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Quelle: www.immowelt.de
391.900,00 €
3 Zi.
85,65
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Das architektonisch ansprechend gestaltete Mehrfamilienhaus entsteht in zentraler Lage des beschaulichen Groß-Gerauer Stadtteils Wallerstädten. Ruhiges Wohnen auf dem Land, mitten im Rhein Main Gebiet, diese angenehme Kombination bietet
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dieser Stadtteil der Kreisstadt Groß-Gerau. Umgeben von Wiesen und Feldern prägen romantische Fachwerkhäuser das Bild des alten Ortskerns. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Obst, Gemüse und alle anderen landwirtschaftlichen Erzeugnisse können hier noch in verschiedenen Hofläden direkt beim Erzeuger gekauft werden. Das Angebot an Kindertagesstätten und Schulen ist sehr umfangreich. Insgesamt gibt es 6 Grundschulen (davon 4 in Groß-Gerau und je eine in Dornheim und Wallerstädten), 3 Mittelstufenschulen (eine davon ist eine integrierte Gesamtschule), eine Oberstufenschule, Sonderschulen und verschiedene berufsbildende (berufliche) Schulen. Mit Bus oder Auto sind es nur wenige Fahrminuten zu
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Quelle: www.immowelt.de
402.000,00 €
2 Zi.
81
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
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geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
3 Zi.
85
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung
Im 6. Stock links gelegen, umfasst die Wohnung Nr. 33 eine Wohnfläche von 85 m². Sie verfügt über eine Diele, ein separates WC, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zu der Wohnung
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gehört auch ein Kellerraum. Das Gebäude wurde 1973 erbaut.
Die Bereitstellung von Heizung und Warmwasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 220.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Aus
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
3 Zi.
85
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 33, Miteigentumsanteil: 2.34%, 6. Etage, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon
Passende Immobilien in der Umgebung von Groß-Gerau:
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
85
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Dornheim (Hessen) Dornheim ist ein Stadtteil der südhessischen Kreisstadt Groß-Gerau. Groß-Gerau ist die Kreisstadt des südhessischen Kreises Groß-Gerau. Sie liegt im
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südlichen Rhein-Main-Gebiet und übernimmt gegenüber seinem Umland die Funktion eines Mittelzentrums. Es gliedert sich in 6 Stadtteile auf. Hier leben ca. 26.000 Einwohner. Es liegt im Norden in der rheinhessischen Oberrheinischen Tiefebene unweit von Rhein und Main, südlich liegt das größte hessische Naturschutzgebiet Kühkopf-Knoblauchsaue mit der Schwedensäule. Die Stadt bietet alles was man benötigt zum Einkaufen und um die Freizeit zu gestalten, kulinarisch und gesellschaftlich. GG liegt sehr verkehrsgünstig an der B44, B42 und hat 2 Autobahnanschlüsse auf die A67 Richtung Darmstadt, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Die A67 verläuft ab Darmstadt parallel zur A5. Weiter ist GG an 2 Eisenbahnstrecken angebunden, wodurch Sie in Kürze zu Ihren Wunsc
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
82,14
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese attraktive Immobilie liegt in einer ruhigen Randlage von Groß-Gerau-Dornberg und bietet durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung ideale Voraussetzungen für Pendler und Reiselustige. Dank der nahen Autobahnanschlüsse an der A67 sowohl im Norden als auch im Süden sind alle Richtungen schnell und bequem erreichbar. Die Bahnstrecken zwischen Frankfurt/Mannheim sowie Wiesbaden/Darmstadt/Aschaffenburg verlaufen ebenso in unmittelbarer Nähe, wodurch Groß-Gerau optimal angebunden ist. Die umliegenden Städte Darmstadt, Wiesbaden und Frankfurt sind mit 11 km, 18 km bzw. 28 km Entfernung leicht zu
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
80
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese schöne Immobilie befindet sich am Rande von Gross Gerau. Durch die Autobahnanschlüsse der A 67 im Norden und Süden haben Sie eine gute Anbindung in alle Richtungen. Die Bahnlinien Frankfurt/Mannheim und
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Wiesbaden/Darmstadt/Aschaffenburg führen an Groß-Gerau vorbei. In näherer Umgebung liegen die Städte Darmstadt (11 km), Wiesbaden (18 km) und Frankfurt (28 km). Den Flughafen erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 15 Minuten. Groß-Gerau bietet Ihnen die Möglichkeit die Einkäufe des täglichen Bedarfs vor Ort zu erledigen und mit dem Gewerbegebiet Helvetia-Park (Richtung Büttelborn) auch darüber hinaus. In der Kreisstadt können Ihre Kinder den Kindergarten, die Grundschule und anschließend auch die weiterführende Schule besuchen. Für sportliche Aktivitäten sorgen die Sportvereine vor Ort sowie das Freibad und das Hallenbad.
Objekt: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 2005 erbauten Gebäudes. Über das Treppenhaus gelangen Sie problemlos in
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
104
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dornheim liegt ca. 5 km von der Kreisstadt Groß-Gerau entfernt, die mit ca. 26.000 Einwohnern über Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus und vieles mehr verfügt. Vor allem diverse kulturelle und sportliche Angebote sind hervorzuheben, z.B.
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diverse Theatergruppen und ein Frei- & Hallenbad. Die Autobahnen A3 / A5 / A60 und A67 schaffen eine schnelle Verbindung u.a. nach Darmstadt (ca. 15 Minuten) und Frankfurt (ca. 30 Minuten). Zum Bahnhof Groß-Gerau (Haltestelle der Deutschen Bahn) sind es 5 Minuten mit dem Auto. Naturräumlich gehört Groß-Gerau zum nördlichen hessischen Ried. Rund um die Kreisstadt befinden sich eine Vielzahl von Naturschutzgebieten. Das angrenzende Naturschutzgebiet Kühkopf-Knoblauchsaue ist das größte Naturschutzgebiets Hessens und wurde von der UNESCO mit dem Prädikat "Europareservat" ausgezeichnet.
Ausstattung: Alle Böden in der Wohnung sind mit hochwertigem Vinyl ausgestattet, das WC ist modern mit weißen und schwarzen Fliesen gestaltet. Das Hau
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
6 Zi.
180
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die exklusive Maisonette-Wohnung über zwei Etagen befindet sich in einem 1995 gebauten Haus. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung komplett renoviert.
Lagebeschreibung: Groß-Gerau liegt im südlichen innovativen und
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wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet. Die Großstädte Mainz, Wiesbaden und Frankfurt sind nicht weit entfernt. Die Anbindung ans Autobahnnetz oder dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz sind in unmittelbarer Nähe. Der Frankfurter Flughafen ist in 20 Minuten zu erreichen. Auch sonst findet man alles, um das alltägliche Leben bequem zu gestalten. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Außerdem bietet Groß-Gerau viele Freizeitmöglichkeiten in Sport, Kunst und Kultur.
Raumaufteilung: Die Wohnung selbst ist 180 m² groß und wäre in zwei Einzelwohnungen trennbar. Highlight der Wohnung sind zum einen Designertapeten und ein Duschbad mit Designerfließen und zum anderen
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