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1/12
4.079,00 €
5 Zi.
269
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
FLÄCHE: ca. 269 m²
OBJEKT:
Der erstklassige Standort in modernem und dynamischen Umfeld zeichnen die angebotene Bürofläche aus. Das Gebäude wurde 2014 kernsaniert und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A 6 und A 656.
Über den
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großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie die Aufzuganlage in den 4. Stock. Die kompakte Fläche Richtung Südwest ist lichtdurchflutet und mit einer Deckenhöhe von 2,70 m komfortabel hoch. Die Fläche befindet sich in einem abtrennbaren Bereich einer Rechtsanwaltskanzlei und kann im Rahmen eines Untermietverhältnisses für mindestens zwei Jahr angemietet werden. Mit dabei wären Teile des aktuellen, modernen Mobiliars.
Weitere Unternehmen aus den Bereichen Bauträger, rechts- und steuerberatende Berufe, Finanzdienstleister etc.. sind ebenfalls Mieter in diesem Bürohaus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Grimminger-Bäckereifiliale mit Café und Angeboten für Snacks und Salate und einem Aufenthaltsbereichs unter den Arkaden entlang
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Neu
1/10
1.600,00 €
5 Zi.
195,35
m2
67125 Dannstadt-Schauernheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die zentrumsnahe Büroeinheit in Dannstadt-Schauernheim wurde bisher als Beratungs- und Dienstleistungsfläche für eine Bank genutzt. Die großzügigen, hellen Flächen bieten Platz für 10 bis 12 moderne Arbeitsplätze. Die Räumlichkeiten sind
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durch ein eigenständiges Treppenhaus erreichbar. Die Dachflächenfenster und die Isolierglasfenster bringen viele Licht in die Einheit. Abstellräume, eine Toilettenanlage und ausreichend Stellplätze runden das Angebot ab. Baujahr 1994.
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1/8
4.064,00 €
5 Zi.
100 - 364
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zwischen Neckar und dem ehemaligen BUGA-Gelände liegt das Büro- und Gesundheitszentrum "Im Pfeifferswörth". Hier haben sich in den vergangenen Jahren Unternehmen aus der Gesundheitsbranche angesiedelt (u.a. Venice Beach, Physiotherapie Deuser
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Bauer, Sportomed Reha etc). Der Baukörper ist durch eine 2-geschossige Bebauung geprägt und hat einen innenliegenden Hof, der von den Mietern genutzt werden kann.
Die angebotene Fläche befindet sich im OG des westlichen Gebäudeensembles und ist über ein ansprechend ausgestattetes Treppenhaus erreichbar. Die Raumgestaltung ist offen sowie hell und lässt eine variable Nutzung zu. Die Räume sind zum Teil klimatisiert und partiell mit Glaswänden abgetrennt. Die Fläche bietet sich auch für ein junges, aufstrebendes Unternehmen aus dem Start-up-Umfeld an und kann nach Absprache bezogen werden.
Eine Teilbarkeit der Gesamtfläche ist möglich: Besprechungs-/Seminarraum mit ca. 88 m² plus Küche und Unisex-Toilette.
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1/14
2.200,00 €
235,9
m2
68239 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
NUTZFLÄCHE:ca. 235,9 m²
OBJEKT:
Im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses werden 2 große Räume angeboten. Sie gelangen über einen barrierefreien Eingang von der Freiburger Straße im Ortsteil Seckenheim in das Foyer der ehemaligen
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Schulungs- und Veranstaltungsräumlichkeiten einer Bank.
Die Räume unterteilen sich in zwei mit einer flexiblen Trennwand verbundenen Flächen. Vor den Zugängen befindet sich das Foyer mit einer behindertengerechten Toilette.
Die beiden Räume sind mit hellem Massivparkett ausgelegt. Zusätzlich gehören zu den Räumlichkeiten eine voll eingerichtete Küche mit Edelstahlspüle und Vorbereich mit Theke und ein Kühlraum. Im UG befinden sich die diesen Räumen zugeordneten Damen- und Herrentoiletten, die neu saniert wurden.
AUFTEILUNG (ca.-Werte):
Erdgeschoss:
Foyer: 44,8 m²
Raum I: 77,1 m²
Raum II: 74,6 m²
Raum III: 9,0 m²
Raum IV: 7,7 m²
Küche: 12,1 m²
Untergeschoss:
Toiletten Damen: 6,6 m²
Toiletten Herren: 4,0 m²
DETAILS
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1/9
2.500,00 €
3 Zi.
100
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
provisionsfrei
unterkellert
FLÄCHEN:
Nutzfläche: ca. 100 m² (s. Grundriss)
(davon ca. 65 m² Ladenfläche und ca. 35 m² Lagerfläche/Werkstatt)
OBJEKT:
Die aktuell freistehende Ladenfläche liegt im Quadrat N 3 an der Kunststraße, Kleine Planken, Planken. Im Wohn- und
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Geschäftshaus (Baujahr ca. 1900) mit toller Fassade befinden sich im EG weitere Ladenflächen zur Kunststraße. Zusätzlich entsteht eine neue Gastronomiefläche, die unmittelbar an die angebotene Fläche angrenzt. Gegenüber ist das sehr bekannte Café Boland's.
DETAILS:
~ Aufteilung der Flächen in Ladenfläche zur Straßenseite, Lager- bzw. Werkstattfläche sowie Unisex-WC Innenhof
~ große Schaufensterflächen mit Alufenstern
~ Vinylboden
~ Odenwalddecke mit Deckenstrahlern
~ nicht barrierefrei
~ Kellerraum optional möglich
~ Nebenkostenvorauszahlung: 300,- Euro zzgl. MwSt./Monat
~ Kaution nach Absprache
~ sofort verfügbar
~ Übernahme im aktuellen baulichen Zustand erwünscht
~ Nah-/Fernwärme als sicheres Heizsystem
LAGE:
In diesem
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1/11
2.160,00 €
180
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Nutzfläche:ca. 180 m²
OBJEKT:
Die ehemalige Bankfiliale wurde bis zum Jahr 2020 als Beratungsstandort genutzt. Nun wird sie neu vermietet. Im EG befinden sich der Kundenservicebereich und die Beratungsräume, Archivraum, die Küche und die
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Mitarbeiter- und Sozialräume. Die Küchenmöbel werden auch bei einer Vermietung übergeben. Baujahr 1971 mit anschließender Modernisierung in 1995. Im Gebäude befinden sich in den Obergeschossen fünf Wohnungen.
AUFTEILUNG (ca.-Angaben):
Foyer/Eingang: 14,9 m²
Servicebereich: 62,7 m²
Büro/Kundenberatung: 41,5 m²
Büro/Kundenberatung:17,1 m²
Sozialraum mit Küche:14,8 m²
Archivraum:11,5 m²
Toilettenanlage: 11,0 m²
Treppenhaus: 12,9 m²
Keller: 6,5 m²
NUTZUNG:
Die Räumlichkeiten sind nicht möbliert. Die Filiale ist barrierefrei zugänglich und eignet sich daher für eine Vielzahl von Nutzungen (z. B. für Hausverwalter, Rechtsanwälte, Steuer- und Finanzberater, Praxis, Postfiliale, Buchhandlung, DHL-Niederlassung, etc).
(Schnell-)
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1/11
2.160,00 €
180
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Nutzfläche:ca. 180 m²
OBJEKT:
Die ehemalige Bankfiliale wurde bis zum Jahr 2020 als Beratungsstandort genutzt. Nun wird sie neu vermietet. Im EG befinden sich der Kundenservicebereich und die Beratungsräume, Archivraum, die Küche und die
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Mitarbeiter- und Sozialräume. Die Küchenmöbel werden auch bei einer Vermietung übergeben. Baujahr 1971 mit anschließender Modernisierung in 1995. Im Gebäude befinden sich in den Obergeschossen fünf Wohnungen.
AUFTEILUNG (ca.-Angaben):
Foyer/Eingang: 14,9 m²
Servicebereich: 62,7 m²
Büro/Kundenberatung: 41,5 m²
Büro/Kundenberatung:17,1 m²
Sozialraum mit Küche:14,8 m²
Archivraum:11,5 m²
Toilettenanlage: 11,0 m²
Treppenhaus: 12,9 m²
Keller: 6,5 m²
NUTZUNG:
Die Räumlichkeiten sind nicht möbliert. Die Filiale ist barrierefrei zugänglich und eignet sich daher für eine Vielzahl von Nutzungen (z. B. für Hausverwalter, Rechtsanwälte, Steuer- und Finanzberater, Praxis, Postfiliale, Buchhandlung, DHL-Niederlassung, etc).
(Schnell-)
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1/10
2.750,00 €
5 Zi.
160
m2
67059 Ludwigshafen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mitten in der Bahnhofstraße in Ludwigshafen liegt diese attraktive Ladenfläche. Die Ladenfläche wird derzeit von einem langjährig eingesessenen Optiker betrieben. Sie unterteilt sich in 2 Bereiche (Ladenfläche zur Straße, Werkstatt und Lager im
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rückwärtigen Bereich des Geschäftshauses)
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Neu
1/8
1.578,00 €
1 Zi.
105,2
m2
67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im Herzen von Mutterstadt entstand 2020 die neue Filiale der VR Bank Rhein-Neckar eG. Das 3-geschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum. Neu eingezogen ist die VR Bank Rhein-Neckar mit ihrer modernen Filiale im EG und 1. OG.
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Angeboten wird eine Bürofläche im EG, die sich links vom Haupteingang der Bank und dem Zugang zu einem Notariat befindet, das sich im 2. OG befindet und barrierefrei erreichbar ist. Mietpreis/NK zzgl. MwSt.
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1/10
2.000,00 €
3 Zi.
247
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Im EG des Bürohauses LU-Teco I befindet sich die angebotene Gastronomiefläche. Die ausgestattete Küche ist für eine Vollgastronomie geeignet. Zu den Gastronomieräumen gelangen die Gäste über den Haupteingang des Bürogebäudes oder über einen
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getrennten Eingang. Neben des Theken- und Barbereichs gibt es die Küche, einen Lager- und Kühlbereich und die getrennten Toilettenanlagen für Gäste und Mitarbeiter. Die Fläche ist nach Absprache frei. Miete und NK: zzgl. 19 % MwSt.
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1/5
1.060,00 €
1 Zi.
95
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
FLÄCHEN:
Büro-, Schulungs- oder Seminarfläche: ca. 95 m²
Stellplätze im Außenbereich: 1 Stück
OBJEKT:
Zwischen Neckar und dem ehemaligen BUGA-Gelände liegt das Büro- und Gesundheitszentrum "Im Pfeifferswörth". Hier haben sich in den
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vergangenen Jahren Unternehmen aus der Gesundheitsbranche angesiedelt (u.a. Venice Beach, Physiotherapie Deuser Bauer, Sportomed Reha etc). Der Baukörper ist durch eine 2-geschossige Bebauung geprägt und hat einen innen liegenden Hof, der von den Mietern und Besuchern genutzt werden kann (Fahrräder, Aufenthalt).
Die angebotene Fläche befindet sich im OG des westlichen Teils des Gebäudeensembles und ist über ein ansprechend ausgestattetes Treppenhaus erreichbar. Die Raumgestaltung ist loftartig und hell und lässt eine offene Nutzung zu. Der Raum ist klimatisiert. Dazu gehören eine Pantry-Küche und eine Unisex-Toilette. Die Fläche kann nach Absprache bezogen werden.
AUFTEILUNG:
Obergeschoss:
Besprechung: ca. 88 m²
Küche/Toilette: ca.
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1/4
2.728,00 €
5 Zi.
124
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
unterkellert
Mitten im Zentrum von Mannheim-Käfertal entstand in 2023 ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und zwei im EG liegenden Gewerbeeinheiten mit hohem Standard. Durch eine Zusammenlegung kann hier eine ca. 124 m² große Büro-/Ladenfläche
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gebildet werden. Der Architektenplanung liegt vor. Die Bürofläche liegt direkt im alten Ortskern von Käfertal. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Apotheke, Zahnärzte, ein Ärztehaus mit Hausärzten sowie einer chirurgisch-orthopädischen Praxis, eine Physiotherapiepraxis sowie ein Heilpraktiker. Wenige Meter entfernt liegt ein REWE mit umfassenden Sortiment.
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1/3
3.100,00 €
5 Zi.
62 - 124
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
barrierefrei
unterkellert
Mitten im Zentrum von Mannheim-Käfertal entsteht aktuell ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und zwei im EG liegenden Gewerbeeinheiten mit höchstem Standard.
Durch eine geplante Zusammenlegung kann hier eine ca. 124 m² große
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Praxisfläche entstehen. Eine Architektenplanung liegt vor. Diese sieht Empfang, Wartebereich in einem Glaskubus, Labor, EKG-/CTG-Zimmer, Sozialraum, 2 Behandlungszimmer sowie zwei separate WCs mit eigenem Waschbecken vor.
Die Praxis liegt direkt im alten Ortskern von Käfertal. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Apotheke, Zahnärzte, ein Ärztehaus mit Hausärzten sowie einer chirurgisch-orthopädischen Praxis, eine Physiotherapiepraxis sowie ein Heilpraktiker.