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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
7,5 Zi.
200
m2
Winzinger Straße 34, 67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Neustadt: Toll saniertes Haus mit 3 Wohnungen zum sofort vermieten! Alle drei Wohnungen sind leer und k nnen von uns im "Full-Service" vermietet werden. Die Anfangsmiete betr gt 24.000 Euro / Jahr (entspricht 6 % Rendite). Sie kaufen
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ein Haus mit Wertsteigerungspotential und keinerlei Sanierungsbedarf.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
5 Zi.
140,62
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Dieses perfekt geschnittene Weber Haus mit gro em Garten und Garage sucht einen neuen Eigent
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mer. Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite das gro e und helle Wohnzimmer sowie die K che. Auf der rechten Seite finden Sie die Schlafzimmer, 2 B der und das Arbeitszimmer. Im Keller gibt es neben dem G stezimmer inklusive Duschbad und einem Hobbyraum zus tzlichen Stauraum und die Waschk che. Der Garten und die gro e berdachte Terrasse laden vor allem im Sommer zum Entspannen, Grillen und Feiern ein. Zu dieser Immobile liegen alle Baupl ne und Baubeschreibungen vor so dass Sie sich selbst ein Bild von der guten Qualit t dieses Fertighauses machen k nnen. Kommen Sie f r ein Besichtigungstermin gerne auf uns zu.
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
Winzinger Straße 34, 67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Komplett saniertes Haus als Maisonettenwohnung mit zus tzlicher Einliegerwohnung!
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
Winzinger Straße 34, 67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Komplett saniertes Haus als Maisonettenwohnung mit zus tzlicher Einliegerwohnung!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3,5 Zi.
91,75
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Objekt: Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Altbauwohnung, die sich zur straßenabgeneigten Seite hin befindet und daher eine besonders ruhige Atmosphäre bietet. Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, die den Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente verleihen. Ein Highlight dieser Immobilie ist die riesige Dachterrasse, die Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick auf die Umgebung und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Diese Wohnung vereint den nostalgischen Charme eines Altbaus mit modernem Komfort und lädt zum Wohlfühlen ein. - Das Treppenhaus bekam bereits 2021eine schönheits OP. - Das komplette Dach wu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
5,5 Zi.
119,32
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Neustadt an der Weinstraße, die kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz, verzaubert mit ihrer malerischen Lage. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und idyllischen Weinreben, am Rande des Pfälzerwaldes gelegen, bietet die Stadt ein charmantes
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Lebensgefühl mit mediterranem Flair. Die Stadt liegt an der berühmten Deutschen Weinstraße, die zu genussvollen Entdeckungen in den Weinbergen und gemütlichen Winzerstuben einlädt. Der Pfälzerwald, direkt vor der Haustür, lädt mit seinen dichten Wäldern und vielfältigen Wander- und Radwegen zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Neustadt gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und profitiert von der Nähe zu den Städten Mannheim, Heidelberg und Frankfurt. Die A65 verbindet Neustadt mit den Städten Mannheim und Karlsruhe. Bundesstraßen: Die B39 und B48 führen durch die Stadt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Orte. Bahn: Der Neustadter Hauptbahnhof ist an das ICE-Netz angeschlossen und bietet direkte Verbindungen nach Fr
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
3,5 Zi.
90,53
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Inmitten der Deutschen Weinstraße gelegen, bietet Neustadt a.d.W. neben der hohen Wohnqualität, eine Vielzahl an Möglichkeiten Familie und Arbeiten perfekt zu verbinden. Die sehr gute Bus- und Bahnverbindung in die Metropolregion
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Rhein-Neckar und der direkte Autobahnanschluss an die A65 sorgen für kurze Wege zur Arbeit. Das komplette Angebot verschiedener Kindertagesstätten, Schulen für alle Bildungsstufen machen den Standort für Familien besonders attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten bieten den Einwohnern in der mit Fachwerk geprägten, historischen Innenstadt eine breite Palette aus Handel, Bekleidung und täglichen Bedarf beim Bummel in besonders schöner Umgebung. Etwas außerhalb, im weitläufigen Gewerbegebiet nahe der A 65 gelegen, findet sich ein umfangreiches Angebot an großen Lebensmittel-, Elektro-, Sportartikelanbietern, sowie Freizeiteinrichtungen wie Kinos und Fitnesscenter. Das beliebte Wandergebiet des Pfälzer Waldes grenzt unmittelbar an den Stadtrand von Neustadt an
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
117
m2
67434 Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschoss-Einheit in einem ruhigen 5 Parteienhaus, gelegen in einer idyllischen Wohngegend. Die Wohnung bietet eine gro z gige Wohnfl che von ca. 117 m und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Zimmer. Das Herzst
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ck der Wohnung bildet das ger umige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, der zum Entspannen und Verweilen einl dt. Des Weiteren verf gt die Wohnung ber zwei weitere Schlafzimmer, die ebenfalls viel Tageslicht einfangen. Zur Wohnung geh ren au erdem ein Badezimmer, eine G stetoilette, eine K che sowie ein praktischer Abstellraum. Ein Stellplatz und eine Garage bieten ausreichend Platz f r Ihr Fahrzeug. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlagem glichkeit. Der Mietvertrag l uft noch bis Mai 2025. F r diverse Gegenst nde steht Ihnen ein gro er Kellerraum zur Verf gung. Als besonderes Extra wird ein Gartengrundst ck mit ca. 908 m Fl che mitverkauft, auf dem Sie nach Belieben
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
399.900,00 €
7 Zi.
200
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Im Herzen von Neustadt: Toll saniertes Haus mit 3 Wohnungen zum sofort vermieten! Alle drei Wohnungen sind leer und können von uns im "Full-Service" vermietet werden. Die Anfangsmiete beträgt 24.000 Euro / Jahr (entspricht 6 % Rendite). Sie kaufen
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ein Haus mit Wertsteigerungspotential und keinerlei Sanierungsbedarf.
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1/4
Quelle: immo.rheinpfalz.de
625.000,00 €
7 Zi.
220
m2
67434 Neustadt
Immobilientyp: Haus
Geräumige DHH, Bj. 1969, 220qm Wohnfläche, 686qm Grundstück, 7 Zi., Küche, 2 Bäder, 2 sep. WC, ausgeb. DG mit 2 Zi., großer Balkon und Terrasse nach Südwesten mit anschließendem angelegten Garten, Garage mit anschließendem Abstellraum, evtl.
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2. Reihe Bebauung mögl., Energieausweis liegt vor
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
134
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus inmitten einer geschützten Denkmalschutzzone, das die perfekte Balance zwischen historischer Bedeutung und modernem Wohnkomfort bietet. Erbaut in
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solider Massivbauweise, erzählt dieses Haus eine Geschichte, die in den Wänden verewigt ist, und bietet gleichzeitig Raum für neue Kapitel. Mit einer Wohnfläche von 134 Quadratmetern auf einem 410 Quadratmeter großen Grundstück, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Besonderheiten Historischer Charme: Das Haus befindet sich in einer Denkmalschutzzone, was bedeutet, dass die äußere Fassade zur Straße hin original erhalten bleibt und so den unverwechselbaren Charakter der Umgebung bewahrt. Handwerkliches Potenzial: Diese Immobilie ist ideal für handwerklich geschickte Käufer, die Lust haben, ihre Vision vom perfekten Zuhause zu realisieren. Mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung im Innenbereich können S
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Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
12 Zi.
329
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Verkauft wird eine vermietete Immobilie als Kapitalanlage. Ca. 1994 kam ein Anbau dazu,
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welcher auf dem Erdgeschoss-Grundriss durch die senkrecht verlaufende tragende Wand zu erkennen ist. Im Zuge dieses Neubaus wurde das Dach saniert, mehrere Gauben eingesetzt und auf dem Anbau eine Dachterrasse errichtet. F r W rme sorgt eine gut funktionierende und solide l-Heizung aus dem Jahre 1998. Die Fenster sind im Jahre 2000 erneuert worden. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 31.080 EUR p.a. zuz glich Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 03/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung. Kommen Sie f r einen Besichtigungstermin gerne auf uns zu.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
768.000,00 €
10 Zi.
300
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Das Haus aus dem Jahre 1980 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 300 m² Platz für alle Ihre Wünsche. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keinerlei Renovierungen erforderlich; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 762
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m². Insgesamt verfügt das Haus über 10 Zimmer 4 Küchen 5 Bäder Garten Doppelgarage.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Boiler; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Teppichboden oder aminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; massive Holztreppe; Einbauküche(Preis auf Anfrage; hohe Decken; das Objekt wird vom Eigentümer genutzt, freiwerdend nach Absprache.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
768.000,00 €
10 Zi.
300
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Das Haus aus dem Jahre 1980 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 300 m² Platz für alle Ihre Wünsche. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keinerlei Renovierungen erforderlich; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 762
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m². Insgesamt verfügt das Haus über 10 Zimmer 4 Küchen 5 Bäder Garten Doppelgarage.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Boiler; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Teppichboden oder aminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; massive Holztreppe; Einbauküche(Preis auf Anfrage; hohe Decken; das Objekt wird vom Eigentümer genutzt, freiwerdend nach Absprache.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
8 Zi.
240
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In ruhiger Lage Neustadt-Mußbach stehen zwei Häuser zum Verkauf, die insgesamt drei Wohneinheiten bieten: 1. Vorderhaus: - Gesamtfläche: 100m² - Zwei Wohneinheiten, jeweils ca. 50m² pro Einheit - Jede Einheit umfasst zwei
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Zimmer, eine Küche und ein Bad 2. Hinterhaus: - Gesamtfläche: 140m² - Große Terrasse vorhanden - Ausgestattet mit einer schönen Einbauküche - Geräumiger Wohn- und Essbereich - Drei Schlafzimmer Die beiden Objekte befinden sich auf einem 240 m² großen Grundstück. Hier befinden sich 2 PKW-Stellplätze, sowie eine große PKW Garage unter dem Hinterhaus. Beheizt werden beide Häuser durch eine Ölheizung, kombiniert mit Solar und einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2018. Die beiden Wohneinheiten im Vorderhaus sind derzeit vermietet, dass Hinterhaus wird von den Eigentümern bewohnt. Die monatliche Warmmiete beträgt insgesamt 1.110,00 €. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert, weiteren Sanierungen/ Modernisierungen müssen noch vorgenomme
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
149
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Zusammenstellung aus drei vermieteten Eigentumswohnung als Kapitalanlage; Baujahr 1900; 3-geschossige Massivbauweise; die drei angebotenen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses; sehr gepflegter Zustand, die Immobilie
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wurde aufwändig saniert; die angebotene Gesamtwohnfläche verteilt sich auf drei Wohnungen mit jeweils 66 m², 19, 00 m² und 24, 40 m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnung 1: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Küche, Diele, Bad und Abstellraum Wohnung 2: Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit offener Küche, Diele und Bad Wohnung 3: Wohn-/Esszimmer mit Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad AUSSTATTUNG: Gasheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster; die Böden sind mit Laminat belegt, teilweise gefliest; die Wohnungen sind für insgesamt € 1780, 00 zzgl. MwSt. vermietet. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Stichworte: Ost-B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
95
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,5% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,99% incl. MWSt. als vereinbart. Die
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vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: ACHTUNG ERSTBEZUG! Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Neustadt-Haardt; Die Wohnung befindet sich in einem komplett kernsanierten und neu fertigzustellenden 5-Parteienhaus (Sandstein-Altbau) und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse, Abstellraum; Sie liegt im EG (Hochparterre); Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Teil des Hofes zur Verfügung; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster dreifach verglast mit elektrischen Rollläden; Gas-Zentralheizung, WW über die Heizung; Die Böden sind mit Echthol
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
52
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,5% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,99% incl. MWSt. als vereinbart. Die
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vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: ACHTUNG ERSTBEZUG! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Neustadt-Haardt; Die Wohnung befindet sich in einem komplett kernsanierten und neu fertigzustellenden 5-Parteienhaus (Sandstein-Altbau) und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² Wohn-Eßzimmer mit offener Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Abstellraum; Sie liegt im EG: (Hochparterre); Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Teil des Hofes zur Verfügung; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster dreifach verglast mit elektrischen Rollläden; Gas-Zentralheizung, WW über die Heizung; Die Böden sind mit Echtholz-Parkett
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
8 Zi.
172
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2011
Provision: 5% incl. MWSt. Die
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vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
95
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,5% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,99% incl. MWSt. als vereinbart. Die
...
vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: ACHTUNG ERSTBEZUG! Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Neustadt-Haardt; Die Wohnung befindet sich in einem komplett kernsanierten und neu fertigzustellenden 5-Parteienhaus (Sandstein-Altbau) und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse, Abstellraum; Sie liegt im EG (Hochparterre); Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Teil des Hofes zur Verfügung; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster dreifach verglast mit elektrischen Rollläden; Gas-Zentralheizung, WW über die Heizung; Die Böden sind mit Echthol