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1/10
763.200,00 €
4 Zi.
144
m2
76835 Flemlingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses exklusive Penthaus wird im Dachgeschoss eines Neubauprojektes in Flemlingen entstehen.
Das Penthaus wird über einen großen Wohn/Essbereich verfügen, der mit einer großen Terrasse in Westausrichtung verbunden sein wird.
Weiterhin
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geplant sind drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein separates WC, eine Abstellkammer und ein geräumiger Flur.
Sie haben die Wahl zwischen hochwertigen Parkettböden, Laminat oder großflächigem Feinsteinzeug. Große Fensterfronten, eine energiesparende Fußbodenheizung, die über eine Luft-Wärmepumpe beheizt wird und viele weitere Extras bieten ein hohes Maß an Wohngefühl.
Alle Fenster in den Wohnungen erhalten elektrisch betriebene Kunststoffrollläden (Dachflächenfenster ausgenommen). Die Zugänge zu den Terrassen und Balkonen erfolgen über hochwertige Hebe-Schiebe Elemente, je nach Planung.
Die Innenwandflächen der Wohnungen werden mit einem glatten Gipsputz in Q2 Qualität verputzt.
Die Wohnungen werden
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1/10
609.600,00 €
4 Zi.
127
m2
76835 Flemlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese exklusive Vierzimmerwohnung wird im Ergeschoss eines Neubauprojektes in Flemlingen entstehen.
Die Wohnung wird über einen großen Wohn/Essbereich verfügen, der mit einer Terrasse in Westausrichtung verbunden sein wird. Sie erhalten ein
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Sondernutzungsrecht für einen Teil des Gartens.
Weiterhin geplant sind drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein separates WC, eine Abstellkammer und ein geräumiger Flur.
Sie haben die Wahl zwischen hochwertigen Parkettböden, Laminat oder großflächigem Feinsteinzeug. Große Fensterfronten, eine energiesparende Fußbodenheizung, die über eine Luft-Wärmepumpe beheizt wird und viele weitere Extras bieten ein hohes Maß an Wohngefühl.
Alle Fenster in den Wohnungen erhalten elektrisch betriebene Kunststoffrollläden (Dachflächenfenster ausgenommen). Die Zugänge zu den Terrassen und Balkonen erfolgen über hochwertige Hebe-Schiebe Elemente, je nach Planung.
Die Innenwandflächen der Wohnungen werden mit einem glatten
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1/10
379.200,00 €
2 Zi.
79
m2
76835 Flemlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese 2 Zimmer - Etagenwohnung wird im rechten Gebäude des Dreiseithofes entstehen. Es handelt sich hier um einen Neubau. Die Wohnung entsteht im 1.Obergeschoss des Hauses.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn/Koch/Essbereich mit
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Sonnenbalkon auf der Westseite.
Weiterhin geplant sind ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, eine große Abstellkammer, eine Diele und ein Flur.
Sie haben die Wahl zwischen hochwertigen Parkettböden, Laminat oder großflächigem Feinsteinzeug. Große Fensterfronten, eine energiesparende Fußbodenheizung, die über eine Luft-Wärmepumpe beheizt wird und viele weitere Extras bieten ein hohes Maß an Wohngefühl.
Alle Fenster in den Wohnungen erhalten elektrisch betriebene Kunststoffrollläden (Dachflächenfenster ausgenommen). Die Zugänge zu den Terrassen und Balkonen erfolgen über hochwertige Hebe-Schiebe Elemente, je nach Planung.
Die Innenwandflächen der Wohnungen werden mit einem glatten Gipsputz in Q2 Qualität verputzt.
Die
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1/10
343.175,00 €
2 Zi.
64
m2
76835 Flemlingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses exklusive Zweizimmerpenthaus wird im Dachgeschoss eines Neubauprojektes in Flemlingen entstehen.
Das Penthaus wird über einen großen Wohn/Essbereich verfügen, der mit einer großen Terrasse in Westausrichtung verbunden sein wird.
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Weiterhin geplant ist ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, eine Abstellkammer und ein geräumiger Flur.
Sie haben die Wahl zwischen hochwertigen Parkettböden, Laminat oder großflächigem Feinsteinzeug. Große Fensterfronten, eine energiesparende Fußbodenheizung, die über eine Luft-Wärmepumpe beheizt wird und viele weitere Extras bieten ein hohes Maß an Wohngefühl.
Alle Fenster in den Wohnungen erhalten elektrisch betriebene Kunststoffrollläden (Dachflächenfenster ausgenommen). Die Zugänge zu den Terrassen und Balkonen erfolgen über hochwertige Hebe-Schiebe Elemente, je nach Planung.
Die Innenwandflächen der Wohnungen werden mit einem glatten Gipsputz in Q2 Qualität verputzt.
Die Wohnungen werden barrierefreundlich,
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1/36
1.250.000,00 €
6 Zi.
197
m2
69469 Weinheim / Lützelsachsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier erwartet Sie ein Energieeffizienzhaus der Spitzenklasse welches in traumhafter Aussichtslage gebaut wurde. Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen mit sechs Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC, zwei Sonnenbalkonen in Südwestausrichtung
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und einer extra großen Sonnenterrasse auf sehr hohem technischen Niveau.
Das Haus wurde entsprechend der aktuellen Zeit sehr intelligent konzipiert. Zum einen durch den sehr sparsamen Energieverbrauch und zum anderen dadurch, dass man im Untergeschoss ein zusätzliches home office mit separatem Zugang und eigener Videosprechanlage einrichten kann.
Das ursprünglich aus dem Jahr 1958 stammende freistehende Einfamilienhaus wurde in der Zeit von 2009 bis 2011 bis auf die Grundmauern zurück gebaut und mit viel Liebe zum Detail aufwendig kernsaniert. Das Dach wurde entfernt und durch einen komplett neuen Dachaufbau die Wohnfläche optimal vergrößert.
Drei Schlafzimmer wurden mit Echtholzparkett in Buche ausgelegt, die übrigen Räume
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1/9
710.200,00 €
3 Zi.
134
m2
76835 Flemlingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses exklusive Dreizimmerpenthaus wird im Dachgeschoss eines Neubauprojektes in Flemlingen entstehen.
Das Penthaus wird über einen großen Wohn/Essbereich verfügen, der mit einer großen Terrasse in Westausrichtung verbunden sein wird.
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Weiterhin geplant sind zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein separates WC, eine Abstellkammer und ein geräumiger Flur.
Sie haben die Wahl zwischen hochwertigen Parkettböden, Laminat oder großflächigem Feinsteinzeug. Große Fensterfronten, eine energiesparende Fußbodenheizung, die über eine Luft-Wärmepumpe beheizt wird und viele weitere Extras bieten ein hohes Maß an Wohngefühl.
Alle Fenster in den Wohnungen erhalten elektrisch betriebene Kunststoffrollläden (Dachflächenfenster ausgenommen). Die Zugänge zu den Terrassen und Balkonen erfolgen über hochwertige Hebe-Schiebe Elemente, je nach Planung.
Die Innenwandflächen der Wohnungen werden mit einem glatten Gipsputz in Q2 Qualität verputzt.
Die Wohnungen werden
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1/8
321.600,00 €
2 Zi.
67
m2
76835 Flemlingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese 2 Zimmer - Etagenwohnung wird im rechten Gebäude des Dreiseithofes entstehen. Es handelt sich hier um einen Neubau. Die Wohnung entsteht im Dachgeschoss des Hauses.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn/Koch/Essbereich mit
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Sonnenbalkon auf der Westseite.
Weiterhin geplant sind ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, eine große Abstellkammer und eine Diele.
Sie haben die Wahl zwischen hochwertigen Parkettböden, Laminat oder großflächigem Feinsteinzeug. Große Fensterfronten, eine energiesparende Fußbodenheizung, die über eine Luft-Wärmepumpe beheizt wird und viele weitere Extras bieten ein hohes Maß an Wohngefühl.
Alle Fenster in den Wohnungen erhalten elektrisch betriebene Kunststoffrollläden (Dachflächenfenster ausgenommen). Die Zugänge zu den Terrassen und Balkonen erfolgen über hochwertige Hebe-Schiebe Elemente, je nach Planung.
Die Innenwandflächen der Wohnungen werden mit einem glatten Gipsputz in Q2 Qualität verputzt.
Die Wohnungen
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1/13
109.000,00 €
2 Zi.
71,11
m2
67722 Winnweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Diese großzügig geschnittene Citywohnung befindet sich inmitten des Ortskerns von Winnweiler, in sehr ruhiger Lage mit Balkon in Westausrichtung.
Das Haus verfügt über ein hochwertiges Treppenhaus mit schönem Granitstein und Edelstahlgeländer.
...
Die Wohnung ist frei verfügbar und verfügt über zwei Zimmer wovon das Wohnzimmer mit einer vollständig eingerichteten Wohnküche ausgestattet ist, sowie einen wohnlichen Flur und ein Tageslichtvollbad mit Granitfußboden und eine Kammer.
Die Fenster sind neuwertig mit Kunststoffrahmen und zweifacher Verglasung zur Wärme- und Schallisolierung.
Eine neue Gastherme wurde im Jahr 2022 installiert.
In der Wohnung wird für den Verkauf ein nagelneuer, sehr hochwertiger Vinylboden verlegt oder je nach Kundenwunsch gegen Aufpreis auch Parkettfußboden. Außerdem wird die Wohnung für den Verkauf komplett gestrichen.
Sehr interessant auch als Anlageobjekt mit einem aktuellen Mietpreis von € 700,00 pro Monat ergibt eine Jahresmiete in
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1/12
168.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Perfekte Lage zum Vermieten!
Aktuell mögliche Soll-Jahresmiete € 7.080,- für die 1,5 Zimmerwohnung inklusive Einbauküche.
Dieses lichtdurchflutete Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 4. OG und ist bequem über einen Aufzug
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erreichbar.
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der mit einer Glaswand vom Wohnbereich getrennt ist und Zugang zum Badezimmer hat.
Vom geräumigen Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront können Sie die sonnige Loggia betreten.
Der im Apartment verlegte Laminatboden verleiht der Wohnung ein behagliches Ambiente.
Die im Wohnraum integrierte Küche bietet ausreichend Stauraum, einen Einbauherd, Kühlschrank und Geschirrspüler.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat Platz für eine Waschmaschine.
Das Mehrfamilienhaus verfügt jedoch auch über einen gemeinschaftlichen Wäsche- und Trockenraum, in dem eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung stehen.
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1/13
109.000,00 €
71,11
m2
67722 Winnweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese großzügig geschnittene Citywohnung befindet sich inmitten des Ortskerns von Winnweiler, in sehr ruhiger Lage mit Balkon in Westausrichtung.
Das Haus verfügt über ein hochwertiges Treppenhaus mit schönem Granitstein und Edelstahlgeländer.
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Die Wohnung ist frei verfügbar und verfügt über zwei Zimmer wovon das Wohnzimmer mit einer vollständig eingerichteten Wohnküche ausgestattet ist, sowie einen Flur und ein Tageslichtvollbad mit Granitfußboden und eine Kammer.
Die Fenster sind neuwertig mit Kunststoffrahmen und zweifacher Verglasung zur Wärme- und Schallisolierung.
Eine neue Gastherme wurde im Jahr 2022 installiert.
In der Wohnung wurde für den Verkauf ein nagelneuer, sehr hochwertiger Vinylboden verlegt. Außerdem wurde die Wohnung für den Verkauf komplett gestrichen.
Sehr interessant auch als Anlageobjekt mit einem aktuellen Mietpreis von € 700,00 pro Monat ergibt eine Jahresmiete in Höhe von € 8.400,00 und einer Rendite in Höhe von 7,71% p.a.
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1/12
168.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Dieses charmante Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 4. OG und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der mit einer Glaswand vom Wohnbereich getrennt ist und
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Zugang zum Badezimmer hat.
Vom lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront können Sie die sonnige Loggia betreten.
Der im Apartment verlegte Laminatboden verleiht der Wohnung ein behagliches Ambiente.
Die im Wohnraum integrierte Küche bietet ausreichend Stauraum, einen Einbauherd, Kühlschrank und Geschirrspüler.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat Platz für eine Waschmaschine.
Das Mehrfamilienhaus verfügt jedoch auch über einen gemeinschaftlichen Wäsche- und Trockenraum, in dem eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung stehen.
Interessant auch für Kapitalanleger - Rendite bis zu 4,2%
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1/12
59.000,00 €
2 Zi.
49,7
m2
67722 Winnweiler
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einbauküche
unterkellert
Diese vermietete Zweizimmerwohnung befindet sich in einem kernsanierten Stadthaus mitten im Ortskern in sehr ruhiger Lage direkt am Bach.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1998 kernsaniert wurde. Das
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Treppenhaus mit hochwertig ausgelegtem Granitsteinboden macht einen sehr guten ersten Eindruck, wenn man das Haus betritt.
Es befinden sich zwei Zimmer in der Wohnung, ein Duschbad ohne Fenster und eine Küche mit Küchenzeile sowie ein kleiner Flur.
Aus dem Fenster sieht man den Bachlauf und eine schöne alte Brücke.
Die Wohnung ist vermietet und kann als sehr interessantes Anlageobjekt genutzt werden. Die Mieteinnahmen per anno betragen derzeit ohne Nebenkosten € 3.540,00. Daraus ergibt sich eine Rendite von aktuell 6%
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1/12
59.000,00 €
49,7
m2
67722 Winnweiler
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
unterkellert
Diese vermietete Zweizimmerwohnung befindet sich in einem kernsanierten Stadthaus mitten im Ortskern in sehr ruhiger Lage direkt am Bach.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1998 kernsaniert wurde. Das
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Treppenhaus mit hochwertig ausgelegtem Granitsteinboden macht einen sehr guten ersten Eindruck, wenn man das Haus betritt.
Es befinden sich zwei Zimmer in der Wohnung, ein Duschbad ohne Fenster und eine Küche mit Küchenzeile sowie ein kleiner Flur.
Aus dem Fenster sieht man den Bachlauf und eine schöne alte Brücke.
Die Wohnung ist vermietet und kann als sehr interessantes Anlageobjekt genutzt werden. Die Mieteinnahmen per anno betragen derzeit ohne Nebenkosten € 3.540,00. Daraus ergibt sich eine Rendite von aktuell 6%
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1/5
290.000,00 €
8 Zi.
206,81
m2
67722 Winnweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei diesem Immobilienangebot für Kapitalanleger handelt es sich um insgesamt vier Wohnungen verteilt auf zwei in Reihe gebauter Mehrfamilienhäuser in der Kernstadt von Winnweiler. Eines dieser Häuser wurde im Jahr 2000 erbaut, das zweite wurde im
...
Jahr 1998 komplett kernsaniert.
Drei der vier Wohnungen sind aktuell bereits vermietet, die vierte wird nach Renovierung problemlos vermietbar sein. Die aktuelle Ist-Mieteinnahme ist anpassbar durch Mieterhöhungen und Neuvermietung. Die derzeit leerstehende Wohnung wurde absichtlich vor dem Verkauf nicht mehr vermietet. Die Renovierungsarbeiten beinhalten Malerarbeiten und das Verlegen eines neuen Fußbodens aus Vinyl.
Beide Mehrfamilienhäuser verfügen über insgesamt 17 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. In beiden Häusern befindet sich jeweils ein Granitsteintreppenhaus, was für ein solides Erscheinungsbild sorgt. In beiden Häusern wurden aktuell die Gasheizungen getauscht.
Beide Häuser sind sauber und sehr gut erhalten. Es gibt
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1/4
290.000,00 €
206,81
m2
67722 Winnweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei diesem Immobilienangebot für Kapitalanleger handelt es sich um insgesamt vier Wohnungen verteilt auf zwei in Reihe gebauter Mehrfamilienhäuser in der Kernstadt von Winnweiler. Eines dieser Häuser wurde im Jahr 2000 erbaut, das zweite wurde im
...
Jahr 1998 komplett kernsaniert.
Drei der vier Wohnungen sind aktuell bereits vermietet, die vierte wird nach Renovierung problemlos vermietbar sein. Die aktuelle Ist-Mieteinnahme ist anpassbar durch Mieterhöhungen und Neuvermietung. Die derzeit leerstehende Wohnung wurde absichtlich vor dem Verkauf nicht mehr vermietet. Die Renovierungsarbeiten beinhalten Malerarbeiten und das Verlegen eines neuen Fußbodens aus Vinyl.
Beide Mehrfamilienhäuser verfügen über insgesamt 17 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. In beiden Häusern befindet sich jeweils ein Granitsteintreppenhaus, was für ein solides Erscheinungsbild sorgt. In beiden Häusern wurden aktuell die Gasheizungen getauscht.
Beide Häuser sind sauber und sehr gut erhalten. Es gibt
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1/8
92.000,00 €
59,49
m2
67722 Winnweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in absoluter Citylage von Winnweiler in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einem Tageslichtwannenbad mit echten Granitfliesen, einem Flur und einem großen Balkon in
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Südwestausrichtung.
Die Fenster sind neuwertig mit Kunststoffrahmen und zweifacher Verglasung zur Wärme- und Schallisolierung.
Eine neue Gastherme wurde im Jahr 2022 installiert.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen €
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1/3
715.000,00 €
8 Zi.
210
m2
68165 Mannheim / Oststadt
Immobilientyp: Wohnung, Loft
unterkellert
Ein Traum wird wahr! Mitten im Herzen der Oststadt zwischen Christuskirche und Wasserturm wird dieses ausbaufähige Teileigentum verkauft. Es handelt sich dabei um eine gesamte Etage mit Gallerie eines zweistöckigen Hauses.
Da es keine tragenden
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Zwischenwände gibt, ist der Gestaltungsspielraum vollkommen offen. Beispielsweise könnte ein Loft mit offenem Dachstuhl realisiert werden.
Das Haus befindet sich im Innenhof einer geschlossenen Häuserkette historischer Gebäude und ist deshalb perfekt wind- und schallgeschützt.
Zusätzlich zum Ausbau in ein Loft besteht die Möglichkeit, einen Dachausschnitt in Südwestausrichtung zu öffnen und zu einer Dachterrasse umzubauen. Auch ein weiteres Fenster in der gegenüberliegenden Dachseite wurde bereits von den übrigen Eigentümern genehmigt.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig und wartet auf den richtigen Käufer, der hier seinen langersehnten Traum realisieren kann.
Ein Energieausweis wurde bereits beantragt und wird zur