Top
Premium
1/14
191.162,00 €
21
m2
89558 Böhmenkirch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
provisionsfrei
Die Investition in ein Pflege-Appartement senkt die steuerliche Belastung des Anlegers in den kommenden Jahren und erwirtschaftet zugleich eine langfristig erzielbare Rendite in Höhe von bis zu 3,5 %*.
Kapitalanleger finden im Bereich der
...
stationären Pflege in unserer Einrichtung unterschiedliche Angebote.
Wählen Sie selbst zwischen komfortablen Pflege-Appartements mit ca. 21m² bis 24m² Wohnfläche oder
so genannten „Doubletten“ mit ca. 46m² Wohnfläche.
Der Erwerb einer Pflege-Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Vorteile:
Vorsorgeaspekt Nr. 1
Die Investition in ein Pflege-Appartement senkt die steuerliche Belastung des Anlegers in den kommenden Jahren und erwirtschaftet zugleich eine langfristig erzielbare Rendite. Wir tragen mit einem durchdachten Konzept hierzu bei.
Vorsorgeaspekt Nr. 2
Nach Ablauf und Rückzahlung der Finanzierungsverpflichtungen bedeutet die Mieteinnahme eine „Zusatzrente“ im Alter – klug finanziert mit den gesetzlichen Möglichkeiten der
Top
Premium
1/9
501.100,00 €
2 Zi.
86
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Auf dem Grundstück an der Weimarer Straße gelegen entstehen 44 komfortable und seniorengerechte 2 bis 3 Zimmer-
Eigentumswohnungen, das Gebäude ist fertiggestellt. Hier leben die zukünftigen Bewohner völlig eigenständig in ihren eigenen vier
...
Wänden.
Alle Wohnungen sind von den öffentlichen Verkehrsflächen bis zum Wohnungseingang barrierefrei
und werden barrierearm ausgeführt. In den Dachgeschosswohnungen werden die Anforderungen der LBO BW §35 Absatz 1 an die Barrierefreiheit umgesetzt.
Liebevoll gestaltete
Gemeinschaftsbereiche wie der Clubraum mit Teeküche oder ein Fitnessbereich mit zwei Infrarotsitzen sind beliebte Treffpunkte.
Die Eigentumswohnung verfügt über einen attraktiven Balkon in Richtung Südwesten.
Das Gebäude wird in einem KfW 55-Standard errichtet. Die Förderung für die Wohnungen wird vom Bauherrn beantragt und zu 100% an die Käufer*innen weitergegeben (-18.000 Euro/bereits inkludiert).
Ein Tiefgaragenstellplatz zu 25.000 Euro gehört zur
Top
Premium
1/13
459.000,00 €
2 Zi.
72
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die hier angebotene 2 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 72m² Wfl. ist als Penthouse mit großzügiger Dachterrasse gebaut und wurde bereits fertiggestellt. Sie kann kurzfristig bezogen werden. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im
...
Kaufpreis inkludiert.
Auf dem Grundstück an der Weimarer Straße gelegen entstehen 44 komfortable und seniorengerechte 2 bis 3 Zimmer-
Eigentumswohnungen, das Gebäude ist fertiggestellt. Hier leben die zukünftigen Bewohner völlig eigenständig in ihren eigenen vier Wänden.
Alle Wohnungen sind von den öffentlichen Verkehrsflächen bis zum Wohnungseingang barrierefrei
und werden barrierearm ausgeführt. In den Dachgeschosswohnungen werden die Anforderungen der LBO BW §35 Absatz 1 an die Barrierefreiheit umgesetzt.
Liebevoll gestaltete
Gemeinschaftsbereiche wie der Clubraum mit Teeküche oder ein Fitnessbereich mit zwei Infrarotsitzen sind beliebte Treffpunkte.
Top
Premium
1/8
351.900,00 €
2 Zi.
73
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Auf dem Grundstück an der Weimarer Straße gelegen entstehen 44 komfortable und seniorengerechte 2 bis 3 Zimmer-
Eigentumswohnungen, das Gebäude ist fertiggestellt. Hier leben die zukünftigen Bewohner völlig eigenständig in ihren eigenen vier
...
Wänden.
Alle Wohnungen sind von den öffentlichen Verkehrsflächen bis zum Wohnungseingang barrierefrei
und werden barrierearm ausgeführt. In den Dachgeschosswohnungen werden die Anforderungen der LBO BW §35 Absatz 1 an die Barrierefreiheit umgesetzt.
Liebevoll gestaltete
Gemeinschaftsbereiche wie der Clubraum mit Teeküche oder ein Fitnessbereich mit zwei Infrarotsitzen sind beliebte Treffpunkte.
Attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Gartenanteil und großzügiger Terrasse.
Das Gebäude wird in einem KfW 55-Standard errichtet. Die Förderung für die Wohnungen wird vom Bauherrn beantragt und zu 100% an die Käufer*innen weitergegeben (-18.000 Euro).
Ein Tiefgaragenstellplatz zu 25.000 Euro gehört zur Wohnung. Somit ergibt sich
Top
Premium
1/8
670.300,00 €
3 Zi.
104
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Unser Bauvorhaben green v Viernheim erreicht die Klassifizierung Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG und wird mit dem besonderen Förderprogramm 297/298 der KfW-Bankengruppe unterstützt (Antrag voraussichtlich 02/2024 wieder möglich). Es
...
qualifiziert sich dadurch für ein außergewöhnlich gutes Zinsprogramm, das erhebliche Kosteneinsparungen für Sie als Käufer mit sich bringt.
Im ersten Bauabschnitt entstehen die Häuser A und D mit jeweils 14 attraktiven 2 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen und Wohnflächen von ca. 60 m² bis 126 m².
Die Gebäude erhalten je vier oberirdische Geschosse (EG bis 3.OG), „on Top“ befindet sich ein zurückgesetztes Staffelgeschoss mit je zwei attraktiven Penthauswohnungen mit herrlichen Dachterrassen.
Eine gut durchdachte Raumaufteilung und
praktische Stellflächen bieten Ihnen hervorragende Möglichkeiten, sich individuell in Ihren Räumen zu verwirklichen. Alle Wohnungen
erhalten Balkone oder Gartenanteile mit Südwest-Ausrichtung, die zum
Top
Premium
1/7
712.500,00 €
4 Zi.
113
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Unser Bauvorhaben green v Viernheim erreicht die Klassifizierung Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG und wird mit dem besonderen Förderprogramm 297/298 der KfW-Bankengruppe unterstützt (Antragstellung voraussichtlich wieder ab 02/2024 möglich).
...
Es qualifiziert sich dadurch für ein außergewöhnlich gutes Zinsprogramm, das erhebliche Kosteneinsparungen für Sie als Käufer mit sich bringt. Speziell für Familien besteht die Möglichkeit, Förderprogramm 300 zu beantragen.
Im ersten Bauabschnitt entstehen die Häuser A und D mit jeweils 14 attraktiven 2 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen und Wohnflächen von ca. 60 m² bis 126 m².
Die Gebäude erhalten je vier oberirdische Geschosse (EG bis 3.OG), „on Top“ befindet sich ein zurückgesetztes Staffelgeschoss mit je zwei attraktiven Penthauswohnungen mit herrlichen Dachterrassen.
Eine gut durchdachte Raumaufteilung und
praktische Stellflächen bieten Ihnen hervorragende Möglichkeiten, sich individuell in Ihren Räumen zu
Top
Premium
1/7
535.500,00 €
3 Zi.
90
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Unser Bauvorhaben green v Viernheim erreicht die Klassifizierung Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG und wird mit dem besonderen Förderprogramm 297/298 der KfW-Bankengruppe unterstützt (Antragsstellung voraussichtlich wieder ab 02/2024
...
möglich). Es qualifiziert sich dadurch für ein außergewöhnlich gutes Zinsprogramm, das erhebliche Kosteneinsparungen für Sie als Käufer mit sich bringt.
Im ersten Bauabschnitt entstehen die Häuser A und D mit jeweils 14 attraktiven 2 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen und Wohnflächen von ca. 60 m² bis 126 m².
Die Gebäude erhalten je vier oberirdische Geschosse (EG bis 3.OG), „on Top“ befindet sich ein zurückgesetztes Staffelgeschoss mit je zwei attraktiven Penthauswohnungen mit herrlichen Dachterrassen.
Eine gut durchdachte Raumaufteilung und
praktische Stellflächen bieten Ihnen hervorragende Möglichkeiten, sich individuell in Ihren Räumen zu verwirklichen. Alle Wohnungen
erhalten Balkone oder Gartenanteile mit
Top
Premium
1/7
391.500,00 €
2 Zi.
65
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Unser Bauvorhaben green v Viernheim erreicht die Klassifizierung Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG und wird mit dem besonderen Förderprogramm 297/298 der KfW-Bankengruppe unterstützt (Antragstellung voraussichtlich wieder ab 02/2024 möglich).
...
Es qualifiziert sich dadurch für ein außergewöhnlich gutes Zinsprogramm, das erhebliche Kosteneinsparungen für Sie als Käufer mit sich bringt.
Im ersten Bauabschnitt entstehen die Häuser A und D mit jeweils 14 attraktiven 2 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen und Wohnflächen von ca. 60 m² bis 126 m².
Die Gebäude erhalten je vier oberirdische Geschosse (EG bis 3.OG), „on Top“ befindet sich ein zurückgesetztes Staffelgeschoss mit je zwei attraktiven Penthauswohnungen mit herrlichen Dachterrassen.
Eine gut durchdachte Raumaufteilung und
praktische Stellflächen bieten Ihnen hervorragende Möglichkeiten, sich individuell in Ihren Räumen zu verwirklichen. Alle Wohnungen
erhalten Balkone oder Gartenanteile mit
Top
Premium
1/6
456.600,00 €
2 Zi.
79
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Unser Bauvorhaben green v Viernheim erreicht die Klassifizierung Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG und wird mit dem besonderen Förderprogramm 297/298 der KfW-Bankengruppe unterstützt (Antragstellung voraussichtlich wieder 02/2024 möglich). Es
...
qualifiziert sich dadurch für ein außergewöhnlich gutes Zinsprogramm, das erhebliche Kosteneinsparungen für Sie als Käufer mit sich bringt.
Im ersten Bauabschnitt entstehen die Häuser A und D mit jeweils 14 attraktiven 2 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen und Wohnflächen von ca. 60 m² bis 126 m².
Die Gebäude erhalten je vier oberirdische Geschosse (EG bis 3.OG), „on Top“ befindet sich ein zurückgesetztes Staffelgeschoss mit je zwei attraktiven Penthauswohnungen mit herrlichen Dachterrassen.
Eine gut durchdachte Raumaufteilung und
praktische Stellflächen bieten Ihnen hervorragende Möglichkeiten, sich individuell in Ihren Räumen zu verwirklichen. Alle Wohnungen
erhalten Balkone oder Gartenanteile mit Südwest-Ausrichtung,
Top
Premium
1/6
364.400,00 €
2 Zi.
61,33
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Unser Bauvorhaben green v Viernheim erreicht die Klassifizierung Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG und wird mit dem besonderen Förderprogramm 297/298 der KfW-Bankengruppe unterstützt (Antragsstellung voraussichtlich 02/2024 wieder möglich).
...
Es qualifiziert sich dadurch für ein außergewöhnlich gutes Zinsprogramm, das erhebliche Kosteneinsparungen für Sie als Käufer mit sich bringt.
Im ersten Bauabschnitt entstehen die Häuser A und D mit jeweils 14 attraktiven 2 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen und Wohnflächen von ca. 60 m² bis 126 m².
Die Gebäude erhalten je vier oberirdische Geschosse (EG bis 3.OG), „on Top“ befindet sich ein zurückgesetztes Staffelgeschoss mit je zwei attraktiven Penthauswohnungen mit herrlichen Dachterrassen.
Eine gut durchdachte Raumaufteilung und
praktische Stellflächen bieten Ihnen hervorragende Möglichkeiten, sich individuell in Ihren Räumen zu verwirklichen. Alle Wohnungen
erhalten Balkone oder Gartenanteile mit
Top
Premium
1/8
360.000,00 €
68167 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
provisionsfrei
Bei diesem Anlage-Objekt handelt es sich um ein 2 Zimmer Pflege-Appartement in der Senioreneinrichtung "Service-Wohnen & Pflege Centro Verde" in Mannheim
- KfW-Effizienzhaus 70
- Mieterin: avendi Senioren Service GmbH https://www.avendi-senioren.de
...
- Garantierte Miete, auch bei Leerstand
- Automatische Miet-Anpassung auf Basis Verbraucherindex Deutschland; zuletzt im Mai 2023 angepasst
- Mietvertrag bis 01.08.2033, Option auf Verlängerung 2x 5 Jahre
- Betriebskosten werden von Mieterin getragen (außer Instandhaltungsrücklage, Hausverwaltung, Grundsteuer)
- Instandhaltung (außer Dach & Fach) durch Mieterin
- Belegungsrecht in allen Einrichtungen der Mieterin https://www.avendi-senioren.de/standorte/uebersicht/
Unsere Senioreneinrichtung Service-Wohnen & Pflege CentroVerde bietet in drei Pflegebereichen insgesamt 99 Pflegeplätze. Neben bestens geschulten und hochmotivierten Mitarbeitern, modernster Ausstattung und Pflegetechnik erwartet die zukünftigen Bewohner ein Haus mit
Top
Premium
1/8
360.000,00 €
2 Zi.
44
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Bei diesem Anlage-Objekt handelt es sich um ein 2 Zimmer Pflege-Appartement in der Senioreneinrichtung "Service-Wohnen & Pflege Centro Verde" in Mannheim
- KfW-Effizienzhaus 70
- Mieterin: avendi Senioren Service GmbH https://www.avendi-senioren.de
...
- Garantierte Miete, auch bei Leerstand
- Automatische Miet-Anpassung auf Basis Verbraucherindex Deutschland; zuletzt im Mai 2023 angepasst
- Mietvertrag bis 01.08.2033, Option auf Verlängerung 2x 5 Jahre
- Betriebskosten werden von Mieterin getragen (außer Instandhaltungsrücklage, Hausverwaltung, Grundsteuer)
- Instandhaltung (außer Dach & Fach) durch Mieterin
- Belegungsrecht in allen Einrichtungen der Mieterin https://www.avendi-senioren.de/standorte/uebersicht/
Unsere Senioreneinrichtung Service-Wohnen & Pflege CentroVerde bietet in drei Pflegebereichen insgesamt 99 Pflegeplätze. Neben bestens geschulten und hochmotivierten Mitarbeitern, modernster Ausstattung und Pflegetechnik erwartet die zukünftigen Bewohner ein Haus mit
Top
Premium
1/7
289.000,00 €
3 Zi.
74
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Südvorstadt von Leipzig. Sie verfügt über zwei Balkone mit herrlichem Blick in den Garten, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad mit separatem Gäste-WC und einem zur Wohnung
...
gehörenden Kellerraum. Für die Fahrräder wurde ein separater Raum geschaffen.