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1/4
72.000,00 €
1 Zi.
21
m2
68219 Mannheim Rheinau Süd
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kapitalanlage mit sehr guter Rendite!
Mieteinahme aktuell 290 Euro + 110,00 Euro NK
Hausgeld ab 01.2023 210 Euro
Möbliert mit Pantryküche.
Das helle Appartment befindet sich im Dachgechoss (4 OG).
ca. 23 m² mit Pantry Küche
Dusch-Bad
Hier
...
ist Ihr Geld sehr gut angelegt. KAPITALANLAGE!
Eine renomierte Hausverwaltung kümmert sich u das Haus und die Mietverwaltung.
Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft mit dieser schönen Wohnung zu planen!
info@hohmann-immoiblien.com
Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie Erklärung zum Datenschutz und unsere AGB´s.
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72.000,00 €
1 Zi.
21
m2
68219 Mannheim Rheinau Süd
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kapitalanlage mit sehr guter Rendite!
Mieteinahme aktuell 290 Euro + 110,00 Euro NK
Hausgeld ab 01.2023 210 Euro
Möbliert mit Pantryküche.
Das helle Appartment befindet sich im Dachgechoss (4 OG).
ca. 23 m² mit Pantry Küche
Dusch-Bad
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ist Ihr Geld sehr gut angelegt. KAPITALANLAGE!
Eine renomierte Hausverwaltung kümmert sich u das Haus und die Mietverwaltung.
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1/17
849.000,00 €
4 Zi.
181
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Im schönen Stadtteil Mannheim-Niederfeld, präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 1982. Mit einer Fläche von ca. 181 m², die sich harmonisch auf einer Etage verteilt, bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Im ersten
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Obergeschoss gelegen, beeindruckt die Wohnung durch zwei geräumige Flure. Einer bietet Zugang zu zwei Schlafzimmern und der angrenzenden Loggia, sowie dem Badezimmer und einem Gäste-WC. Vom zweiten Flur gelangt man zum Schlafzimmer, welches mit einem separaten Badezimmer verbunden ist. Ebenso verbindet dieser den großzügigen Wohn.- und Essbereich mit Zugang zur zweiten Loggia, sowie der Küche samt Abstellkammer.
Zu den herausragenden Merkmalen dieser Wohnung zählen zwei Tiefgaragenstellplätze, Fernwärme für effiziente Wärmeversorgung, ein Kamin für gemütliche Atmosphäre, Fußbodenheizung für wohlige Behaglichkeit und eine Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit. Die Kosten der zeitnahen Dachsanierung, sowie die Erneuerung
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1/9
650.000,00 €
2,5 Zi.
87
m2
68165 Mannheim / Schwetzingerstadt Oststadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Rarität in absoluter Traumlage!
Diese außergewöhnliche, denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in den Arkaden, in gesuchter Lage der Mannheimer Oststadt und verfügt über 2,5 Zimmer und sensationellen Blick auf den Wasserturm.
Die
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Raumaufteilung ist insgesamt sehr großzügig und attraktiv gestaltet und bietet mit ca. 87 m² Fläche ausreichend Platz, um die eigenen Wünsche vom schönen Wohnen oder Arbeiten zu realisieren.
Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem das 4. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit französischem Balkon und weitreichendem Blick auf den Mannheimer Wasserturm.
Durch die vielen Fenster wird ein lichtdurchflutetes und behagliches Ambiente geschaffen. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett, welches ein warmes und gemütliches Wohngefühl vermittelt. Die außergewöhnliche Loggia bietet eine idyllische Aussicht und ist der perfekte Ort, um gemütliche Stunden zu genießen.
Die Wohnung- bzw. Bürofläche liegt zentrumsnah
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1/9
175.000,00 €
2 Zi.
61,42
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Diese hübsche und sehr gepflegte City-Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:
kleiner Eingangsbereich, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Wohn-und Schlafbereich mit Zugang zum schönen Balkon, Kinderzimmer. Zur Wohnung gehören ein Keller
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sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
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1/12
219.000,00 €
2 Zi.
62,44
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese charmante Etagenwohnung (1.Obergeschoss) aus dem Jahr 1975 bietet 62 m² Wohnfläche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, Vinylboden, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine ruhige Lage in einer Sackgasse.
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Für Ihr Fahrzeug steht ein Doppelparker zur Verfügung welcher für 15.000 € dazu erworben wird.
Insgesamt bietet diese 2-Zimmerwohnung in Mannheim-Feudenheim eine ideale Kombination aus Komfort, Natur und Ruhe. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen.
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näherbringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.
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1/17
385.000,00 €
5 Zi.
125
m2
68259 Mannheim - Wallstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese ansprechende, helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Personenaufzug bringt sie bequem direkt in ihre Etage. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für
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die Familie. Zur Wohnung gehören ein Balkon mit Blick auf das Feld, ein Kellerabteil und ein Carport. Das Wohngeld beträgt 648,-- € inkl. Erbpacht.
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1/3
630.000,00 €
3,5 Zi.
121
m2
68167 Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wohnen in historischem, geschmackvoll restauriertem Wohlfühl Ambiente!
Sie schreiten durch große und massive Holztüren in diese wunderschöne Denkmalwohnung, entweder durch das helle und edel sanierte Treppenhaus aus dem 19. Jahrhundert, oder mit
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dem hochwertigen und geräumigen (für den Fahrradtransport geeigneten) Fahrstuhl.
So verbindet sich hier Geschichte mit Modernität, in aufwendig sanierten Sandsteingebäuden der ehemaligen Kaserne aus dem wilhelminischen Kaiser Zeitalter, zu hochwertigem und zeitgemäßen Wohnraum.
Und das in DER Stadt & Umgebung die eng mit der Geschichte des Fahrrades, Automobils, der Zeppeline, der Traktoren, Zündhölzer, der Zellstoffe, der chemischen Industrieentwicklung verbunden ist, die auch als geometrisches Topografie Vorbild für Manhattan diente.
Die Einbauküche sowie Einbauschränke, Ankleide und Garderobe sind abnahmepflichtig und kostet 25.000€ zusätzlich zum Kaufpreis. Alle Mitverkauften Einrichtungsgegenstände wurden von einem
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1/20
514.500,00 €
3 Zi.
115
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung über zwei Wohnebenen wurde 1997 auf einem wiederaufgebauten Bestandsgebäude aus dem Baujahr ca. 1955 errichtet (Baujahr Gebäude gemäß Energieausweis 1995). Das 5. Obergeschoss des 12-Parteienhauses,
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in welchem sich die ansprechende Wohnung befindet, erreichen Sie über einen praktischen Personenaufzug.
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1/3
715.000,00 €
8 Zi.
210
m2
68165 Mannheim / Oststadt
Immobilientyp: Wohnung, Loft
unterkellert
Ein Traum wird wahr! Mitten im Herzen der Oststadt zwischen Christuskirche und Wasserturm wird dieses ausbaufähige Teileigentum verkauft. Es handelt sich dabei um eine gesamte Etage mit Gallerie eines zweistöckigen Hauses.
Da es keine tragenden
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Zwischenwände gibt, ist der Gestaltungsspielraum vollkommen offen. Beispielsweise könnte ein Loft mit offenem Dachstuhl realisiert werden.
Das Haus befindet sich im Innenhof einer geschlossenen Häuserkette historischer Gebäude und ist deshalb perfekt wind- und schallgeschützt.
Zusätzlich zum Ausbau in ein Loft besteht die Möglichkeit, einen Dachausschnitt in Südwestausrichtung zu öffnen und zu einer Dachterrasse umzubauen. Auch ein weiteres Fenster in der gegenüberliegenden Dachseite wurde bereits von den übrigen Eigentümern genehmigt.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig und wartet auf den richtigen Käufer, der hier seinen langersehnten Traum realisieren kann.
Ein Energieausweis wurde bereits beantragt und wird zur
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1/7
549.000,00 €
3 Zi.
95,05
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Diese 95 m² große 3-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 errichtet und befindet sich auf einem 394 m² großen Grundstück in exzellenter Lage im Mannheimer Schwarzwaldviertel, unweit des Waldparks und des Rheins. Das Gebäude
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besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten, verteilt auf das Gartengeschoss, das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Raumaufteilung:
Obergeschoss (ca. 95 m²): Geräumige Wohnfläche die sich auf 3 Zimmer verteilen plus Badezimmer und Küche. Zusätzlich verfügt sie über einen neuen Balkon (ca. 15 m²) aus dem Jahr 2018 und des Weiteren gibt es zu dieser Wohnung ein Garagenstellplatz welcher für 25.000 € dazu erworben wird.
Die zentrale Lage, die durchdachte Aufteilung der Wohnfläche sowie die solide Bausubstanz machen diese Immobilie zu einem interessanten Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näherbringen zu können,
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1/8
360.000,00 €
2 Zi.
44
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Bei diesem Anlage-Objekt handelt es sich um ein 2 Zimmer Pflege-Appartement in der Senioreneinrichtung "Service-Wohnen & Pflege Centro Verde" in Mannheim
- KfW-Effizienzhaus 70
- Mieterin: avendi Senioren Service GmbH https://www.avendi-senioren.de
...
- Garantierte Miete, auch bei Leerstand
- Automatische Miet-Anpassung auf Basis Verbraucherindex Deutschland; zuletzt im Mai 2023 angepasst
- Mietvertrag bis 01.08.2033, Option auf Verlängerung 2x 5 Jahre
- Betriebskosten werden von Mieterin getragen (außer Instandhaltungsrücklage, Hausverwaltung, Grundsteuer)
- Instandhaltung (außer Dach & Fach) durch Mieterin
- Belegungsrecht in allen Einrichtungen der Mieterin https://www.avendi-senioren.de/standorte/uebersicht/
Unsere Senioreneinrichtung Service-Wohnen & Pflege CentroVerde bietet in drei Pflegebereichen insgesamt 99 Pflegeplätze. Neben bestens geschulten und hochmotivierten Mitarbeitern, modernster Ausstattung und Pflegetechnik erwartet die zukünftigen Bewohner ein Haus mit
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1/8
360.000,00 €
2 Zi.
44
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Bei diesem Anlage-Objekt handelt es sich um ein 2 Zimmer Pflege-Appartement in der Senioreneinrichtung "Service-Wohnen & Pflege Centro Verde" in Mannheim
- KfW-Effizienzhaus 70
- Mieterin: avendi Senioren Service GmbH https://www.avendi-senioren.de
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- Garantierte Miete, auch bei Leerstand
- Automatische Miet-Anpassung auf Basis Verbraucherindex Deutschland; zuletzt im Mai 2023 angepasst
- Mietvertrag bis 01.08.2033, Option auf Verlängerung 2x 5 Jahre
- Betriebskosten werden von Mieterin getragen (außer Instandhaltungsrücklage, Hausverwaltung, Grundsteuer)
- Instandhaltung (außer Dach & Fach) durch Mieterin
- Belegungsrecht in allen Einrichtungen der Mieterin https://www.avendi-senioren.de/standorte/uebersicht/
Unsere Senioreneinrichtung Service-Wohnen & Pflege CentroVerde bietet in drei Pflegebereichen insgesamt 99 Pflegeplätze. Neben bestens geschulten und hochmotivierten Mitarbeitern, modernster Ausstattung und Pflegetechnik erwartet die zukünftigen Bewohner ein Haus mit
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1/13
255.000,00 €
3 Zi.
79
m2
68239 Mannheim / Seckenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Im begehrten Stadtteil Mannheim-Seckenheim finden Sie diese gemütliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 4 Familienhaus aus dem Jahre ca. 2000, in ruhiger Wohnlage.
Weitere
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Informationen auf Anfrage.
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1/9
195.000,00 €
2 Zi.
65
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung im Herzen von Mannheim Rheinau ist ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche und
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Bad. Die Küche besitzt einen Fliesenspiegel sowie einen modernen grauen Fliesenboden. Vom Balkon aus, der über 2 Zugänge aus Küche und Wohnzimmer erreichbar ist, kann man einen schönen Blick im Südwestrichtung genießen. Der Schlaf- und Wohnraum ist hell und freundlich, außerdem mit Laminat belegt. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Toilette sowie Waschbecken mit Unterschrank sind ebenfalls vorhanden. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Keller und ein Fahrradstellplatz im Hof sind ebenfalls inkludiert.
Die Kombination aus zentraler Lage, gängiger Mietflächengröße und gutem Erhaltungszustand machen diese Kapitalanlage aus unserer Sicht zu einem Investment mit hervorragendem Rendite-/Risikoprofil.
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1/8
750.000,00 €
5 Zi.
161
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese Traumhafte und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch das charmante Altbauambiente, sondern auch durch die besondere Lage - nähe Wasserturm und mit
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Ausblick zur Kunsthalle.
Die ca. 161 m² Wohnfläche teilen sich in 5 geräumige Zimmer mit schönem Holzboden, eine Wohnküche, zwei Balkone und eine Diele auf. Die Wohnung verfügt über ein Bad, ein separates Gäste-WC, sowie eine Abstellkammer.
Für zusätzlichen Stauraum, steht Ihnen im Keller ein weiterer Raum zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung für 11.664 € p.a. vermietet. Die Kündigungsfrist im Falle eines Eigenbedarfes beträgt 3 Jahre.
In dem Hausgeld von 448,76 € ist die Zuführung zur Instandhaltungs- und Liquiditätsrücklage enthalten.
Das Haus ist gut instand gehalten. Vor ca. 12 Jahren wurde das Haus umfangreich renoviert (Fassade, Dach, Treppenhaus). Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig.
Um den
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1/13
380.000,00 €
4,5 Zi.
143
m2
68163 Mannheim-Neuhermsheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familien-Wohnhauses. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1945 erbaut, 1978-1980 umgebaut und 1993 erweitert (Baujahr gem. Energieausweis 1982). Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangt man auf
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den ca. 9 m² großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehören ein eigener, ca. 160 m² großer Garten, ein Pkw-Abstellplatz und ein Kellerraum.
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1/7
290.000,00 €
4 Zi.
139
m2
68167 Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Kauf angeboten wird eine helle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und frequentierter Lage von Mannheim-Neckarstadt. Die barrierefrei zugänglichen Wohnräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Im
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amerikanischen Stil gelangen Sie direkt in den Hauptraum der Wohnung. Ein Wohn-/Ess-/Küchen- bzw. Eingangsbereich könnte hier auf insgesamt ca. 60 m² entstehen. Desweiteren sind 3 weitere Wohn- bzw. Schlafräume zu finden. Ein Badezimmer mit separater Dusche rundet die Etage ab.
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1/7
139.000,00 €
1 Zi.
29,5
m2
68159 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Die frisch renovierte und neu möblierte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1908.
Die kleine und schicke Wohnung besteht aus einem geräumigen Zimmer, einer Küche, die mit einer
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neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde und einem Duschbad mit Waschmaschine.
Mieteingang p.a. € 5.940,00
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Neu
1/6
340.000,00 €
4 Zi.
99
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Etagenwohnung in Mannheim (68309) ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Mit einer Wohnfläche von 99 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Der große Balkon mit
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maßgeschneiderter Markise lädt zum Entspannen ein und die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Mit Laminat und Natursteinfliesen ist der Bodenbelag stilvoll und pflegeleicht. Dank viel Lichtzufuhr wirkt die Wohnung hell und einladend. Ein Stellplatz ist bereits inklusive und zwei weitere können zusätzlich angemietet werden. Der nahe gelegene Badesee sorgt für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großer Balkon mit maßgeschneiderter Markise
- hochwertige Einbauküche
- Laminat
- Natursteinfliesen
- Bezug nach Vereinbarung
- mit viel Lichtzufuhr
- Stellplatz inklusive
- 2 Parkplätze können zusätlich angemietet werden
- offener Wohn-Essbereich
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