
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde 1957 auf einem 583 gro en Grundst ck erbaut. Zwischen 2005 und 2013 fanden einige Modernisierungsma nahmen statt. So wurden z.B. gr tenteils die Leitungen erneuert, ebenso die Fenster ausgetauscht und eine Drainage um das Haus
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gelegt. Die Heizung stammt aus 2013 und wurde um Solarpanels erg nzt. Ebenso wurde ein Teil der B der erneuert. Die Wohnfl che von insgesamt 177 m verteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer, K che, ein weiteres Zimmer, Flur, Abstellraum und G ste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafr ume, ein Duschbad und ein zus tzliches Badezimmer mit Wanne. 2010 wurde der Dachboden ausgebaut, so dass dort ein zus tzliches Studio zum Schlafen entstand. Im Untergeschoss befinden sich zwei zus tzliche R ume und ein WC, welche sich gut als G ste-Bereich oder B ro eignen. Zus tzlich sind auf dieser Ebene neben dem Heizraum noch zwei Kellerr ume zum Lagern und Abstellen.
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Quelle: www.immobilie1.de
238.500,00 €
4 Zi.
139,47
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eberbach-Friedrichsdorf: Ruhiges und gem tliches Wohnen in Eberbach-Friedrichsdorf. Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und gro em Au enpool, Baujahr 1998 / 1999.
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
11 Zi.
255
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 5-Familienhaus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise auf einem 542 m gro en Grundst ck errichtet. In den letzten 10 Jahren wurden erhebliche Modernisierungsma nahmen am Haus durchgef hrt. Die Grundrisse des 1. und 2. Obergeschosses
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sind identisch und beherbergen jeweils eine 3-Zimmerwohnung und ein 1-Zimmer-Apartment. Jede Wohnung hat mindestens einen Balkon. Im Dachgeschoss ist eine offen gestaltete 2,5-Zimmerwohnung, ebenfalls mit Balkon, untergebracht. Im Erdgeschoss befinden sich neben den drei PKW-Garagen der Heiz-- und ein Tankraum sowie zwei weitere Kellerr ume.
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
43 Zi.
1.040
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute k nnen wir Ihnen eine lukrative Kapitalanlage in zentraler Lage von Eberbach pr sentieren. Der Ursprung dieses Ensembles stammt aus 1920. Bis ca. 1980 wurde die Anlage ma geblich erweitert und mit zus tzlichen Anbauten/Aufstockungen versehen.
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Aktuell stehen insgesamt 15 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und diverse Au enstellpl tze/Garagen, verteilt auf zwei Flurst cke zur Verf gung. Die Gesamtgrundst cksfl che betr gt 1.898 m . Die aktuelle Mieteinnahme betr gt 74.048,-- p.a.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.830.000,00 €
23 Zi.
693,57
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein selten gutes Angebot f r Kapitalanleger finden Sie im Herzen des sch nen Stauferst dtchens Eberbach: Ein Ensemble aus zwei Geb uden in bester Stadtlage und alles gut vermietet!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
277.000,00 €
5 Zi.
184
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie vereint einen gepflegten Zustand mit dem Charme vergangener Tage und bietet dank ihrer großzügigen Gestaltung sowie des Gartens zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem guten
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Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Passende Immobilien in der Umgebung von Eberbach:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
9 Zi.
144
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Eberbach, einer idyllischen Stadt im Neckar-Odenwald-Kreis. Sie zeichnet sich besonders durch ihre historische Altstadt aus, die von Fachwerkhäusern und engen Gassen geprägt ist. Hier lässt sich das
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charmante Flair vergangener Zeiten noch immer spüren. Doch auch in der ländlichen Umgebung rund um Eberbach können Naturliebhaber vollkommen abschalten und die Ruhe genießen. Für Erholung sorgen zudem zahlreiche Wander- und Radwege entlang des Neckars. Dabei bietet die Immobilie den perfekten Ausgangspunkt, um die Schönheit der Region zu entdecken. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur in Eberbach bestens ausgebaut. Supermärkte, Schulen und Ärzte sind schnell zu erreichen, wodurch ein hoher Komfort geboten wird. Insgesamt bietet die Region um Eberbach somit den idealen Ort, um sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch eine gute Infrastruktur zu genießen.
Ausstattung: - 9 Zimmer - 3 Badezimmer, eines mit separatem WC -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
6 Zi.
193
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars. Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende
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Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur. Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt. Die Immobilie befindet sich in beliebter und ruhiger Lage von Eberbach-Nord.
Ausstattung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer, welches durch seine Offenheit ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Hier finden Sie auch ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
7,5 Zi.
185
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Die interessanten Fakten: ... freistehendes 1-2-Familienhaus ... Hauptwohnung mit 4,5-Zimmer und Balkon ... sep. zugängliche Einliegerwohnung mit 3-Zimmer ... große Terrassenfläche (über 70 m²) ... Garage und Stellplatz ...
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verfügbar in Kürze, freiwerdend! WEITERE INFOs (wie Exposé, u.a. mit Grundrisse & weiteren vielerlei Bildern - auch aus dem "Inneren"!) GERNE AUF ANFRAGE!
Lagebeschreibung: ... in beliebter Wohnlage! ... nah an der Natur! ... Nähe Schulen, Kiga., Einkaufsmöglichkeiten etc.!
Ausstattung / Zustand: ... komplett renovierungsbedürftig ... überwiegend modernisierungsbedürftig
Provision: 3,57% (inkl. MwSt.)
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